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maison 6 pièces 184 m2 à vendre à Alès (30100)
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Vente maison 6 pièces 184 m² Alès (30100)
169 000 €
-2.31 %

Maison 6 pièces Alès (30100)

À vendre (Gard) Alès quartier Bruèges, secteur hopîtal et tous commerces, maison traditionnelle de 184 m² des années 50 dispose de 2 logements possibles, dont la partie principale se trouve à l'étage et offre plus de 100 m² de surface habitable. Elle dispose d'un bel espace de vie de 35 m² avec cuisine ouverte de 13 m² aménagée et récente donnant sur une véranda, puis 3 chambres de 11 à 14 m², une salle de bains en cours de rénovation. Vous pouvez accéder au logement en rez de jardin par plusieurs ouvertures et par un escalier intérieur également, un appartement d'environ 55 m² à rénover, comprenant 4 pièces, une salle d'eau et toilette séparée. Le tout se situe sur un terrain plat et arboré d'environ 630 m² clos avec portail automatique, des travaux de finition restent à réaliser, vous disposez de huiseries en double vitrage, carrelage de qualité, système de panneaux photovoltaîques ainsi qu'un ballon solaire, climatisation réversible et poële à granules dans pièce pricinpale, isolation des combles récente et électricité en partie refaite avec gaines apparentes. Beaucoup de potentiel et un environnement calme, maison bien exposée, idéal pour grande famille ou projet locatif, des travaux de second oeuvre restent à finaliser. Restant à votre écoute et avec plaisir de vous présenter ce bien. Cette annonce vous est proposée par Pierre SALLIERES - EI - NoRSAC : 429 113 525, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 184 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 633 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 450 et 3 390 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 et 3 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 227 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 169 000 € (soit 918 € / m²)
    -2.31 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.31 % (-4 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 90085
Comptoir Immobilier de France agence immobilière Vergèze (30310)
Comptoir Immobilier de France

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