Vente maison 6 pièces 140 m² Arzens (11290)

Dans un village calme à 10 mn de carcassonne, villa 4 faces de plain pied avec garage et grande cuisine d'été sur terrain clos. Le bien offre une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte avec accès sur la terrasse du jardin avec sa pergola fer forgé; 3 chambres, belle salle d'eau récente avec douche à l'italienne, wc indépendant. Grande buanderie / réserve. Bonne prestations : chauffage climatisation gainable, menuiseries pvc avec volets roulants électriques, nombreux rangements. Grande dépendance 60 m² environ avec barbecue, cuisine équipée et bar; possibilité piscine. 2 garages dont un à terminer. Parking. Tous commerces à proximité immédiate. Prix 254 000 euros honoraires charge acquéreur 5,83 % inclus. Prix hors honoraires 240 000 euros. Dpe 117 lettre c, ges 3 lettre a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 et 1180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frederic bosques, au 06 51 67 37 35 ou, par courriel à f.bosques@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frederic bosques agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 809566995 carcassonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434486. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.83 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frederic bosques (ei) agent commercial - numéro rsac : 809566995 carcassonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - johanna sierakowski vous propose : exclusivité - montréal - maison de maître 242 m² - charme de l'ancien - potentiel unique - 10 pièces - vue sur les pyrénées et la collégiale - hall d'entrée - salle à manger - cuisine indépendante - salon - 6 chambres - dressing - bureau - atelier - 2 salles d'eau - 2 wc - volets bois - chauffage central au gaz - cheminée - radiateurs électriques - cour privative de 60 m² - possibilité d'installer un jacuzzi dans la cour - cave - puits - garage de 30 m² + mezzanine - idéal grande famille et projet chambres d'hôtes - proche de toutes commodités à 45 minutes de toulouse, à 10 minutes de carcassonne et de son aéroport, à seulement 5 minutes de bram et de son accès autoroutier, dans un village calme et dynamique disposant de toutes commodités. À 1 h des plages du littoral et des stations de ski. Au coeur d'un village disposant de toutes commodités (crèche, école maternelle, école primaire, boulangerie, boucherie, pharmacie, tabac, restaurants, bar, garage / station-service, docteur, dentistes, kiné, salon d'esthétique, salon de coiffure. ). Venez découvrir cette magnifique maison de maître d’environ 242 m² habitables, alliant charme de l’ancien et potentiel unique. Son emplacement privilégié vous offre une vue imprenable sur la collégiale et les pyrénées. Composée, au rez-de-chaussée, d'un vaste hall d'entrée, d’un bel espace de vie lumineux de 40 m² environ, d’une cuisine indépendante, d’un wc indépendant, d’une salle de douche et d’un coin buanderie. Au 1er étage : un palier dessert 3 grandes chambres, un dressing et une salle de bain avec wc. Au 2ᵉ étage : 3 grandes chambres, une grande pièce de plus de 30 m², face aux pyrénées, pouvant être utilisée comme salon intimiste / bureau / atelier / salle de cinéma. Au sous-sol : une cave bénéficiant d'un accès dans la rue. Cette maison bénéficie d'une superbe cour intimiste d’environ 65 m², parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un double garage avec mezzanine, idéal pour le rangement. Isolation : huisseries en bois double vitrage au rez-de-chaussée et simple vitrage aux étages. Volets en bois sur l’ensemble de la maison. Isolation en laine de verre sous toiture. Systèmes de chauffage : chauffage central au gaz de ville (chaudière entretenue annuellement). Foncier : 1230 euros les + : - maison de maître au charme authentique (poutres, murs en pierre, parquets, hauteur sous plafond. ). - belle surface habitable de 242 m². - maison lumineuse. - 6 grandes chambres. - extérieur clos de 65 m² environ. - accès à la cave et à la cour par la rue. - volets en bois. - vue imprenable sur la collégiale et sur les pyrénées. - secteur calme. - multiples systèmes de chauffage : chauffage central au gaz de ville + cheminée + radiateurs électriques. - toiture révisée en 2024. - puits. - possibilité d'installer un jacuzzi dans la cour. - garage de 30 m² au sol + 1 étage. - une maison pleine de cachet et de potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet de maison d’hôtes. ! Réservez votre visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna sierakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 902981646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un secteur calme et résidentiel, cette villa de plain-pied construite en 2019 offre des prestations modernes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée, Le tout est climatisé grâce à une climatisation réversible assurant un confort en toutes saisons. Le coin nuit est bien distinct et comprend 3 chambres, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que des toilettes séparées. Le tout est implanté sur un terrain de 509 m² entièrement clos, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité, que ce soit pour les enfants, les animaux ou des projets d'aménagement (terrasse, jardin, piscine. ). Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant. Ocupée jusqu'au 1er septembre 2025.

Iad france - johanna sierakowski vous propose : montréal - coup de coeur - maison de 103 m² environ - 3 faces - entièrement rénovée – jardin piscinable de 110 m² environ - abris de jardin - double séjour - cuisine équipée - 3 chambres - 1 bureau - vue pyrénées - aucun travaux à prévoir - petit foncier - exposition plein sud - proche de toutes commodités. À 45 minutes de toulouse, à 10 minutes de carcassonne et son aéroport, à seulement 5 minutes de bram et son accès autoroutier, dans un village calme et dynamique disposant de toutes commodités. À 1h des plages du littoral et des stations de ski. Venez découvrir sans tarder ce bien au charme authentique, entièrement rénové, composé en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, et un cellier attenant. Au 1èr étage : 2 chambres, un bureau, une salle de douche avec sèche serviette, coin buanderie et wc. Au 2ème étage : une grande chambre avec coin dressing. Ce bien bénéficie d'un terrain piscinable, clos et arboré de 110 m² environ. Une terrasse plein sud, un abri de jardin et un espace pouvant accueillir un jacuzzi viennent compléter ce bien. Moyen de chauffage : chauffage central au gaz. Fenêtres pvc double vitrage. Très bonne isolation : plaques de polyuréthane trilatte / laine de verre. Entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Foncier : 659 euros. Les + : - maison sur 3 faces - entièrement rénovée par des entreprises (factures à l'appuient) - matériaux de qualité - aucun travaux à prévoir - très bonne isolation - chauffage central au gaz (chaudière récente et entretenue) - possibilité d'installer un wc au rez-de-chaussée à moindres coûts. - 3 chambres - 1 bureau - jardin piscinable clos et arboré - pas de vis-à-vis - vue pyrénées - exposition plein sud - petit foncier ! Réservez votre visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna sierakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 902981646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bien rare et atypique ! Trois suites parentales située dans la charmante commune de villesèquelande. Cette localité offre un cadre de vie agréable pour sa proximité avec les commodités telles que les écoles et les commerces; de plus sa situation géographique permet d'accéder facilement aux sites touristiques et aux transports en commun environnants. Le terrain de 2032 m² offre de belles possibilités d'aménagement extérieur. Vous pourrez profiter d'un jardin spacieux et verdoyant, ainsi que d'un espace terrasse idéal pour les repas en plein air et un parking est également disponible pour votre confort. Avec ses 170 m² de surface habitable cette villa dispose de généreux volumes. Composée de 6 pièces, dont 3 suites parentales (2 avec velux) avec des rangements, grande pièce de vie avec 2 velux; vous trouverez également 3 toilettes, bureau, buanderie et une pièce garde manger (congélateur, frigo, conserves). Ce bien mérite une visite pour découvrir tout son potentiel et ses acquis actuels ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 262 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : houda druelle, tél. : 07 69 88 38 39, e-mail : houda.druelle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 951 492 248.

À seulement quelques minutes à l'ouest de carcassonne, au coeur du charmant village de lavalette, laissez-vous séduire par cette maison de caractère nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Édifiée sur un terrain d'environ 900 m², cette propriété d'environ 170 m² offre un cadre de vie privilégié, où calme et potentiel se conjuguent harmonieusement. Derrière ses murs chargés d'authenticité, la maison dévoile de beaux volumes et une base idéale pour les amateurs du charme de l'ancien désireux de créer un lieu unique à leur image. Les espaces, fonctionnels et généreux, laissent libre cours à toutes vos envies d'aménagement. De plain-pied avec sous-sol, vous découvrirez un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains. En rez-de-jardin, un sous-sol aménagé complète parfaitement l'ensemble avec une suite parentale, une vaste buanderie, un atelier et un agréable salon supplémentaire. À l'extérieur, le jardin parfaitement exposé invite à la détente et à laévasion. Une belle terrasse avec vue dégagée prolonge l'espace de vie et promet de doux moments en plein air. Le terrain, piscinable, dispose également d'une cuisine d'été, d'un barbecue, d'une douche extérieure et d'un carport : tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Informations complémentaires : taxe foncière : 1 200 euros prix : 239 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur) dpe : classe d ? Ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 800 euros et 3860 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sourya riff au 06 52 49 21 57 ou par mail à s.riff@proprietes-privees.com. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de sourya riff, agent commercial immatriculé au rsac 927716480, auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 434582 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sourya riff (ei) agent commercial - numéro rsac : 927716480 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.