Maison avec jardin à vendre à Alba-la-Romaine (07400)

Alba-la-romaine, à 25 minutes de montélimar, dans un environnement calme sans nuisance, maison de plain pied de 102 m² habitables sur un terrain de 485 m². Ce bien construit en 2024 au normes rt 2020 dispose d'une pièce de vie lumineuse de 46 m² ouvrant sur une terrasse de 30 m² exposé sud, d'une buanderie, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Chauffage par une pompe chaleur gainable, chauffe eau solaire, menuiseries pvc et volets roulants alu. Garage isolé de 17,50 m². Toutes les commodités sont accessibles à environ 5 minutes à pied : alimentation générale, boulangerie, bureau de poste, école. L'autoroute a7 est à moins de 20 km. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vialar au 06 78 00 53 42 ou par courriel à n.vialar@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vialar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 798270542 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429774 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Classe energie : a classe climat : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 466 et 630 euros (abonnement compris) prix : 292 000 euros honoraires charge vendeur nicolas vialar (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 798270542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité sur Alba-la-Romaine, proche des commodités, découvrez cette maison neuve de plain-pied d'environ 100 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 525 m². Elle offre un bel espace de vie avec séjour lumineux et cuisine entièrement équipée ouverte. Côté nuit, trois chambres avec placards aménagés, une salle d'eau moderne avec WC. La maison dispose également d'une buanderie avec second WC, pratique pour le quotidien. Le confort est au rendez-vous avec une climatisation réversible et des matériaux de qualité. Vous bénéficierez aussi d'un garage attenant et d'un stationnement pour 4 voitures et terrasse en béton désactivé. À l'extérieur, le jardin clos offre un cadre agréable, prêt à accueillir vos aménagements. Son emplacement vous permet de profiter facilement des commerces, services et écoles à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1342.

Ancienne magnanerie du XVIIe siècle rénovée de 644 m² habitables sur 2 250 m² de terrain. Cette superbe propriété rénovée en 2003 se compose dune habitation principale et de quatre gîtes indépendants entièrement équipés, chacun avec entrée et terrasse privatives. La maison principale offre en rez-de-chaussée : un grand séjour, une pièce de réception avec cheminée, une cuisine semi-professionnelle, buanderie, cellier, une salle à manger dété, et trois chambres avec salles deau et WC. À létage : six chambres, une salle de bains, un espace bien-être avec sauna et hammam, et une grande pièce avec terrasse. Le terrain arboré comprend une piscine et plusieurs dépendances.

À 5 minutes d'alba la romaine, dans un bel environnement, terrain de loisirs d'environ 8670 m². Eau et électricité en bordure. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vialar au 06 78 00 53 42 ou par courriel à n.vialar@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vialar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 798270542 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 409106 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 93 190 euros honoraires charge vendeur nicolas vialar (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 798270542 -.

