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maison 6 pièces 125 m2 à vendre à Alfortville (94140)
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Vente maison 6 pièces 125 m² Alfortville (94140)
680 000 €

Maison 6 pièces Alfortville (94140)

Exposition sud immobilier vous propose, à alfortville, à 8 km de paris, quartier juillet zola, au calme, maison individuelle de 125 m² qui se compose en rez-de-chaussée d'un salon - salle à manger avec cheminée, d'une buanderie, et d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 16 m² avec un jardin de arboré et d'un atelier indépendant. Au 1er étage, vous disposerez d'une entrée, de trois grandes chambres et d'une salle de bains avec des water-closets intégrés. Au deuxième étage, vous arrivez sur un palier et une pièce mansardée avec une mezzanine, et une grande partie de combles aménageables d'une surface de 45 m² supplémentaires. Le tout sur un terrain de 246 m². La maison est équipée de panneaux photovoltaïques et d'une chaudière hydro confort. 1 place de parking. Beaucoup de potentiel, n'hésitez pas à visiter. Taxe foncière de 2.138 euros annuel. Le prix de vente affiché inclut les honoraires de l’agence qui sont à la charge du vendeur. Dpe d - 234 kw / h/m2an - ges d - 35 kgco2 / m2an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1.690 à 2.360 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques contacter votre conseillère esi : hortense serina - agent commercial immatriculée au rsac de toulon sous le numéro 530437409.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
  • Surface aménageable : 45 m²
  • Surface du séjour : 35 m²
  • Surface cuisine : 15 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 246 m²
  • Surface terrasse : 16 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
  • Secteur : Juillet Zola
  • Situation : CENTRE VILLE
Etat
  • Construit en 1949
  • Etat general : Habitable
  • Etat extérieur : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 690 et 2 360 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 230 kWh/m².an 35* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 35 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent commercial

A propos du prix de cette maison

  • 680 000 € (soit 5 440 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 138 €
  • Statut du négociateur : Agent commercial

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : HS43-08022024
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maison 6 pièces 125 m2 à vendre à Alfortville (94140)
Photo maison à vendre à Alfortville (94140) N° 1
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