Maison à vendre à Reterre (23110)

Pavillon sur sous-sol de 1997 sur terrain de 1050 m² situé à l'entrée d'hameau, accès en plein pied. Cuisine ouverte sur salon, séjour, une chambre, wc, salle d'eau. Bien en très bon état, habitable de suite, double vitrage 4x6x4. Un sous-sol, ainsi que abri de jardin complètent le bien. Terrain clos, terrasse en façade ou il serait possible de créer une véranda pour permettre de créer une deuxième chambre. Pas de mitoyenneté, pas de vis à vis. Un conduit est déjà installé "possible poêle bois ou granulés, combles isolés. "possible d'aménager après pose escalier. Taxes foncières 464€. Assainissement à mettre aux normes. Bourg avec commerces à 10mn, montluçon 40mn, paris 3h40, clermont ferrand 1h20. Me contacter pour accès à la vidéo du bien les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 71 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal decaux, tél. : 06 14 91 08 25, e-mail : pascal.decaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 893 277 806.

Fiche Id-SIT165415 : Cette spacieuse maison a été rénovée et vous propose de jolies prestations. Vous découvrirez en rez-de-chaussée un séjour avec cheminée insert et poêle à granulés, une belle cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine donnant sur une vaste pièce très lumineuse pouvant constituer un studio (chambre et salle d'eau attenantes). Le premier étage comprend 2 chambres, une grande salle de bain, un WC et une buanderie avec douche. Au deuxième étage vous disposerez d'une chambre en mezzanine, ainsi que d'un vaste grenier aménageable. La maison dispose également d'une cave et d'un grand carport. La cour avant a été bitumée, ainsi qu'une partie de la cour arrière, facilitant ainsi le passage des véhicules jusqu'au carport. Elles sont toutes les deux équipées de portails électriques. Un joli jardin complète le bien. Vous disposerez également d'une grande grange à deux pas. Venez vite visiter ce bien sans souci. - Mentions légales : Proposé à la vente à 183000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 327 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3060 et 4200 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique SIRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison et grange en pierres à rénover – fort potentiel au cœur du bourg situé au centre du village, cet ensemble immobilier en pierres apparentes offre un beau potentiel de réhabilitation. Il se compose : d'une maison en pierres à rénover entièrement d'une grange indépendante en pierres, idéale pour un projet de transformation en habitation ce bien atypique, bâti par les réputés maçons de la creuse, séduira les amateurs d'authenticité et de projets personnalisés. Emplacement central, charme de l'ancien, nombreuses possibilités d'aménagement. Projet idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Si vous savez vous projeter, ce bien mérite toute votre attention ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 787 672 - greffe de montlucon) claude guillet entrepreneur individuel 06 75 52 72 28 - réf. 916252.

Iad France - Regis Boursaud vous propose : Nichée dans un écrin de verdure au cOEur de la vallée du Cher en Creuse. Je vous propose une propriété sur près de 5 ha avec sa belle maison limousine en pierre de taille, habitable de suite - rénovations de fraîche date. Egalement une grande grange, une grangette et une petite maison dans son état d'origine. La Maison d'habitation de 97 m² : - Au rez-de-chaussée une grande pièce de 50 m² (séjour et cuisine), trois chambres de 11 à 14 m², dressing, salle d'eau moderne, WC séparés, buanderie et un escalier donnant accès au grenier. Isolation des murs extérieurs récente au normes 2025 sur l'ensemble du rez-de-chaussée. Réseau électrique plus VMC installés en 2020. Chauffage central au rez-de-chaussée par pompe à chaleur. Menuiseries bois avec double vitrage. Fibre optique Le grenier aménageable sur 97 m² : - Isolation en sous pente et murs aux normes 2025. - circuit chauffage central directement accessible en vue d'aménagement. - Fenêtres double vitrage, menuiserie PVC - installation 2025. - Plancher en bois de chêne. - Charpente en parfaite état Présence d'une petite cave. Les dépendances : - La grange en pierre sur deux niveaux dont chacun fait 400 m². - La grangette en parpaing de 100 m² - Petite maison den pierre et parpaings Présence d'eau à l'année : deux réserves, récupération des eaux de pluie et ruisseau. Ce havre de paix accueillait des chevaux Toutes commodités à proximité : - Evaux-Les-Bains à 14mn - Montluçon à 45mn - Clermont-Ferrand à 1H30 Ce lieu rare peut être acquis de façon traditionnelle au comptant ou en viager à terme, occupé, voire libre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Boursaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 850519703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - regis boursaud vous propose : charmante maison de 98 m² avec 3 chambres à fontanières située dans le paisible village de fontanières, cette charmante maison individuelle de 98 m² offre un cadre de vie confortable et paisible, parfait pour une famille ou un couple en quête de quiétude. Au rez-de-chaussée, une grande entrée, une buanderie, un wc, un grand salon divisé en deux et sa cheminée, une cuisine et une petite pièce pouvant servir de garde manger. À l'étage, les trois chambres offrent des espaces privés propices à la détente et au repos ainsi qu'une salle de bain, douche et wc. Un grenier et une cave. Une grange attenante avec ses dépendances et un terrain d'environ 150 m². Tout à l'égout, toiture en bonne état. Située à 5mn d'evaux-les-bains pour toutes les commerces. Située à 40km de montluçon honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 477 et classe climat f indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m regis boursaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 850519703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au détour d'un chemin bordé de verdure, nichée dans le calme d'une vallée préservée, se découvre une propriété rare, un lieu où le temps semble suspendu. Sur plus 5 hectares de nature généreuse, s'étend un ensemble harmonieux de bâtiments, entourés de prairies et grands arbres, bercés par le chant des oiseaux et le souffle du vent. Cette maison Creusoise en pierre de taille, restaurée avec soin, mêle le charme d'antan au confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, la lumière caresse les murs : une vaste pièce de vie de 50 m² ouverte et conviviale, où se marient le salon et la cuisine dans une atmosphère douce et authentique. Trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec un confortable dressing invitent au repos. Une salle d'eau moderne, des toilettes séparées une buanderie complètent le rez-de-chaussée. L'étage abrite un grenier de 100 m² environ isolé sous pente aux normes 2025, prêt à devenir l'espace de vos projets : atelier d'artiste, salle de jeux, bibliothèque ou chambres supplémentaires. Le tout est sain et entretenu toiture en bon état. Double vitrage, isolation des murs, chauffage central pompe à chaleur (PAC), électricité et VMC récente (2020) Assainissement à mettre aux normes. Autour de la maison, plusieurs bâtiments racontent l'histoire du lieu; une grande grange de près de 400 m² au sol majestueuse sur 2 niveaux, une seconde grange d'environ 100 m² bâtie en parpaings, et une petite maison en pierre à rénover parfaite pour créer un gite, un atelier ou un cocon pour les amis. Deux réserves d'eau naturelles alimentent la propriété tout au long de l'année, et la fibre optique attend vos projets connectés au cœur de la campagne. La propriété se situe 45 km de Montluçon, 1h30 de Clermont-Ferrand, 3 h de Lyon et tout près de la vie locale; restaurant, garage, supermarchés, station thermale à 14 mn, centre de bien-être et piscine municipale. Ce lieu est plus qu'une maison, c'est un refuge pour l'âme, un espace de liberté pour qui aime la terre, les animaux et la tranquillité. Ici, chaque lever du soleil est une promesse, chaque soir une sérénité retrouvée. Cette belle propriété vous attend pour écrire la suite de son histoire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

À vendre dans la Creuse, région Limousin, non loin d'Auzances, une maison pleine de charme avec dépendance et environ 1880 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un salon d'environ 30 m² avec cheminée et un espace bureau, des toilettes et une salle de bains avec douche. Quelques marches mènent à la cuisine (7,5 m² et seulement 1,70 m de hauteur) et, en dessous, à une cave où se trouve notamment la chaudière. À l'étage, vous trouverez deux chambres (18 et 25 m²) toutes deux équipées d'un lavabo. Au-dessus, un grenier spacieux où il est possible d'aménager d'autres pièces. Devant la maison, une cour pavée avec, de l'autre côté, une grange pouvant accueillir un garage, un atelier et un espace de rangement. Le terrain autour de la maison fait environ 1 880 m². Située dans un petit hameau avec quelques autres maisons. Calme et nature magnifique tout autour. Commodités à quelques kilomètres.

