Vente maison 5 pièces 124 m² Avrillé (49240)

Avrille maison de ville de 145 m²hab comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, salon, salle à manger et séjour de 55 m² avec cheminée, quatre chambres, studio, bureau, deux salles de douches, double garage, beau terrain de 420 m². Sous / sol complet, à deux pas des commerces, transports (tramway) et écoles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,75% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 607 964 - greffe de angers) eric thaumoux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 44 26 18 20 - réf. 945715.

Situé à avrillé, au sein d'un quartier résidentiel recherché, découvrez kennedy, le nouveau programme réalisé par vinci immobilier. Entre vie urbaine et calme environnant, la résidence kennedy vous propose des appartements du studio au 4 pièces ou maisons 4 / 5 pièces prolongées par des espaces extérieurs généreux. Un coeur d'ilot végétalisé, particulièrement travaillé avec sa venelle piétonne, ses auvents collectifs et sa placette partagée, procure une ambiance "village" propice aux rencontres et la promenade. De plus, les arrêts de tram et bus à proximité vous permettront de rejoindre le centre-ville d'angers en quelques minutes. Avec la nature pour voisine, kennedy vous offre un cadre de vie paisible et agréable; de quoi vous donner l'envie de vivre au sein de la fameuse ville-parc. Eligible ptz * voir conditions en espace de vente les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Iad france - jean-baptiste macé vous propose : coup de coeur à angers : cette maison de ville lumineuse, idéalement située à angers dans le quartier de belle-beille, est une véritable opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Son grand atout ? Un très bon entretien qui vous permet de vous y installer sans prévoir de travaux. De plus, elle est proposée en vente longue (6 mois), le temps idéal pour préparer sereinement votre projet de vie pendant que les propriétaires actuels organisent leur déménagement. Voici comment se composent les espaces de votre futur cocon : surfaces : - 77 m² habitables sur un terrain de 218 m². Exposition : - sud, nord, ouest. Au rez-de-chaussée : - entrée : 9,5 m² - salon / salle à manger : 23,54 m² - cuisine séparée : 16,2 m² - salle d'eau avec wc : 4 m² à l'étage : - palier : 1,7 m² - chambre 1 : 10,1 m² habitables (16,3 m² au sol) - chambre 2 : 8,1 m² habitables (10,3 m² au sol) - wc indépendant (avec lave-main) : 1 m² - débarras : 2,3 m² extérieurs & annexes : - abri de jardin en dur. - jardin fermé confort & prestations : - menuiseries : double et triple vitrage selon les pièces. - chauffage : mixte électricité et gaz naturel. - place de parking privée équipements : - fibre optique, vmc et assainissement collectif (tout-à-l'égout). Taxe foncière : 1 469 €. Une belle opportunité sur le marché angevin se présente à vous, proche des commodités et des écoles. Ne laissez pas passer cette chance de découvrir tout son potentiel lors d'une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-baptiste macé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 945186807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.