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maison 6 pièces 152 m2 à vendre à Aubigné-Racan (72800)
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Vente maison 6 pièces 152 m² Aubigné-Racan (72800)
199 500 €

Maison 6 pièces Aubigné-Racan (72800)

Je vous invite à découvrir cette charmante maison au fort potentiel située dans un environnement calme et verdoyant avec vue dégagée sur la vallée du loir tout en étant proche des commodités. Au rez-de-chaussée vous arrivez sur la cuisine ouverte donnant sur le salon / séjour de plus de 45 m² et son insert à foyer fermé. Le couloir vous amène sur trois chambres ainsi qu'une pièce dressing. Une salle de douche avec double vasque et douche à l'italienne, un wc indépendant et une buanderie / chaufferie. Au premier étage, le grand palier de 26 m² donnant accès sur le couloir, dessert le bureau, la salle de douche avec wc ainsi que le grand comble aménagé en chambre. Côté extérieur, le portail et le garage aux ouvertures électriques sont de réels plus. Cela étant sans compter le grand jardin entièrement clos, la mare ainsi que les trois terres et prés vous offrant diverses possibilités. À visiter sans plus attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix du bien. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 897 149 - greffe de le mans) gwenaelle bac entrepreneur individuel 06 10 76 21 58 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 840112).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 152 m²
  • Surface du séjour : 45 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 25 039 m²
  • Surface jardin : 2 300 m²
  • Barbecue
Etat
  • Construit en 1980
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 199 500 € (soit 1 313 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 072 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340932399367
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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