Vous êtes à la recherche d'une résidence chargée d'histoire au sein d'un environnement paisible et recherché ? Cette villa des Années 20, parfaitement rénovée avec goût, et sa dépendance aménagée en F2, représentent une opportunité unique à ne pas manquer ! Caractéristiques de cette Propriété d'Exception : Nichée dans la charmante commune recherchée de Beauchamp, à proximité de Taverny, cette superbe villa des Années 20 bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 18 km de Paris, de l'Isle-Adam et de Cergy-Pontoise. Elle vous offre un espace de vie de 170 m², tandis que sa dépendance aménagée en F2 ajoute 42 m² supplémentaires à votre confort. La villa vous accueille avec des espaces de vie ouverts et lumineux, comprenant un salon cosy avec une cheminée en marbre, une salle à manger spacieuse, une cuisine aménagée, une buanderie, une salle d'eau avec WC, et une magnifique véranda offrant une vue apaisante sur le jardin. À l'étage, découvrez 3 belles chambres, une salle de bain lumineuse, des WC séparés, et au deuxième étage, une grande pièce polyvalente prête à être transformée selon vos besoins. La dépendance rénovée propose une cuisine ouverte sur un séjour, une chambre, une salle d'eau, des WC et une terrasse privée donnant sur le jardin, offrant un potentiel de location pour un revenu complémentaire. Le tout est niché sur un terrain plat, clos et arboré de 670 m², avec cinq emplacements de parking extérieurs pour votre confort. Un Emplacement Idéal : Profitez de la proximité des commerces et des services médicaux accessibles à pied. La gare de Beauchamp (ligne H, RER C) est à seulement 8 minutes de marche, offrant un accès facile à Paris et aux environs. Les écoles, collège et lycée sont également à quelques minutes à pied, garantissant une vie quotidienne pratique et agréable. Accès facile aux axes autoroutiers A15 / A115 / N184 / A16 Une Propriété sans Équivalent : Avec son charme d'antan et ses aménagements modernes, cette villa des Années 20 est bien plus qu'une maison, c'est une invitation à vivre une expérience unique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-moi dès maintenant pour une visite. Votre nouvelle vie commence ici, dans ce havre de paix chargé d'histoire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine WEGHEL, Tél. : 06 09 14 47 09, E-mail : sandrine.weghel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 898 827 043.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

5 chambres

3 WC

Salle d'eau

3 salles de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 211 m²
Extérieur: Surface terrain : 668 m²
Environnement: Quartier : Centre-ville
Etat: Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 290 et 3 190 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 et 3 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.