Maison alba la romaine 24 pièce (s) ancienne magnanerie du vxii e siécle d'environ 640 m² sur 2200 m² de terrain plat entourré de vignes. Un bijou historique à saisir ! Découvrez cette ancienne magnanerie du xvii siécle, nichée au coeur du village pittoresque d'alba la romaine classé parmi les plus beaux village de france. Ce bien exceptionnel, chargé d histoire, vous transporte à travers les siécles tout en offrant un cadre de vie unique et des possibilités d'exploitation multiples caracteristique du bien surface : d'environ 640 m² répartie en 24 piéces dont 13 chambres potentiel d'amenagement : 4 gites et 5 chambres d'hotes (idéal pour une activité touristique) prét à fonctionner. Piscine hammam, salle de sport, yoga, jardin et espace exterieur avec petite terrasse pour la majorité des chambres localisation privilégiée -a 1h30 de l aeroport lyon-st exupery proche des axes routiers a7 et a49 -environnement exceptionnel randonnée à vélo (viarhona, dolce via) canoé-kayak -sites archéologiques romains et musées à proximité -vignobles et producteurs locaux (cotes du rhone) un investissement chargé d'ame et d'opportunités que vous cherchiez une demeure de caractére, un projet d'hotellerie de charme ou une résidence exceptionnlle. Cette magnanerie saura vous séduire. Classe dpe c150 et ges c19 estimations des couts annuels mini 6330et maxi8620 euros prix indexés au 01 / 01 / 2021 prix : 985 000 euros honoraires charge vendeur dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck leclercq, au 06 34 99 34 66 ou, par courriel à f.leclercq@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck leclercq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 328198791 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401583 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck leclercq (ei) agent commercial - numéro rsac : 328198791 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Christophe Lechene vous propose : À découvrir : Magnifique Bastide avec Vue Panoramique à Saint-Thomé, Ardèche Méridionale Située sur la commune de Saint-Thomé à 14 minutes de Montélimar, un village pittoresque perché sur un piton rocheux, cette bastide de 370 m² vous offre une vue dominante sur le charmant village médiéval et son château. Le village, stratégiquement positionné au confluent de trois rivières, bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, parfait pour les amoureux de la nature et les passionnés de randonnée (chemin de randonné GR42 à 100 mètres). Cette propriété, construite en 2006, est idéale pour une grande famille ou pour un projet de chambres d’hôtes, avec la possibilité d’exploiter six chambres. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une luminosité optimale et d’une vue imprenable. Description du bien : Un vaste hall d’entrée accueillant vous conduit vers un espace de vie spacieux et bien agencé. Cinq chambres (de 10 à 29 m²), dont quatre sont dotées de leur salle d’eau privative, wc et d’un accès direct à une terrasse par des baies vitrées à galandage. Un salon de 21,5 m² avec accès à la terrasse. Une cuisine ouverte et aménagée de 19,5 m², parfaitement équipée avec un évier, plaque à induction, hotte, four, lave-vaisselle et un îlot central avec rangements. Un séjour de 23 m² avec cheminée à foyer fermé et accès direct à la terrasse. Une salle à manger de 18 m² donnant sur un patio intimiste. Deux chambres supplémentaires (de 19 et 25 m²) avec salles d’eau privatives, dont l’une bénéficie d’un dressing et d'un accès à une terrasse. Un cellier de 14 m² et une buanderie de 8,5 m² viennent compléter ce niveau. Sous-sol semi-enterré : Une chambre de 20 m² avec salle d’eau, WC et terrasse privative. Une seconde chambre de 40 m² avec salle d’eau et WC. Chacune avec entrée privative. Une cave et un local piscine. Extérieurs et prestations : Un garage de 32 m² avec porte motorisée. Un carport et 8 places de stationnement. Une piscine 11x5 m avec volet motorisé immergé et une vue dégagée. Un récupérateur d'eau de pluie de 1000L. Un terrain arboré de 2413 m² offrant tranquillité et intimité. Côté confort : Huisseries en aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés. Systèmes de chauffage performants : PAC air / eau et PAC air / air. Panneaux solaires (10 KWh) pour un bilan énergétique optimisé. Deux ballons d’eau chaude de 1400 litres. Alarme pour votre sécurité. Les atouts de cette bastide : Réfection total il y à 3ans par un architecte. une exposition idéale plein sud, une isolation de qualité et des performances énergétiques remarquables, sans travaux à prévoir. Profitez de trois terrasses et d'un patio pour savourer les beaux jours, et d’une piscine avec vue splendide. N’attendez plus pour visiter cette magnifique propriété à Saint-Thomé ! Idéale pour une vie familiale épanouie ou un projet d’hébergement touristique, elle offre un cadre de vie incomparable, alliant confort, nature et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lechene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880856018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Sud Ardèche, Saint-Jean-le-Centenier Ancienne ferme d'environ 235 m² habitables, avec de nombreuses dépendances, située dans un cadre paisible et verdoyant, idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux spacieux garages de 47 m² et 45 m², plusieurs caves parfaites pour le stockage, une chaufferie ainsi qu'un atelier de 46 m². Le premier étage dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour, offrant un accès direct à la terrasse ombragée et au jardin, d'une salle d'eau, de deux bureaux et d'une chambre. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce à aménager selon vos envies, comme une salle de jeux, un espace de détente ou un dressing. À l'extérieur, un jardin potager et un puits viennent compléter cette propriété, sur un terrain de 1 241 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser vos projets. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1221.