Iad France - Regis Boursaud vous propose : Venez découvrir cette charmante maison à Sannat, idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Située sur un vaste terrain de 2178 m², cette maison de 90 m² offre un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux, une salle d'eau, des WC, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale et une chambre. À l'étage, une chambre et un espace pouvant être aménagé en une chambre supplémentaire. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel à bois ou pellets, assurant une chaleur douce et agréable en hiver. La cuisinière peut-être utilisé pour la cuisson de plats mijotés et au four. Double vitrage, fibre optique qui passe à proximité, assainissement à revoir. Possibilité d'agrandir la maison sur l'arrière et où de construire un auvent sur la droite pour garer son véhicule. Coté extérieur, pas de vis-à-vis, une belle parcelle de terrain arborée vous offrira un véritable havre de paix. Profitez des beaux jours pour vous détendre dans le jardin, organiser des repas en plein air ou simplement vous relaxer en toute intimité. Situé à 10mn de Chambon-Sur-Voueize labellisé le plus beau village de France. Situé à 8mn d'Evaux-Les-Bains (supermarché, banque, la poste, médecin, pharmacie, dentiste, cinéma etc. ) Situé à 35mn de Montluçon pour tous types de commerces. Situé à 3h30 de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Boursaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 850519703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amateurs d'espaces atypiques et de charme authentique, laissez-vous séduire par ce magnifique loft de 160 m² habitables, issu de la transformation réussie d'une ancienne grange en 2010. Située à seulement 5 minutes de Sannat, 15 minutes des thermes d'Évaux-les-Bains et 30 minutes de Montluçon, cette propriété combine tranquillité rurale et accessibilité. Le rez-de-chaussée offre une cuisine ouverte de 33 m², suivie d'un niveau surélevé avec une belle pièce de vie de 60 m², salle d'eau et WC. À l'étage, une vaste pièce de 97 m² avec poutres apparentes, baignoire ancienne et lavabo offre de multiples possibilités : suite parentale, atelier ou espace de vie. Le tout sur un terrain de 720 m² avec pierres de taille, dans un environnement paisible. Double vitrage, Électricité refaite (sortie plafonnier à prévoir), Toiture et charpente récentes. Un bien atypique et plein de potentiel à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure TRENY, Tél. : 06 60 40 29 93, E-mail : laure.treny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881 196 653.

Iad france - regis boursaud vous propose : belle grange d'environ 200 m² dans le coeur du village. - toiture en très bonne état. - gros oeuvre en parfait état. - l'électricité passe à proximité ainsi que l'eau. - le tout à l'égout est proche pour une éventuelle transformation en habitation. Un appentis en tôle d'environ 150 m² est présent sur l'arrière. L'ensemble est sur une parcelle d'environ 2022 m², avec la présence de source sur le terrain. Situé à 10mn d'evaux-les-bains (super u, pharmacie, la poste, école, cinéma, restaurants, banque, médecin) situé à 35mn de montluçon (toutes commodités) situé à 3h30 de paris honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m regis boursaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 850519703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sortie de village calme, corps de ferme avec habitation principale entièrement restaurée. Bien composé en rez-de-chaussée, cuisine équipée, salon, wc, chambre, salle d'eau "douche italienne + double vasque "chaufferie chaudière bois 2013 + chaudière fioul, ballon tampon 1500l de 2013, hall permettant accès arrière de l'habitation coté terrain. Au premier étage, 3 chambres, dressing, wc "possible de créer un salle de bain sur local à l'arrière des wc, placards dans le couloir. Deuxième étage, 2 chambres plus possibilité de créer une troisième. Double vitrage, isolation des murs sauf cage d'escalier et un mur d'une chambre, isolation sous toiture sauf au deuxième étage pour la chambre à créer, assainissement à mettre aux normes, taxes foncières 900€. Annexes : Grange 98 m² au sol, en cours de rénovation "plancher et solives et charpente refait à neuf. Le bâtiment se compose de 2 niveaux de 98 m² ou il est possible de créer nouvelle habitation, gîtes, chambres d'hôtes ou famille d'accueil. En prolongement de la grange, étable de 145 m² avec 3 accès "possible de créer garage "un puits dans ce local "2.5m d'eau" Un hangar charpente métallique de 145 m² situé au dessus de l'étable. Un local avec four à pain fonctionnel, sur cave voûtée et grenier, petites dépendances sur le terrain, local ouvert pouvant être aménager en cuisine d'été. L'ensemble sur 12000 m² de terrain mitoyen à l'habitation et l'ensemble des bâtiments. Gros oeuvre et toitures en bon état' bien habitable de suite. Situé à 5mn école primaire "ramassage scolaire" et épicerie. Médecin à 10mn, fibre dans le village. Montluçon 45mn, Chambon sur Vouèze 15mn "supermarché, médecin, collège, restaurant",Paris 3H50. Me contacter pour accès à la vidéo en privé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806.

