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maison 6 pièces 200 m2 à vendre à Anduze (30140)
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Vente maison 6 pièces 200 m² Anduze (30140)
720 000 €

Maison 6 pièces Anduze (30140)

ANDUZE, Belle batisse en pierre rénovée sur les hauteurs d'anduze, au fond d'une impasse au détours de sentiers de randonnées, vous serez vite conquis par les lieux. Cette maison de 225 m², a été repensée pour offrir un cadre apaisant et confortable avec un séjour salon doté d'une cheminée, une cuisine équipée avec sa buanderie et sa salle d'eau, un bureau (ou chambre d'ami) à l'entrée et enfin une grande chambre de plain pied de 30 m² et sa salle d'eau privative. Les 4 chambres de 13 à 17 m² de l'étage ont été complètement restaurées, avec chacune une salle d'eau privative moderne et une climatisation donnant sur une superbe terrasse de 80 m² à la vue dégagée sur les Cévennes. Le jardin d'une superficie de 2 300 m² regorge de recoins divers pour se ressourcer : une piscine de 7x3,8 mètres aux normes et son espace relaxation datant de 2020. Un petit cabanon de 15 m² à rénover peut également faire office de chambre supplémentaire à créer. Le terrain est encore constructible coté cuisine ou foret si l'on souhaite réaliser un agrandissement. Les activités ne manquent pas sur le secteur, nous sommes à 5 minutes du centre ville, des restaurants, commerces et marchés, du petit train à vapeur des cévennes. La bambouseraie de générargues à 10 minutes, les grottes de trabuc et le musée du désert à 15 minutes. Tout un panel de visites à réaliser tout au long de l'année où l'activité ne faiblit pas. Les chemins de randonnées multiples ainsi que les belles routes propices aux balades à moto ou vélo complètent le cadre à l'entrée des Cévennes, à 45 minutes de Montpellier et Nimes, 1h de la mer et du Mont Aigoual. Le dossier complet est disponible sur demande, n'hésitez pas à me contacter pour évoquer votre projet familial ou d'accueil et programmer une visite des lieux rapidement. Réf 31370 Prix 720 000 Euros Cette annonce vous est proposée par Guillaume BATISTA - NoRSAC : 794 29 5246, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles d'eau
  • 4 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 2 300 m²
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 720 000 € (soit 3 600 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 43_31370
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