À Saint-Andéol-de-Berg, joli village du sud Ardèche proche de Villeneuve-de-berg, découvrez cette belle propriété nichée au coeur d'un terrain arboré de 4100 m² avec une belle vue dégagée. Située dans un environnement calme, la maison de 175 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant un bel ensoleillement. Au rez-de-chaussée, un salon / salle à manger donne sur une accueillante terrasse végétalisée. Vous trouvez également une cuisine indépendante équipée, une chambre avec dressing, un bureau, une salle d'eau et un WC. a l'étage, vous apprécierez l'espace offert par deux grandes chambres, ainsi que l'ambiance cosy d'un grand dégagement. Pour plus de confort, s'ajoutent une salle d'eau et un WC. Au sous-sol, place à la détente avec un sauna et une pièce donnant sur une terrasse couverte équipée d'un jacuzzi. Un grand garage avec porte motorisée, une buanderie avec douche, un atelier et une cave complètent ce niveau. Pour plus de commodités, la propriété dispose d'une piscine avec plage, d'espaces de stationnement dont un couvert, d'un petit cabanon. Côté jardin, les différents espaces sont très agréables et parfaits pour vos moments de détente. En excellent état intérieur, la maison propose des prestations de qualité : chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois, eau chaude solaire, climatisation à l'étage, toiture isolée, huisseries double vitrage. C'est un habitat chaleureux et fonctionnel qui n'attend que vous ! Prix : 380 000 €, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez 7 Ardèche Immobilier, à vos côtés pour votre projet immobilier - 06 25 78 27 40 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

À Saint-Andéol-de-Berg, petit village en Sud Ardèche proche de Villeneuve-de-Berg, dans un cadre calme et verdoyant, une charmante maison en pierres est à saisir. D'une surface habitable d'environ 103 m² répartie sur deux niveaux, elle offre une cuisine indépendante aménagée, un salon, une salle à manger, deux chambres dont une avec douche et buanderie, une salle d'eau / WC. Une troisième chambre indépendante avec salle d'eau offre la possibilité d'un accueil saisonnier. a noter que l'intérieur est à rafraîchir. Pour le confort, la maison est équipée d'une grande piscine, d'un local technique et d'un abri de jardin. Une terrasse vient compléter ces prestations. Assainissement collectif. Au coeur d'un terrain de 850 m² avec une vue dégagée sur la nature environnante, cette maison est à découvrir rapidement ! Saint-Andéol-de-Berg bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel avec des paysages naturels préservés, une proximité avec des sites touristiques majeurs de l'Ardèche et une tranquillité appréciable loin du tumulte des grandes villes. Prix : 248 000 €, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE classe G : Bien à consommation énergétique excessive classe énergie Pour toute information, contactez 7 Ardèche Immobilier, à vos côtés pour votre projet immobilier - 06 25 78 27 40 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Le Teil, Belle maison de Maître rénovée avec goût, d'environ 255 m² habitables, sur un beau terrain arboré d'environ 1 500 m². Elle se compose, au rdc d'un hall, cuisine équipée, 2 salons et une salle à manger. À l'étage, 3 grandes chambres, un dressing (pouvant servir de 4eme chambres), 2 SDB dont une avec douche et baignoire. Au dernier étage, des combles pouvant être aménagées en chambres supplémentaires ou bureau. Au sous sol on retrouve plusieurs caves et buanderie. Le bien dispose d'une dépendance d'environ 100 m² (à rénover) ainsi que d'une piscine carrelée. De beaux volumes encore à exploiter. Prestations de qualités, produit rare. (Possibilité d'acquérir 500 m² de terrain constructible en sus.).

Proche commerces, Dans un quartier résidentiel, Maison denviron 127 m² comprenant de plain pied, une entrée qui dessert un grand séjour avec cheminée ouvert sur un coin salle à manger donnant sur l'extérieur, une cuisine séparée, 3 chambres, un petit bureau ou cellier d'environ 5,6 m², une salle de bains et wc. À létage, une grande chambre. Terrain de 410 m² avec terrasses et un garage de 19 m². Prévoir travaux.