Nous avons une maison de 70 m², habitable de suite, toiture en bon état, pas de gros travaux à prévoir, possibilité d'agrandissement sur la grange attenante, nous avons au rez de chaussée, une pièce de vie cuisine ouverte, un salon, une salle de bain wc et à l'étage deux chambres, une grange de 8o m2 au sol attenante, une cave, un poulailler, une autre grange à bois, un puits sur un terrain plat, peu de passage près de cette maison, la commune est à 5mn avec un commerce et une école. Transaxia chambon sur voueize, lefevre hugues (ei) 07 63 24 27 75 rsac versailles 477 945 570 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Nous avons ici une maison et son jardin arboré, sa grange, situé dans un hameau tranquille sans passage, mais à 5mn de toutes commodités, la maison se compose d'une cuisine séparée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une buanderie, de trois chambres et une salle de bain. Transaxia chambon sur voueize, lefevre hugues (ei) 07 63 24 27 75 rsac versailles 477 945 570 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Belle propriété au cœur d'un village creusois paisible, à vendre un ensemble immobilier de caractère, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Situé dans un cadre calme et verdoyant, ce bien se compose d'une magnifique maison rénovée avec murs isolés offrant un confort non négligeable. Au rez-de-chaussée une grande salle à manger, cuisine à aménager, salon, wc et salle d'eau, insert à bois Un escalier en bois vous mène à l'étage où vous trouver 4 chambres lumineuses avec parquet, salle d'eau et wc. Un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. Cave saine à moitié en pierre avec un robinet. Deux grandes granges de 200 m² environ dont l'une en bon état parfaite pour accueillir Belle propriété au cœur d'un village creusois paisible, à vendre un ensemble immobilier de caractère, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Situé dans un cadre calme et verdoyant, ce bien se compose d'une magnifique maison rénovée avec murs isolés offrant un confort non négligeable. Au rez-de-chaussée une grande salle à manger, cuisine à aménager, salon, WC et salle d'eau, insert à bois Un escalier en bois vous mène à l'étage où vous trouver 4 chambres lumineuses avec parquet, salle d'eau et WC. Un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. Cave saine à moitié en pierre avec un robinet. Deux grandes granges d'environ 200 m² dont l'une en bon état, parfaite pour des chevaux ou tout autre projet agricole / artisanal. Une petite maison à restaurer entièrement, idéale pour un projet de gîte ou maison d'amis. Le tout sur une superficie de près de 2 hectares avec possibilité d'extension Présence d'un puits sur la propriété. 8 mn des commodités (supermarché, banque, restaurants, boulangerie, opticien, garages, vétérinaires etc. 45 km de Montluçon et Guéret, 3 h de Lyon. 8 mn des commodités (supermarché, banque, restaurants, boulangerie, opticien, garages, vétérinaires etc. 45 km de Montluçon et Guéret, 3 h de Lyon. Fibre installée dans le village, non négligeable pour le télétravail, ou e-Commerce Huisseries double vitrage, Electricité récente, Assainissement individuel, Venez découvrir ce havre de paix, Contactez moi pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Venez découvrir ce superbe chalet finlandais, entièrement monté par une société spécialisée venue de Finlande. Recouvert d'ardoises, il allie charme, authenticité et confort moderne. Idéalement situé dans une commune paisible de la Creuse, à seulement 1h15 de Clermont-Ferrand, 3h de Lyon, et à 45 km de Guéret et Montluçon. Vous profiterez du calme de la campagne tout en restant proche de toutes commodités : supermarché, boucherie, vétérinaire, banques, assurances, restaurant, bars, pharmacie, boulangerie salon de coiffure, fleuriste à 8 mn. Trois entrées desservent ce bien pour une fluidité de circulation Au rez-de-chaussée : un vaste espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée, salon et salle à manger, un salon supplémentaire avec une baie vitrée pour plus de confort; un wc séparé une grande salle d'eau et une chambre. À l'étage trois grandes chambres lumineuses dont une suite parentale avec balcon et dressing., un espace bureau idéal pour le télétravail, une immense salle d'eau avec wc, Grenier isolé non aménageable. Plusieurs Une belle terrasse orientée plein sud offrant un cachet exceptionnel, un terrain clos et arboré de 4000 m² avec des arbres fruitiers. Grand garage pour 3 véhicules, atelier attenant et un abri de rangement. Portail motorisé Double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, radiateurs dernières génération, Assainissement conforme. Ce chalet d'exception construit avec des matériaux nobles et durables offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Il n'attend que vous réaliser votre rêve d'un havre de paix à la campagne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Iad France - Regis Boursaud vous propose : Maison et grange à Rénover sur un Vaste Terrain à Rougnat Une belle opportunité se présente à vous dans la paisible commune de Rougnat. Cet ensemble traditionnelle, située sur un grand terrain de 1600 m², est idéale pour les amateurs de rénovation et de nature. La maison de cinq pièces s'étend sur 80 m² et offre un potentiel avec la possibilité de créer selon vos besoins. Actuellement, elle dispose de trois chambres et de deux pièces, offrant ainsi une toile vierge pour exprimer votre créativité. La maison s'élève sur 2 étages, permettant d'aménager des espaces de vie confortables et fonctionnels. Elle possède l'électricité, mais pas l'eau qui arrive seulement dans la grange. Double vitrage. Cave en sous sol. La grange nécessite des travaux de rénovation mais offre également un potentiel une fois rénovée. Vous pourrez la façonner selon vos goûts et en faire un lieu unique qui vous ressemble. Elle possède l'eau et l'électricité. Un puit est également présent sur le terrain. Situé à proximité de tous commerces, écoles. Situé à 8 mn d'Auzances Situé à 45 mn de Montluçon Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Boursaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 850519703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre dans la Creuse, région Limousin, près d'Auzances, une maison avec une dépendance et environ 2200 m² de terrain. La maison est située dans un hameau composé de plusieurs autres maisons, dont la plupart sont habitées en permanence. À quelques minutes en voiture se trouve un village avec, entre autres, une supérette et un médecin généraliste. À 10 minutes se trouve Auzances avec toutes les commodités quotidiennes et un supermarché. Au rez-de-chaussée, cette maison comprend un salon avec un petit coin cuisine (20 m²), une salle de bains avec WC (5 m²) et un débarras avec un escalier menant à l'étage. Il y a également une pièce qui sert actuellement de chambre (10 m²). À l'étage, un grenier a été aménagé en chambre à coucher pouvant accueillir plusieurs lits. Chauffage par poêle à bois. À côté de la maison se trouve une deuxième maison à rénover qui pourrait servir de maison d'amis ou être rattachée à la maison principale. En face de la maison se trouve un terrain avec une grange et un point d'eau. Magnifique opportunité d'acquérir une maison (de vacances) immédiatement habitable avec la possibilité d'agrandir la surface habitable.

