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maison 6 pièces 135 m2 à vendre à Baugé-en-Anjou (49150)
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Vente maison 6 pièces 135 m² Baugé-en-Anjou (49150)
208 999 €
-6.7 %

Maison 6 pièces Baugé-en-Anjou (49150)

Située sur Baugé, en centre-ville, et proche des commerces et des écoles, je vous propose cette maison d'habitation sise sur une parcelle de 329 m² close de murs. Une fois le portail franchi, vous découvrirez une belle cour aménagée et végétalisée, son espace BBQ, et sa pergola. La maison, qui se déploie sur 3 niveaux, invite à l'apaisement et à la sérénité. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie comprend un séjour avec son poêle à pellets ainsi que l'accès à la cave et une cuisine A / E récente. S'y ajoute une salle d'eau avec WC intégrés. Dans le continuum, vous trouverez deux salons d'ambiance. À l'étage, le palier dessert 3 chambres avec dressing et le dernier niveau propose une belle chambre parentale. Enfin, au registre des annexes, vous trouverez la buanderie et un garage, attenants tous deux à la maison. Produit qualitatif inédit ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 06 30 37 90 08, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 329 m²
Environnement
  • Quartier : rue Guérin des Fontaines / avenue Florent Papin
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 270 et 1 790 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 164 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 208 999 € (soit 1 548 € / m²)
    -6.7 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.7 % (-15 001 €) depuis le début de sa diffusion le 18 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1085305
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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