Vente maison 6 pièces 175 m² Albi (81000)

Venez découvrir cette charmante maison albigeoise située dans le quartier de la Madeleine à seulement 4 minutes à vélo de la place du Vigan, peu après le pont neuf. Une jolie entrée dessert d'un côté la pièce à vivre avec le séjour, la cuisine ouverte crée dans une extension et sa terrasse suspendue. De l'autre, une chambre avec salle d'eau et wc. Au premier étage vous trouverez deux grandes chambres dont une avec sa salle de bain privative. Les combles sont actuellement aménagés en deux chambres pour enfants. Côté extérieur, le jardin est intimiste (environ 150 m²) avec un espace couvert, un puits et un accès directe à la buanderie Aspects techniques : - les menuiseries sont de qualités - la maison est classée en C, pas de termites - Chaudière à condensation au gaz de ville - poêle à bois - PAC pour la climatisation avec des splits dans les combles. - les murs sont en pierres - l'assainissement se fait au tout à l'égoût et celui-ci est conforme : certificat de conformité à l'appui. Les plus : - pas de gros travaux à prévoir - la possibilité de tout faire à pied ou à vélo, à deux pas des commerces de proximité et non loin des plus grands commerces tels que ceux de la zone Popa. Vous l'aurez compris une maison idéale pour une vie citadine, avec le charme de l'ancien et le confort recherché au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie KREMMEL, Tél. : 06 38 27 69 09, E-mail : melanie.kremmel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 520709908.

À Albi Ranteil sur les hauteurs, venez découvrir cette grande et spacieuse maison de 170 m² habitables. Avec son nombre de pièce et sa clarté, le bien offre une pièce de vie salle à manger et coin tv et une grande cuisine équipée. Offrant un cadre de vie agréable, elle est idéalement placée pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en préservant une certaine quiétude. Le coin nuit offre 3 chambres, une salle d'eau et suite parentale avec accès sur le grande terrasse avec son son store ban. Un atelier en sous-sol, une terrasse couverte à l'arrière et 2 box complètent le bien. Menuiseries en double-vitrage, pompe à chaleur, un insert et assainissement collectif, parcelle de 2800 m² divisible et piscinable entièrement fermée, panneau solaire pour production eau chaude. Un vue imprenable sur Albi au portes de la ville et proche des commodités. Idéale pour une grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain DURAND, Tél. : 06 11 16 52 07, E-mail : alain.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 810 048 660.

Albi Maladrerie Exclusivité Découvrez cette magnifique maison de 157 m² offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Chaque pièce a été pensée dans les moindres détails pour offrir un espace de vie harmonieux et accueillant. Cuisine US / séjour salon 50 m² Une chambre parentale avec sa salle de bains et dressing - trois grandes chambres avec placards - salle d eau - Espace mezzanine pour salle de jeux ou bureau La maison est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant une isolation thermique optimale. Avec l'internet haut débit installé, vous pouvez facilement télétravailler ou profiter de vos loisirs numériques en toute sérénité. Garage 22 m² - Terrain clos 891 m² Pour votre sécurité et votre confort, la maison dispose d'une clôture, d'un portail électrique et d'un vidéophone. L'éclairage extérieur met en valeur le jardin et offre une ambiance agréable pour profiter des soirées en plein air. C'est une opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité dans un cadre agréable et sécurisé.