Iad France - Regis Boursaud vous propose : Maison de 104 m² nichée à Évaux-les-Bains, Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une cuisine d'été, deux chambres, un bureau et un séjour. À l'étage, Un palier dessert une première chambre, une cuisine, une salle d'eau. L'accès au grenier se fait par le pallier grace à un escalier escamotable de plafond. L'authenticité de cette demeure est soulignée par son état ancien qui lui confère un charme unique et chaleureux. Les surfaces sont bien réparties pour un confort de vie optimal. Les équipements tels que la fibre optique et l'assainissement collectif ajoutent une touche de confort non négligeable. Les annexes incluent un garage pour votre véhicule et éventuellement faire un atelier. Vous pourrez également profiter d'une cour pour profiter de l'extérieur. Évaux-les-Bains, ville chargée d'histoire, vous offrira l'opportunité de vivre au cOEur d'un patrimoine. Situé à proximité de tous commerces Situé à 30 mn de Montluçon. Situé à 3H30 de Paris Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 528 et classe CLIMAT G indice 155. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Boursaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 850519703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'exception style manoir couverte en ardoise, située dans une commune thermale de la creuse, cette magnifique propriété de caractère vous séduira par son charme authentique et son environnement paisible. Nichée dans un parc arboré, cette demeure de 320 m² habitable bénéficie d'une position surélevée offrant une vue dégagée et imprenable sur la station thermale et ses alentours. À seulement 30 minutes de Montluçon, 1h15 de Clermont et 3h de Lyon Au rez-de-chaussée vous découvrirez une spacieuse salle de réception avec un superbe marquet en bois, une pièce pouvant servir de bureau ou salon de lecture; une arrière cuisine et cuisine équipée de qualité, une petite salle d'eau, un wc adapté aux personnes en situation d'handicap, une grange terrasse couverte, ensoleillée, idéale pour savourer la tranquillité et admirer la vue. Un élégant escalier vous conduit à un terrain boisé à l'arrière de la maison apportant encore plus de cachet à l'ensemble. L'étage de compose de 3 appartements meublés tout confort (chacun avec salle d'eau, wc, kitchenette et salon) une buanderie fonctionnelle. À second étage 3 studios meublés, confortables et lumineux; une chambre équipée d'une salle d'eau, et wc. Un grenier non aménageable isolé Au sous-sol un garage, une cave pour plus de rangement. Emplacement privilégié à quelques pas seulement de la station thermale, du centre de bien être, de la piscine municipale et toutes commodités, écoles, banque, boulangerie, boucherie, casino, bureau de poste, garage, bars, salon de coiffure. ) Chauffage au fioul, Double vitrage au rez-de-chaussée, simple vitrage à l'étage. Toiture bon état, tout à l'égout. Ce bien a de multiples possibilités, idéale pour un projet de chambres d'hôtes, location touristique ou accueillir des curistes (location régulière sur 8 mois de l'année) Ce lieu a déjà été exploité en tant que restaurant par le passé. Il convient également parfaitement à une grande famille en quête d'espace et de sérénité. Fibre dans la commune. De nombreux sites touristiques se trouvent à proximité la parc aux daims, le parc des loups et des édifices historiques témoin du patrimoine des maçons de la Creuse. Opportunité rare, Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Iad France - Regis Boursaud vous propose : Magnifique Maison de Charme avec Jardin et Piscine à proximité d'Évaux-les-Bains Cette magnifique maison de caractère est une véritable pépite qui saura vous séduire par son charme authentique, son intérieur spacieux et ses extérieurs verdoyants. Avec une surface habitable de 174 m² répartie sur 2 étages, cette maison offre un total de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille. Vous y trouverez également une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC. Chaque espace a été aménagé avec goût pour offrir confort et bien-être à ses occupants. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires qui pourront s'approprier les lieux et les personnaliser selon leurs goûts. À l'extérieur, un jardin arboré de 444 m² vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez des beaux jours pour vous prélasser au bord de la piscine. Un véritable coin de paradis pour profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis. Côté équipements, la maison dispose de la fibre optique pour rester connecté et d'un assainissement individuel. Située à 4km d'Evaux les Bains, cette maison est le lieu idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception à Évaux-les-Bains. