Vente maison 6 pièces 175 m² Albi (81000)

Découvrez cette maison de ville pleine de charme située au cœur d’Albi, offrant 157 m² habitables (180 m² au sol) d'espace de vie confortable et moderne. Cette propriété dispose d'une belle cuisine contemporaine, d'un séjour avec insert et un accès à la terrasse, de 3 chambres spacieuses et d'un bureau, parfait pour accueillir votre famille. En plus : un studio de 25 m² pour les amis de passage ou pour louer. Le confort intérieur est assuré par une climatisation réversible ainsi que par une chaudière à gaz récente. Un garage, un cellier et une cave assureront votre rangement. Pour compléter ce bien, le jardin arboré de 600 m² offre un espace verdoyant et protégé, véritable coup de cœur.

Venez découvrir cette charmante maison albigeoise située dans le quartier de la Madeleine à seulement 4 minutes à vélo de la place du Vigan, peu après le pont neuf. Une jolie entrée dessert d'un côté la pièce à vivre avec le séjour, la cuisine ouverte crée dans une extension et sa terrasse suspendue. De l'autre, une chambre avec salle d'eau et wc. Au premier étage vous trouverez deux grandes chambres dont une avec sa salle de bain privative. Les combles sont actuellement aménagés en deux chambres pour enfants. Côté extérieur, le jardin est intimiste (environ 150 m²) avec un espace couvert, un puits et un accès directe à la buanderie Aspects techniques : - les menuiseries sont de qualités - la maison est classée en C, pas de termites - Chaudière à condensation au gaz de ville - poêle à bois - PAC pour la climatisation avec des splits dans les combles. - les murs sont en pierres - l'assainissement se fait au tout à l'égoût et celui-ci est conforme : certificat de conformité à l'appui. Les plus : - pas de gros travaux à prévoir - la possibilité de tout faire à pied ou à vélo, à deux pas des commerces de proximité et non loin des plus grands commerces tels que ceux de la zone Popa. Vous l'aurez compris une maison idéale pour une vie citadine, avec le charme de l'ancien et le confort recherché au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie KREMMEL, Tél. : 06 38 27 69 09, E-mail : melanie.kremmel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 520709908.

Albi Maladrerie Exclusivité Découvrez cette magnifique maison de 157 m² offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Chaque pièce a été pensée dans les moindres détails pour offrir un espace de vie harmonieux et accueillant. Cuisine US / séjour salon 50 m² Une chambre parentale avec sa salle de bains et dressing - trois grandes chambres avec placards - salle d eau - Espace mezzanine pour salle de jeux ou bureau La maison est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant une isolation thermique optimale. Avec l'internet haut débit installé, vous pouvez facilement télétravailler ou profiter de vos loisirs numériques en toute sérénité. Garage 22 m² - Terrain clos 891 m² Pour votre sécurité et votre confort, la maison dispose d'une clôture, d'un portail électrique et d'un vidéophone. L'éclairage extérieur met en valeur le jardin et offre une ambiance agréable pour profiter des soirées en plein air. C'est une opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité dans un cadre agréable et sécurisé.

Albi - Hyper centre : Maison de ville T4 bis d’environ 183 m² sur deux niveaux. Idéalement située en plein cœur d’Albi, cette charmante maison de ville allie volume, confort et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à une grande pièce de vie de plus de 75 m². Vous y trouverez un salon, une salle à manger et une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée. Celle-ci s’ouvre sur un agréable patio d’environ 15 m². Un premier WC complète ce niveau. À l’étage, un palier ouvert accueille un bureau lumineux et chaleureux. Le couloir nuit dessert une salle de bain, un espace dressing à aménager, ainsi que trois chambres : deux avec placards intégrés et une suite parentale avec salle d’eau privative et WC. En complément, une vaste cave d’environ 77 m² vient renforcer l’attractivité de ce bien. Un espace sain et exploitable offrant de nombreuses possibilités : rangements, atelier, espace de loisirs ou même aménagement supplémentaire selon vos projets. Côté confort, le rez-de-chaussée bénéficie d’un chauffage électrique au sol et d’un double insert dans la pièce de vie, tandis que l’étage est équipé d’une climatisation réversible gainable. Aucun travaux à prévoir pour ce bien rare en centre-ville d'Albi. Une opportunité à ne pas manquer !

VENDU- Vue imprenable sur Albi et sa cathédrale à 5mins en voiture du centre ville, Maison d'habitation individuelle de type 5 d'environ 125 m² habitables en plain pied avec 3 chambres et 1 bureau, un séjour de 38 m² et une cuisine entièrement équipée, sur un sous complet aménagé de 144 m² et deux belles terrasses. Le système de chauffage est assuré par une pompe a chaleur en géothermie installée en 2009, Double vitrage sur l'ensemble, stores électriques sur les terrasses, l'ensemble sur un terrain de 2288 m² dominant sur Albi.

Proche de la cathédrale d'Albi, cette maison de ville vous offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commodités. Elle comprend 3 niveaux : Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un garage, d'un spa de nage et de plusieurs caves. Au 1 er niveau, un salon séjour / cuisine avec vue sur la cathédrale, une bibliothèque, une suite parentale et un jardin charmant sans vis à vis. Au deuxième niveau, 3 suites parentales. Côté technique, le système de chauffage est éléctrique avec un poêle à bois en complément. La taxe foncière est de 2680 euros. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter.

Située dans le quartier prisé et résidentiel de la Maladrerie à Albi, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique, à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités. Implantée sur un terrain arboré de 1 190 m², la maison développe une surface habitable d’environ 190 m², à laquelle s’ajoute un sous-sol total très fonctionnel comprenant un garage, un atelier, une buanderie, une cave et des espaces de rangement généreux. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin verdoyant avec arbres fruitiers, d’une piscine récente (7mx3 m, au chlore, installée en 2021), d’un puits, ainsi que d’un abri voiture et d’un abri de jardin. Une borne de recharge pour véhicule électrique a également été installée. La maison s’ouvre sur un hall d’entrée avec placards, distribuant une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, un vaste salon baigné de lumière naturelle, et une salle à manger conviviale avec cheminée à foyer ouvert. L’espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, d’une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC séparés. À l’étage, un bureau offre un espace idéal pour le télétravail. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur hybride assurant un chauffage performant. L’isolation est de qualité, comme en témoigne son classement énergétique (DPE : C), et le bien est relié au tout-à-l’égout. Cette maison, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants, conviendra aussi bien à une famille qu’à un couple en quête d’espace et de tranquillité, dans un environnement recherché d'Albi. ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

ALBI, dans un secteur résidentiel très calme, cette maison traditionnelle des années 85 vous propose une habitation de 113 m², un garage de 23 m² l'ensemble sur un terrain arboré et clôturé de 600 m². Au niveau de la répartition des pièces vous trouverez en plain pied : une entrée avec vestiaire, un salon séjour, une cuisine équipée, 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Un bureau en sus en mezzanine peut aussi faire chambre d'appoint. Cette maison est en très bon état avec des doubles vitrages, un chauffage avec radiateurs radiants et un insert, ainsi qu'un groupe de climatisation réversible dans le salon séjour. Des panneaux photovoltaïques vous rapporteront environ 1200€ / an. Une généreuse terrasse couverte complète l'offre de cette maison avec un jardin intime. Les accès rocade et les transports en communs sont à proximité. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Votre agence Avant-Garde Lauragais vous propose de poser vos valises dans cette charmante villa T4 d'env. 110 m², datant de 1964, rafraîchit tout récemment, édifiée sur un terrain constructible et divisible de 2507 m². Située dans un quartier résidentiel avec une jolie vue panoramique, cette maison saura vous séduire grâce à son côté intimiste et en même temps proche de toutes commodités. Fonctionnelle, elle se compose d'une entrée, d'un toilette, d'une salle de bain, d'un double salon traversant ouvrant sur deux grandes terrasses, d'une cuisine aménagée. Au demi niveau : un palier - une chambre - un bureau - une buanderie / chaufferie. 1er étage : un palier vous pourrez apprécier une magnifique vue depuis les 2 chambres (avec possibilité de créer une salle d'eau entre les deux). En annexe un double garage de plus de 40 m² vient compléter ce bien. Les plus + : pompe à chaleur, volets roulants électriques, double vitrage, portail motorisée, puits, grande piscine hors sol. Proche de toutes commodités à 10 minutes et 25 minutes du centre d'Albi à pieds. À très bientôt pour une visite.