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maison 6 pièces 149 m2 à vendre à Arlanc (63220)
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Vente maison 6 pièces 149 m² Arlanc (63220)
49 000 €

Maison 6 pièces Arlanc (63220)

Ensemble immobilier en centre ville En exclusivité dans notre agence, ce bel ensemble immobilier composé de deux maisons dans le centre ville d'Arlanc. Idéal pour projet d'investissement locatif ! Maison N°1 (gauche) : RDC avec cabine de douche et WC, accès à la cave avec puits. Au 1er étage, pièce de vie avec lavabo et WC. Au 2e étage : combles aménagés en chambre avec douche et lavabo. Les escaliers pour accéder aux différents niveaux sont étroits. Maison N°2 (droite) : RDC pouvant être une grande cuisine avec rangements et bar. Au 1er étage : spacieuse pièce de vie avec poêle à bois de marque Bullerjan et une salle de bain. Au 2e étage : une grande pièce à aménager selon vos projets. Actuellement un plateau vierge, très spacieux avec une très belle hauteur sous plafond. En sous-sol : une grande cave. Les maisons sont reliées par le 1er étage, possibilité de mettre une porte pour créer deux logements distincts ou de laisser ainsi pour avoir une grande maison de près de 150 m² habitables. Chauffage central au fioul, bien relié au tout à l'égout. Beaucoup de travaux ont été effectués sur les 15 dernières années : toit entièrement refait d'un côté et couverture changée de l'autre, électricité, plomberie, isolation. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Idéalement placé en centre ville, à proximité de tous les commerces et du marché, ce bien est classé en G pour la consommation énergétique (G pour les GES). Consommation annuelle pour un usage standard estimée entre 5 420euros et 7 420euros. Vendu au prix de 49 000 euros. Contactez-moi pour tout renseignement.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 149 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 5 420 et 7 420 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 420 et 7 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 641 kWh/m².an 102* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 102 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 49 000 € (soit 329 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 septembre 2022
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 7357551
Cimm Immobilier Ambert agence immobilière Ambert (63600)
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