Vente maison 6 pièces 180 m² Albi (81000)

Maison T6 - 180m2 - ALBI

Imaginez-vous, sur les hauteurs d'Albi, dans une maison de 180 m² où chaque détail invite à la sérénité. Plus qu'un lieu de vie, cette propriété rare vous offre un écrin préservé où le bien-être s'invite au quotidien. Lovée au coeur d'un terrain de 1 500 m² soigneusement paysagé, elle évoque immédiatement une vie proche de la nature, où potager, poulailler, et puits équipé sont autant de promesses de moments authentiques, sans renoncer à la proximité de la ville. Profitez également d'un emplacement stratégique : transports en commun (ligne 35, TAD) et ramassage scolaire sont accessibles en quelques minutes, facilitant la vie de famille au quotidien Dès l'entrée, la chaleur des volumes et la luminosité séduisent : pièce à vivre conviviale, cuisine pensée pour le partage, véranda baignée de lumière. Chaque espace a été imaginé pour accueillir vos plus beaux souvenirs. Pour l'intimité, une suite parentale avec salle d'eau privative vous attend, complétée par deux autres chambres avec placards, un dressing inspirant et une salle de bains généreuse avec douche et baignoire. L'indépendance du coin nuit est idéale pour la vie familiale. Le confort moderne est omniprésent : chauffage au sol, climatisations réversibles, poêle à granulés, double vitrage, volets roulants PVC électriques, moustiquaires, chauffe-eau thermodynamique, fibre optique, panneaux photovoltaïques. Vous n'aurez à penser qu'à votre bien-être. Les possibilités s'étendent encore grâce au sous-sol total et ses nombreux espaces polyvalents : cave, atelier, buanderie, garage à ouverture électrique. L'organisation n'a jamais été aussi simple. Cerise sur le gâteau, un appartement indépendant de 56 m² à destiner à la location, à un projet personnel ou à l'accueil de vos proches ajoute à la rareté de l'offre. À l'extérieur, la piscine sécurisée, la terrasse couverte et le chalet de jardin invitent à l'insouciance et à la convivialité. Envie d'en savoir plus ? Cette maison n'attend que votre histoire. Contactez-nous et laissez-vous surprendre.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Garage
• Parking
• Cave
• Climatisation
• Terrasse
• Jardin
• Piscine

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage au sol

Pièces

• 6 pièces
• 5 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 180 m²

Environnement

• Orientation : nord,ouest
• Quartier : Ligne 35 / TAD

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr