Vente maison 6 pièces 155 m² Bègles (33130)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Aurélie Lestage vous propose : * Superbe Maison Moderne de 155 m² avec Jardin, Piscine et Garage à Bègles * Bienvenue dans cette magnifique maison récente située à Bègles, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Avec sa superficie habitable répartie sur 3 niveaux (2 étages), cette propriété offre des prestations haut de gamme, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. * Description des Pièces : * - 1 Séjour lumineux avec accès direct au Jardin - 1 Entrée accueillante - 1 Cuisine équipée ouverte, moderne et fonctionnelle - 3 Chambres spacieuses, dont une Chambre Parentale avec Dressing - 1 Mezzanine offrant un espace supplémentaire pour différentes utilisations - 1 Salle d'eau avec WC - 1 WC séparé - 1 Buanderie pratique - 1 Belle Terrasse de 18 m², idéale pour se détendre en extérieur - 1 Cave pour vous créer une salle de sport - 1 Garage pour un stationnement sécurisé * Avantages de la Propriété : * - Jardin aménagé, parfait pour des moments de détente en plein air - Excellente isolation et chauffage au sol pour un confort optimal - Climatisation réversible et cheminée à l'éthanol pour un environnement agréable en toute saison Cette maison bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Proche des transports en commun (Tram, Bus), des écoles et des commerces, elle est idéalement située. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Lestage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948040290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Climatisation
• Cheminée
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Piscine

Confort

• Chauffage Electrique
• Chauffage au sol

Pièces

• 6 pièces
• 3 chambres
• Salle d'eau
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 155 m²

Sécurité

• Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr