Vente maison 5 pièces 138 m² Bègles (33130)

33130 - begles - barriere de bègles. Située à proximite immediate de la barriere de begles et tous ses commerces de bouche, venez découvrir cette belle maison d'une surface au sol de 136 m² avec grand jardin, piscine et garage. Intégralement renovee par architecte, cette maison esprit loft aux lignes epurees et contemporaines dispose de tous les agrements recherches. Une entrée s'ouvre sur un couloir distribuant trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un wc indépendant. Un escalier, sublimé par une belle hauteur cathédrale de 6,5m, conduit à une vaste pièce à vivre de 65 m² regroupant salon, salle à manger, cuisine avec îlot central ainsi qu'un espace bureau. Le béton brut de l'escalier et le plafond du salon en béton banché coffré à la planche rappellent les codes de l'architecture brutaliste tandis qu'une magnifique cheminée en zelige avec insert bois confère chaleur et convivialité à l'ensemble. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur un jardin de 130 m² paysage par un professionnel disposant d'une terrasse avec piscine chauffee au sel équipée d'un régulateur de ph. Deux espaces se dessinent de part et d'autre de la piscine pour recevoir généreusement famille et amis, tandis qu'un pool house propose des rangements venant agrémenter ce bel extérieur. L'étage dessert une chambre supplémentaire avec wc. Un garage avec espace buanderie dédié pouvant accueillir velos et motos ou bien une petite citadine vient parfaire cette maison. Tous les commerces de bouche et le marché de la barrière de bègles sont a proximite. Place nansouty et nouvelles halles de l'atelier des citernes facilement accessibles. Acces gambetta / tourny en 30min, bus et tram c, gare saint-jean facilement accessible en 15min. Prix : 690 000 euros dpe : c - ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 euros et 1950 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud frayret, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud frayret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 837775543 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 429469 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud frayret (ei) agent commercial - numéro rsac : strasbourg 837775543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hosman vous propose cette maison contemporaine d'environ 160 m² habitables, sur une parcelle de plus de 500 m² située au coeur de Bègles, secteur Piscine, contiguë à Bordeaux. Située dans un quartier tranquille et pratique de Bègles, cette maison Oasis bénéficie d'une localisation idéale. Proximité immédiate des commerces et supermarchés pour faciliter vos courses quotidiennes. Des écoles accessibles à pied. Parfait pour les familles avec enfants ! À seulement 300m de la station de tramway Musard Ligne C, vous offrant un accès direct au centre de Bordeaux (10 minutes Gare Saint Jean) De plus, l'aéroport est seulement à 20 minutes, en voiture. Cette maison de plain pied s'articule autour d'un espace extérieur d'environ 115 m², bénéficiant d'une piscine de 16 m² et d'une cour (avec possibilité parking extérieur) Pour les moments de détente, profitez de la terrasse en caillebotis et d'un pool house ! Une cuisine d'été et différents espaces extérieurs couverts, à l'abri des regards, vous permettront de profiter pleinement du potentiel de la maison. La maison ouverte sur l'extérieur dispose de beaux espaces à vivre. Un vaste salon de 49 m², une pièce bureau, un dressing, un cellier et une cuisine ouverte équipée d'un piano de cuisson, idéale pour les amateurs de cuisine; Trois chambres confortables, dont une suite parentale de 26 m², avec baignoire, grande douche à l'italienne, double vasque et sèche-serviette; La 2 ème chambre a un accès direct et indépendant sur l'extérieur et la 3ème chambre dispose d'un grand dressing. Une salle d'eau supplémentaire, également équipée d'une douche type spa et double vasque; 2 Wc séparés pour plus de praticité. À cet ensemble, s'ajoutent un grand atelier, un garage double de 60 m², une buanderie. Ces espaces, complémentaires aux lieux de vie, permettront la réalisation de tous vos projets (Salle de sport, salle de cinéma, atelier, stockage pour une activité professionnelle. ). Le système de chauffage est au gaz, avec une chaudière récemment installée en 2021. La production d'eau chaude est également assurée par ce système. La taxe foncière annuelle est de 3 041 €. Cette maison moderne et fonctionnelle est idéale pour une famille recherchant confort, esthétique et espace. Maison primée dans un magazine d'architecture. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 18 000 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

OptimHome vous propose cette magnifique maison de plain pied sur une parcelle de 210 m², idéalement située dans une petite impasse privée, à 5min à pied de l'arrêt de Tram "La Belle Rose" et 10min de tous les commerces de la Barrière de Bègles. Cette maison a été totalement rénovée par architecte en 2021, avec beaucoup de goût et des matériaux haut de gamme. D'une superficie au sol de 120 m², elle propose de beaux volumes (salon cathédrale) et un aménagement sur-mesure, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Une entrée avec de nombreux rangements intégrés dessert une grande pièce à vivre de 39 m² délimitée en 3 espaces : salon, salle à manger et cuisine ouverte (fonctionnelle, tout équipée). Attenant à la cuisine, on trouve une buanderie / cellier et une mezzanine pouvant servir d'espace de jeu, coin télé ou chambre d'appoint. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres (11,5 et 12,5 m²) disposant chacune de sa propre salle de bain avec wc japonais, ainsi qu'un dressing bien pensé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé avec arrosage automatique et d'une terrasse de 42 m², au calme, sans vis-à-vis. Un grande garage fermé vient compléter l'ensemble, permettant de stationner un véhicule et d'y ranger vélos ou matériel. Il est également possible de se garer facilement dans l'impasse, sur une place réservée juste devant la maison. Enfin, dernier atout : une dépendance attenante complète le bien  ! Offrant une entrée indépendante et une place de stationnement, elle représente un superbe potentiel d'agrandissement. À rénover entièrement, cette petite maison peut accueillir un studio indépendant ou une troisième chambre avec salle d'eau, selon vos projets. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BAUMARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 553 610 Greffe de BORDEAUX) 06 59 95 97 41 (réf. 596372 ).

Bien rare sur le secteur. À deux pas des commerces de la place du 14 juillet, en seconde ligne, au calme, venez découvrir cette charmante maison familiale. Vous serez séduits par ses volumes et belles hauteurs sous plafond, la pièce de vie baignée de lumière, ainsi que par son jardin intimiste. Stationnements sur la parcelle. Honoraires inclus dans le prix : 4.69%.

Situé sur la commune de Bègles, secteur recherché proche de la Barrière de Toulouse, à proximité immédiate des boulevards, des transports (tramway et bus), des commerces et des hôpitaux (Bagatelle notamment), venez découvrir ce très bel immeuble en pierre au fort potentiel. L'ensemble se compose de 4 lots, offrant une excellente opportunité d'investissement locatif ou un cadre de vie idéal pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T5 comprenant une belle pièce de vie avec une grande cuisine équipée indépendante, donnant directement sur le jardin et une agréable véranda. Ce niveau comprend également un bureau, une chambre avec salle d'eau et dressing. À l'étage, un espace nuit supplémentaire se compose d'une deuxième chambre, d'un bureau, d'un dressing et d'une salle de bain. Les + de l'immeuble : - Un studio de 23 m² entièrement rénové loué ou vide - Un appartement T3 en très bon état loué ou vide - Un local commercial en rez-de-chaussée actuellement loué (activité médicale) À l'arrière, vous profiterez d'un beau jardin avec possibilité de stationner plusieurs véhicules avec une borne électrique et un abri voiture. Une grande cave saine complète ce bien, idéale pour le stockage. Caractéristiques techniques : - Immeuble en bon état général - Toiture révisée et refaite en partie - double vitrage sur l'ensemble - chauffage gaz - bonne isolation - chauffe-eau solaire - pas de gros travaux à prévoir. Ce bien rare offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenus locatifs, investissement patrimonial ou division en plusieurs lots. À découvrir sans tarder !

Située dans un secteur privilégié de Bègles, près du pont de la Maye, à proximité immédiate des ensembles scolaires, commerces, bus et tram, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette agréable maison de 200 m² environ, nichée sur une parcelle de 300 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable et spacieuse terrasse couverte donnant sur une piscine chauffée 5x3m. Côté intérieur, cette demeure vous offrira un vaste séjour / salle à manger (56 m² environ) doté d'une belle cheminée. Sa grande cuisine (33 m² environ) vous réservera des moments privilégiés en famille ou entre amis. Une entrée équipée de placards, un wc complètent le rez-de-chaussée. L'étage se décline en 4 chambres aux volumes agréables. La suite parentale de 31 m² environ, se compose d'un espace nuit, d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et double-vasques, ainsi qu'un dressing. Une seconde salle d'eau, un bureau, un wc séparé, ainsi que l'espace mezzanine, complètent l'étage. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne THIERCELIN, Tél. : 06 81 60 02 92, E-mail : fabienne.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 844 315 861.

Barrière de Bègles, jolie maison familiale en seconde ligne, entièrement rénovée et composée d'une entrée, salon salle à manger, cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale, salle de bains, accés indépendant sur une chambre donc possibilité de louer, vous bénéficierez d'un bel extérieur avec piscine, garage, dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Hosman vous propose cette maison contemporaine d'environ 160 m² habitables, sur une parcelle de plus de 500 m² située au coeur de Bègles, secteur Piscine, contiguë à Bordeaux. Située dans un quartier tranquille et pratique de Bègles, cette maison Oasis bénéficie d'une localisation idéale. Proximité immédiate des commerces et supermarchés pour faciliter vos courses quotidiennes. Des écoles accessibles à pied. Parfait pour les familles avec enfants ! À seulement 300m de la station de tramway Musard Ligne C, vous offrant un accès direct au centre de Bordeaux (10 minutes Gare Saint Jean) De plus, l'aéroport est seulement à 20 minutes, en voiture. Cette maison de plain pied s'articule autour d'un espace extérieur d'environ 115 m², bénéficiant d'une piscine de 16 m² et d'une cour (avec possibilité parking extérieur) Pour les moments de détente, profitez de la terrasse en caillebotis et d'un pool house ! Une cuisine d'été et différents espaces extérieurs couverts, à l'abri des regards, vous permettront de profiter pleinement du potentiel de la maison. La maison ouverte sur l'extérieur dispose de beaux espaces à vivre. Un vaste salon de 49 m², une pièce bureau, un dressing, un cellier et une cuisine ouverte équipée d'un piano de cuisson, idéale pour les amateurs de cuisine; Trois chambres confortables, dont une suite parentale de 26 m², avec baignoire, grande douche à l'italienne, double vasque et sèche-serviette; La 2 ème chambre a un accès direct et indépendant sur l'extérieur et la 3ème chambre dispose d'un grand dressing. Une salle d'eau supplémentaire, également équipée d'une douche type spa et double vasque; 2 Wc séparés pour plus de praticité. À cet ensemble, s'ajoutent un grand atelier, un garage double de 60 m², une buanderie. Ces espaces, complémentaires aux lieux de vie, permettront la réalisation de tous vos projets (Salle de sport, salle de cinéma, atelier, stockage pour une activité professionnelle. ). Le système de chauffage est au gaz, avec une chaudière récemment installée en 2021. La production d'eau chaude est également assurée par ce système. La taxe foncière annuelle est de 3 041 €. Cette maison moderne et fonctionnelle est idéale pour une famille recherchant confort, esthétique et espace. Maison primée dans un magazine d'architecture. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 18 000 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.