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Boursaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 850519703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien gobin vous propose : maison de ville – 50 m² – évaux-les-bains (23) située au coeur d’évaux-les-bains, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de ville d’environ 50 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à seulement 30 minutes de montluçon. Description du bien : rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle d’eau, wc étage : deux chambres caractéristiques techniques : huisseries pvc neuves (2025) système vmc hygroréglable neuf (2025) isolation récente chauffage par pompe à chaleur air-air assainissement collectif (tout à l’égout) dpe : d maison bien exposée, bénéficiant d’une bonne luminosité naturelle. Ce bien représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien gobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de guéret sous le numéro 940594930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - regis boursaud vous propose : maison de 101 m² en plein centre d'evaux-les-bains. Vous trouverez au rez-de-chaussée, un salon, une salle de bain avec wc, une cuisine non équipée, une grande buanderie pouvant également servir de chambre. Au 1er étage, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Au 2éme étage, une grande chambre très lumineuse grâce aux grandes fenêtres de toit. Chauffage électrique mais possibilité d'utiliser la cheminée. Fenêtres double vitrage avec stores électriques individuels, tout à l'égout, toiture en bonne état, il n'y a pas de cours. Tous commerces à pieds, ainsi que de la poste, banque, mairie, écoles primaires, médecin. Station thermale à 3 mn avec navette. Collège à chambon-sur-voueize à 10 mn lycée à montluçon à 30mn honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 656 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m regis boursaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 850519703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - regis boursaud vous propose : charmante maison de 4 pièces meublée à évaux-les-bains maison située à évaux-les-bains dans une petite ruelle bien tranquille, offrant une surface de 64 m². Ce bien de 4 pièces, sur 2 étages, présente un état général très satisfaisant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un long couloir menant à une grande salle à manger, une cuisine et un wc séparée. À l'étage, deux chambres lumineuses avec une salle d'eau et un wc. Côté équipements, cette maison dispose de la fibre optique et de l'assainissement collectif. Le système de chauffage individuel avec des convecteurs électriques. Enfin, une cave et un grenier viennent compléter cet ensemble. Situé à deux minutes à de tous les commerces, écoles, banque, poste. Situé à 35 minutes de montluçon honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 499 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m regis boursaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 850519703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Regis Boursaud vous propose : Belle maison bourgeoise de 176 m² dans un quartier calme avec son style atypique ne vous laissera pas impassible ainsi que ses carrelages anciens, corniches et rosaces. La demeure principale incarne le bien être, le raffinement et le prestige. Au rez-de-chaussée vous trouverez, un vaste salon avec son poêle à bois, une salle à manger accueillante, une cuisine bien équipée qui est parfaitement inondée de lumière naturelle par une grande baie vitrée. Une salle de bain avec sa baignoire d'angle, des WC séparés et une buanderie vient parachever ce niveau. Au 1er étage, trois grandes chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Deux balcons viennent parfaire l'ensemble, dont l'un offre une vue sur le jardin arboré. Vous disposerez également d'une salle de douche avec WC, d'un espace de dégagement avec une grande armoire murale à portes coulissantes pour un rangement organisé. Au 2ème étage, se trouve une quatrième chambre qui offre une belle vue sur l'arrière de l'habitation. Un grenier possiblement aménageable vient compléter ce niveau En sous-sol, se trouve la chaudière à fioul ainsi qu'une petite cave. Chauffage central au fioul, double vitrage, store électrique général ou individuel, tout à l'égout, fibre optique. Cette magnifique propriété est implantée sur un terrain arboré de plus de 1000 m². Un spacieux garage avec porte électrique permet de stationner une voiture et offre un espace de rangement supplémentaire. Un petit appentis est disponible pour entreposer divers matériaux. Une petite maisonnette de 41 m² se trouvant sur l'arrière de la maison principale actuellement louée pour un loyer mensuel de 300€ et 20€ de charges. Cette maisonnette bénéficie d'une entrée indépendante et n'a pas de vis-à-vis avec la maison principale. Situé à 5mn à pied de la crèche, des écoles maternelle et primaires, du supermarché, autres commerces, la Poste, la banque, pharmacie, cinéma et du casino. Situé à 10mn à pied de la Station thermale et de la piscine Situé à 10mn en voiture du collège de Chambon-Sur-Voueize. Situé à 35mn en voiture des différents lycées de Montluçon Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Boursaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 850519703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Gobin vous propose : Cette jolie maison de ville de 127 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et son extérieur agréable de 300 m². Au rez-de-chaussée : Une cuisine fonctionnelle de 9 m², complétée par une arrière-cuisine de 5 m² Une salle à manger lumineuse de 12 m² Une chambre de 15 m² Une salle d’eau de 6 m² Une véranda de 9 m², idéale pour profiter de la lumière toute l’année À l’étage : Deux belles chambres de 17 m² et 15 m² Une salle de bain de 5 m² Un petit salon cosy de 10 m², Extérieur et confort : Jardin de 300 m² avec un abri de jardin pratique Menuiseries équipées de double vitrage assurant confort thermique et phonique Espaces modulables adaptés aussi bien à une famille qu’à un projet d’investissement Une maison offrant un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Gobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 940594930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.