Vente maison 6 pièces 134 m² Avrillé (49240)

Située à Avrillé dans un environnement paisible, au cœur du quartier recherché de la Ternière, cette maison familiale offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, idéale pour accueillir toute la famille (4 chambres), avec vie de plain-pied possible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • un vaste salon-séjour traversant et lumineux, • une cuisine indépendante, • deux chambres, dont une avec salle de bain, • des WC séparés avec lave-mains, • une chaufferie. À l'étage : • une grande mezzanine aménageable en salon, bureau, voire en chambre supplémentaire, • deux grandes chambres, • une salle d'eau avec WC, • un espace grenier pour le rangement. Les atouts supplémentaires : un garage, un atelier et un jardin clos avec abri. Rue très calme calme à sens unique, arrêt de bus à proximité immédiate. Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! DPE classe énergie D Référence agence : 3876.

Maison des années 60 au parc de la haye a avrille maison de plain pied sur sous-sol total. Ce bien bénéficie d'une confortable parcelle de plus de 630 m², dans un cadre de vie naturel très agréable. Il dispose d'une entrée desservant une cuisine, un espace à vivre entre salle à manger et véranda récente, un espace nuit. Ce dernier offre une salle de douche récente, un wc indépendant, 2 chambres. En sous-sol on découvre une chambre, une cuisine d'été, un atelier, une cave et garage double. Plus qu'une maison, nous vous proposons un mode de vie dans un environnement boisé à 10 mn à vélo du centre ville d'angers. Si le bien peut faire l'objet de rénovation, il offre surtout un potentiel important d'extension, de surélévation. Selon l'envie. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : patrice lacourrege mandataire de l'agence proprietes privees. Com d'angers au 06 81 65 10 68 rcs angers 798 297 917 p.lacourrege@proprietes-privees.com. mandat réf : prix net vendeur de 320000 euros (15000 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 335000 euros hai dont 4.69 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Consommation énergétique : 246 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : 36 co2 / m² / an estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1660 euros et 2320 euros par an prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .    (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située à Avrillé dans un environnement paisible, au cœur du quartier recherché de la Ternière, cette maison familiale offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, idéale pour accueillir toute la famille (4 chambres), avec vie de plain-pied possible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • un vaste salon-séjour traversant et lumineux, • une cuisine indépendante, • deux chambres, dont une avec salle de bain, • des WC séparés avec lave-mains, • une chaufferie. À l'étage : • une grande mezzanine aménageable en salon, bureau, voire en chambre supplémentaire, • deux grandes chambres, • une salle d'eau avec WC, • un espace grenier pour le rangement. Les atouts supplémentaires : un garage, un atelier et un jardin clos avec abri. Rue très calme calme à sens unique, arrêt de bus à proximité immédiate. Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! DPE classe énergie D Référence agence : 3876.

Maison des années 60 au parc de la haye a avrille maison de plain pied sur sous-sol total. Ce bien bénéficie d'une confortable parcelle de plus de 630 m², dans un cadre de vie naturel très agréable. Il dispose d'une entrée desservant une cuisine, un espace à vivre entre salle à manger et véranda récente, un espace nuit. Ce dernier offre une salle de douche récente, un wc indépendant, 2 chambres. En sous-sol on découvre une chambre, une cuisine d'été, un atelier, une cave et garage double. Plus qu'une maison, nous vous proposons un mode de vie dans un environnement boisé à 10 mn à vélo du centre ville d'angers. Si le bien peut faire l'objet de rénovation, il offre surtout un potentiel important d'extension, de surélévation. Selon l'envie. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : patrice lacourrege mandataire de l'agence proprietes privees. Com d'angers au 06 81 65 10 68 rcs angers 798 297 917 p.lacourrege@proprietes-privees.com. mandat réf : prix net vendeur de 320000 euros (15000 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 335000 euros hai dont 4.69 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Consommation énergétique : 246 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : 36 co2 / m² / an estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1660 euros et 2320 euros par an prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .    (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Christelle Cohas vous propose : Maison familiale avec jardin - 4 chambres – Quartier Beauséjour Angers (au sud du secteur Monplaisir) À seulement 5 min du tram et 10 min du centre-ville, découvrez cette maison de 109 m², sur un terrain de 417 m², idéale pour une famille ou un investisseur. * Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon / séjour, cuisine séparée équipée, véranda / salle à manger donnant sur le jardin, WC, garage et chaufferie. * À l'étage : 4 chambres, salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. * Extérieur : jardin arboré, terrasse ensoleillée, abri de jardin. Huisseries double vitrage et salle d’eau rénovées en 2020 Quartier calme, proche écoles, commerces et transports Des travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout son potentiel Au plaisir de vous la faire découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Cohas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 833789324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Coudray vous propose : Rue de la Chalouère – Côté Place Ney Idéalement située, venez découvrir cette maison d’habitation d’environ 70 m², offrant un grenier aménageable de 60 m², laissant place à de nombreux projets : investisseurs, résidence principale ou changement de destination. La maison se compose d’une entrée desservant un salon / salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, un grenier de grande surface permet d’envisager une belle extension de l’espace habitable. En complément, vous bénéficierez d’une véranda, d’un atelier et d’une courette, apportant un réel potentiel supplémentaire. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 838406338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Pollet vous propose : - Maison de plain pied 95 m² à Angers, proche boulevard Auguste Allonneau, 3 chambres, jardin, garage - Niché dans un quartier calme et résidentiel d'Angers, cette maison individuelle construite en 1970 sur un terrain de 543 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Avec 3 chambres spacieuses, un salon lumineux avec insert, une cuisine séparée et des espaces fonctionnels comme la buanderie et le WC séparé, cette maison de plain pied a tout pour plaire. Dès votre entrée, vous serez séduit par le potentiel de la maison et l'aménagement que cette maison offre. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vie qui vous convient. Les amoureux du jardinage seront comblés par l'agréable jardin, idéal pour les moments de détente. Un garage et un espace de stationnement sont également disponibles pour votre confort. La maison dispose de l'essentiel pour votre confort au quotidien, avec notamment la fibre optique, une installation de climatisation, un système de chauffage au gaz naturel, et une cheminée à insert. L'emplacement de cette maison est pratique au quotidien, à proximité immédiate de l'arrêt de tramway / bus, école primaire, commerces. Cette maison à remettre à votre goût et son jardin verdoyant n'attendent que vous. Contactez-moi pour programmer une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Pollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 918704479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Profitez d'un cadre de vie agréable dan un quartier situé au pied de l'hyper centre ville et à proximité immédiates des transports, commerces et écoles. Ce bien comprend un terrain constructible avec permis de construire validé pour une maison individuelle neuve répondant aux normes environnementales RE202, garantissant confort, performance énergétique et économies au quotidien. La maison profite d'une orientation sud-est et le projet prévoit un jardin de ville ainsi qu'un garage attenant. Réf 2700GR.