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maison 6 pièces 142 m2 à vendre à Alba-la-Romaine (07400)
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Vente maison 6 pièces 142 m² Alba-la-Romaine (07400)
440 000 €
0 %

Maison 6 pièces Alba-la-Romaine (07400)

Charmante maison de village à Alba La Romaine Réf 2025FP : Découvrez le charme authentique de cette ravissante maison de village en pierres de 143 m², au cœur d'Alba La Romaine. Petit village de caractère ardéchois, niché au pied du massif de Coiron. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine dinatoire entièrement équipée agrémentée d'un poêle à bois, s'ouvre sur une grande pièce de vie et donne accès sur une belle cour intérieure. Le 1er étage dessert 2 grandes chambres (dont une avec balcon) et une belle salle d'eau. Le second étage offre 2 chambres spacieuses avec un dressing (ou bureau), avec la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire. (Combles aménageables). Ce bien bénéficie d'un jardin verdoyant et d'une petite piscine bien sympathique. Le charme est au rendez-vous ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Frédéric PERRIER - Agent commercial - EI - RSAC 334 104 049 / Thonon Les Bains.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 142 m²
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 040 et 1 460 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 138 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 440 000 € (soit 3 099 € / m²)
    0 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 0 % (0 €) depuis le début de sa diffusion le 17 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 2025FP
Réseau Swixim agence immobilière Annecy (74000)
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