Vente maison 6 pièces 152 m² Avrillé (49240)

Environnement verdoyant et calme, belle contemporaine de type 5 datant de 2018 offrant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard desservant un vaste salon séjour et une cuisine aménagée, wc; à l'étage : 4 chambres et salle de bains avec wc. Agréable jardin avec local et 2 emplacements de parking, l'ensemble sur terrain de 280 m² incluant la maison. Mode de chauffage : pompe à chaleur aérothermique.

Iad France - David Deranlot vous propose : AVRILLÉ – Maison avec vie de plain-pied, située dans une impasse. Découvrez cette charmante maison lumineuse idéalement située au calme d’une impasse, à moins de dix minutes à pied des commerces, écoles et transports. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un bel espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger. Vous y trouverez également une chambre avec placard, une salle d’eau et un WC. À l’étage, deux grandes chambres et une salle de bain complètent l’ensemble. Côté stationnement, une place sur l’allée et le garage viennent compléter le bien. Alliant confort, fonctionnalité et environnement paisible, cette maison est idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant une vie pratique et agréable à Avrillé. Une visite s’impose pour découvrir ce bien confortable, facile à vivre et proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Deranlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 828559278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à avrillé, au sein d'un quartier résidentiel recherché, découvrez kennedy, le nouveau programme réalisé par vinci immobilier. Entre vie urbaine et calme environnant, la résidence kennedy vous propose des appartements du studio au 4 pièces ou maisons 4 / 5 pièces prolongées par des espaces extérieurs généreux. Un coeur d'ilot végétalisé, particulièrement travaillé avec sa venelle piétonne, ses auvents collectifs et sa placette partagée, procure une ambiance "village" propice aux rencontres et la promenade. De plus, les arrêts de tram et bus à proximité vous permettront de rejoindre le centre-ville d'angers en quelques minutes. Avec la nature pour voisine, kennedy vous offre un cadre de vie paisible et agréable; de quoi vous donner l'envie de vivre au sein de la fameuse ville-parc. Eligible ptz * voir conditions en espace de vente les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans secteur résidentiel, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à la porte d'Angers. À proximité immédiate des commodités, ce quartier calme offre une qualité de vie agréable pour toute la famille. Cette maison spacieuse de 178 m² sur un terrain de 575 m² orientée sud ouest comprend 2 places de parking et un jardin de plus de 500 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une maison avec un sous sol de 100 m² semi enterré et une vie de plain de pied sur 100 m² À l'intérieur, vous découvrirez un salon séjour lumineux de plus de 40 m² exposé ouest sur jardin et terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert une quatrième chambre de 23 m² et une salle de jeu de 70 m² offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Une visite s'impose Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 482 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CORMIER, Tél. : 06 85 91 39 48, E-mail : catherine.cormier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 812 081 875.

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Maison de 6 pièces et 112 m² habitables avrille centre. Ce bien bénéficie d'une confortable parcelle de plus de 570 m², dans un cadre de vie calme et proche du centre d'avrillé et du tram. Il dispose d'une entrée desservant, un espace à vivre spacieux avec un poêle à bois récent, une cuisine indépendante, une salle de douche, une chambre, un wc. De la cuisine on accède à une terrasse et sa piscine hors sol de qualité. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de douche. En résumé, je vous propose une maison familiale, confortable et récemment restaurée en totalité avec goût, avec sous sol total pour le stationnement et toutes les activités du quotidien. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : patrice lacourrege mandataire de l'agence proprietes privees. Com d'angers au 06 81 65 10 68 rcs angers 798 297 917 p.lacourrege@proprietes-privees.com. mandat réf : 4388 prix net vendeur de 355000 euros (18000 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 373000 euros hai dont 5,07 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Consommation énergétique : 164 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : 4 co2 / m² / an estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1210 euros et 17100 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .    (5.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).