Iad France - Regis Boursaud (07 83 55 71 72) vous propose : OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE Maison de plain-pied ! Sur un terrain de 1316 m² environ, retrouvez cette maison de 148 m² environ sur sous-sol complet en partie aménagé. Le bien est actuellement séparé en deux appartements T3 mais il est possible de réunir facilement les deux appartements pour en faire une grande maison avec 4 chambres et suite parentale ou salle de jeux ou de faire une maison de plain pied et d'aménager sur le sous-sol semi enterré un autre appartement complet de plain-pied avec deux accès biens séparés et chacun son coté de jardin Le premier appartement de 69 m² environ, est au rez-de-chaussée et comporte de plain-pied un séjour, une cuisine, un WC, une salle de bain et deux chambres de 11 et 16 m² environ, possibilité d'agrandissement de la surface en rouvrant une cloison non porteuse donnant accès aux 2 chambres de l'appartement n°2. Le 2ème appartement composé en sous-sol d'un salon, séjour cuisine ouvert, une salle de douche, un WC et deux chambres au rez-de-chaussée de 9 et 17 m² environ. Vous avez la possibilité de mettre en location une partie de la maison. Deux garages en sous-sol pouvant servir d'ateliers et la chaufferie qui est séparée. Deux autres garages non attenant de 12 m² environ chacun. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Regis Boursaud EI (ID 76124), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 850519703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 148 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 316 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 774 et 6 460 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 774 et 6 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.