Albi - Hyper centre : Maison de ville T4 bis d’environ 183 m² sur deux niveaux. Idéalement située en plein cœur d’Albi, cette charmante maison de ville allie volume, confort et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à une grande pièce de vie de plus de 75 m². Vous y trouverez un salon, une salle à manger et une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée. Celle-ci s’ouvre sur un agréable patio d’environ 15 m². Un premier WC complète ce niveau. À l’étage, un palier ouvert accueille un bureau lumineux et chaleureux. Le couloir nuit dessert une salle de bain, un espace dressing à aménager, ainsi que trois chambres : deux avec placards intégrés et une suite parentale avec salle d’eau privative et WC. En complément, une vaste cave d’environ 77 m² vient renforcer l’attractivité de ce bien. Un espace sain et exploitable offrant de nombreuses possibilités : rangements, atelier, espace de loisirs ou même aménagement supplémentaire selon vos projets. Côté confort, le rez-de-chaussée bénéficie d’un chauffage électrique au sol et d’un double insert dans la pièce de vie, tandis que l’étage est équipé d’une climatisation réversible gainable. Aucun travaux à prévoir pour ce bien rare en centre-ville d'Albi. Une opportunité à ne pas manquer !

VENDU- Vue imprenable sur Albi et sa cathédrale à 5mins en voiture du centre ville, Maison d'habitation individuelle de type 5 d'environ 125 m² habitables en plain pied avec 3 chambres et 1 bureau, un séjour de 38 m² et une cuisine entièrement équipée, sur un sous complet aménagé de 144 m² et deux belles terrasses. Le système de chauffage est assuré par une pompe a chaleur en géothermie installée en 2009, Double vitrage sur l'ensemble, stores électriques sur les terrasses, l'ensemble sur un terrain de 2288 m² dominant sur Albi.

Au cœur de la vallée du Tarn - Maison de campagne dans un petit hameau surface habitable 176 m² - Grande cuisine dinatoire - Salon Salle à manger - 4 Chambres - 1 Salle d'eau - 1 Salle bains complète - Chauffage Fioul - Rénovation de très bonne qualité - Grand sous-sol - Four à pain - Terrasse surplombant la vallée. Secteur calme et reposant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche d'Albi, découvrez cette spacieuse maison familiale de plus de 200 habitables construite en 2007, située dans un environnement résidentiel et calme. Elle comprend en rez-de-jardin donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine une vaste pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et une cheminée avec insert, idéal pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Vous bénéficierez d'une grande salle de bains avec baignoire et douche et de toilettes séparées. Egalement un bureau ou ou une chambre d'amis. Au rez-de-chaussée, une grande chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un bureau. Cet espace est complété par une pièce pouvant être aménagée en salon ou salle de jeux. Il est également possible d'envisager un espace dédié à la cuisine. Ceci permet de créer un logement totalement indépendant et même d'être aménagé en local professionnel. Garage de 55 m² avec portails motorisés pouvant accueillir deux véhicules. Joli terrain arboré de 1 162 m². La maison est dotée de la climatisation et du chauffage électrique, garantissant un confort tout au long de l'année. Profitez d'une vue dégagée et imprenable sur les alentours. Cette propriété représente une belle opportunité, située à proximité du centre du village de Cagnac avec un accès facile vers les services, écoles, commerces et axes routiers. ________________________________________ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 323 340 - Greffe de ALBI) Jean-Michel GAUBERT Entrepreneur Individuel 06 35 91 76 61 - Réf. 921104.

Quartier MALADRERIE à 150m des commerces du rond point, Charmante maison rénovée de 147 m² habitables sur deux niveaux avec combles aménagés sur une parcelle de 345 m² avec grand garage, elle est composée au rez de chaussée d'une grande entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, un espace salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage quatre belles chambres, une salle de bain, un WC séparé, Aussi les combles sont aménagés en espaces supplémentaires pour chambre, bureau ou salle de jeux. SES + : aucun travaux à prévoir, cuisine équipée récente, double vitrage sur l'ensemble, grand garage et jardin intimiste, quartier très calme à proximité des commerces, services et écoles.

Située dans le quartier prisé de la Maladrerie, dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine, idéal pour recevoir, de trois chambres, d'une salle de bains équipée également d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, deux terrasses exposées Nord et Sud permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée. Un garage vient compléter ce bien. Ce bien rare sur le secteur représente une belle opportunité. À visiter rapidement ! Réf : AL-20 2604.