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maison 6 pièces 170 m2 à vendre à Aubignan (84810)
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Vente maison 6 pièces 170 m² Aubignan (84810)
470 000 €

Maison 6 pièces Aubignan (84810)

En exclusivité, en bordure de notre belle campagne sur les hauteurs du village d'Aubignan, au calme dans un secteur recherché, venez découvrir cette belle maison de 170 m². Elle offre un accès direct pour se balader dans la nature et le long de du canal de Carpentras, tout en étant proche des commodités et du village de Beaumes de Venise. L'intérieur de cette lumineuse maison à été entièrement restaurée récemment avec goût et des prestations de qualités. Pour de bons moments de partages et de convivialités, vous allez apprécier son séjour lumineux de 39 m² doté d'une mezzanine de 10 m² et d'un plafond cathédrale. Sa belle cuisine récente équipée avec son plan de travail en granit bénéfice de placard de rangement et accède tout comme le séjour à la terrasse exposée plein sud. Côté nuit, vous trouverez, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, au démi étage 3 grandes chambres avec placard dont 1 avec une salle d'eau, une salle de bains et un toilettes indépendant. Le demi étage inférieur dispose d'une chambre avec un accès à l'extérieur, une buanderie, un cellier et un grand garage de 30 m². Côté prestations, elle bénéficie de jolis sols, d'un chauffage par pompe à chaleur gainée avec un thermostat dans chaque pièce, d'un ballon thermodynamique, de doubles vitrages et volets électriques en aluminium, de gouttières, d'un portail automatique et de la possibilité de se raccorder au canal de Carpentras. Son joli terrain clos et piscinable de 1566 m² dispose d'une partie bien arborée générant un ombragement naturel appréciable ainsi qu'un vaste espace de stationnement. Pour un achat en toute sérénité contactez-nous. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Téléphone
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 566 m²
  • Surface terrasse : 24 m²
Etat
  • Construit en 1973
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 290 et 3 140 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 et 3 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 246 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 470 000 € (soit 2 765 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : SH1918
Coté Ventoux Immobilier agence immobilière Aubignan (84810)
Coté Ventoux Immobilier

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