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maison 6 pièces 174 m2 à vendre à Argentat-sur-Dordogne (19400)
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Vente maison 6 pièces 174 m² Argentat-sur-Dordogne (19400)
345 000 €
-6.5 %

Maison 6 pièces Argentat-sur-Dordogne (19400)

Vous serez séduit par cette belle et grande villa familiale de 174 m² située dans un environnement exceptionnel au calme sur un beau terrain arboré de 1900 m² avec un petit ruisseau et un puit à seulement 500 m du centre d'Argentat Sur Dordogne. Cette maison dispose en rez-de-jardin d'une grande entrée, d'une cuisine de 14 m² entièrement équipée donnant sur une belle terrasse avec vue sur le jardin, un salon séjour de 30 m² environ avec cheminée, une chambre de 12.27 m², d'un bureau de 9 m², d'une grande salle de bain de 9.68 m² et d'un wc. À l'étage, se trouve 4 chambres, un bureau ou salle de jeux et une salle d'eau avec wc. Cette maison dispose d'un grand sous-sol, avec cave, buanderie, garage et atelier. Un double garage indépendant de 36m avec portail motorisé et une jolie petite dépendance à l'arrière avec potager attenant complètent le bien. Chauffage au fioul, cumulus électrique pour l'eau chaude, arrosage automatique et assainissement collectif. Si vous souhaitez découvrir ce bien n'hésitez par à contacter Marie Verdier Conseillère en immobilier Safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie VERDIER, Tél. : 06 24 21 72 84, E-mail : marie.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 521 596 817.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 174 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 903 m²
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 190 et 3 000 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 3 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 167 kWh/m².an 41* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 41 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 345 000 € (soit 1 983 € / m²)
    -6.5 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.5 % (-24 000 €) depuis le début de sa diffusion le 25 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 août 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1010786
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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