LE TEIL - Maison 4 chambres avec vue panoramique À l’abri des regards, au cœur d’un quartier résidentiel recherché du Teil, découvrez cette maison familiale d’environ 169 m², baignée de lumière et implantée sur un terrain de 1 627 m² en paliers, offrant de multiples possibilités d’aménagement extérieur. La pièce maîtresse du bien : une pièce de vie de 66 m², orientée sud-ouest, avec vue panoramique sur les collines environnantes. Cet espace, doté d’une cuisine équipée, bénéficie d’un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse en période hivernale. L’espace nuit principal comprend 3 chambres, WC séparés, ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire, garantissant confort et praticité. En demi-niveau inférieur, un volume indépendant accueille la buanderie, un séjour supplémentaire avec cuisine équipée, la 4ᵉ chambre, et une salle d’eau avec WC. Une configuration idéale pour recevoir, loger un adolescent, créer une cuisine d’été ou développer un revenu locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse dominant la piscine et d’un garage de 17 m². Un bien complet, rare sur le secteur. À découvrir sans attendre. Honoraires à la charge du vendeur - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475200196 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Ptihaj Battasse vous propose : Maison de plain-pied sur la commune de LE TEIL située dans un quartier calme et recherché de Le Teil. Caractéristiques principales : Superficie habitable confortable Lumineux salon / salle à manger avec accès direct à la terrasse et à la piscine Cuisine ouverte moderne et équipée, idéale pour les moments conviviaux 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative Salle de bain supplémentaire WC séparé Jardin paysagé, parfait pour profiter des beaux jours Piscine pour vos moments de détente estivale Stationnement privatif.

Sur les hauteurs de Le Teil, avec une superbe vue dégagée sur la Drôme, Maison familiale de 2009 d'environ 228 m². Elle se compose à l'étage, d'une grande pièce de vie traversante donnant sur une terrasse couverte à l'EST et une vue imprenable, un coin cuisine équipée, une agréable véranda, une buanderie, 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. Au rez de chaussée, se trouve encore, une cuisine, un salon, une salle de bains, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et deux Wc. Le bien peut donc très bien se diviser en deux appartements. Sur le terrain de 706 m², la terrasse côté OUEST vous séduira avec sa piscine lagon à débordement et cascade. La maison est complètement autonome en électricité de part ces panneaux solaires, système de chauffage gainable, forage et grand espace à l'avant de la maison pour garer les véhicules. Belles prestations.

Iad France - David Crozet vous propose : Superbe maison de 225 m² avec piscine située à Le Teil. Située sur les hauteurs, cette maison d'exception de 225 m² construite en 2009 sur un terrain de 706 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité, son agencement optimal et sa vue dégagée exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour lumineux d'une surface de 30 m² donnant accès à une terrasse couverte de 20 m², une suite parentale avec douche, 3 chambres, une salle de bain, une buanderie, un WC. Concernant l'étage, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un grand espace de vie composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon et salle à manger, le tout d'une surface de 46 m², de 3 chambres, d'une salle de douche avec double vasques, d'un WC, d'un deuxième salon de 20 m² et d'une buanderie. Côté extérieur, le séjour s'ouvre sur 2 terrasses, l'une côté Est d'une surface de 25 m² (couverte) et l'autre côté Sud d'une surface de 55 m² qui se prolonge sur une magnifique piscine lagon à débordement, équipée d'une cascade ainsi qu'un jardin paysager arboré. Cet espace vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage et un parking pour 4 voitures complètent les extérieurs. Les équipements de cette maison combinent confort et sécurité avec une climatisation réversible (PAC + gainable), un système d'alarme, un portail électrique pour une tranquillité optimale, un forage qui alimente l'ensemble de la maison (eau de ville disponible également), un assainissement collectif et des panneaux photovoltaïques 7,5 Kw. L'exposition de la maison au Sud, à l'Est et à l'Ouest assure une luminosité optimale toute la journée et propose plusieurs lieux de détente. Idéalement située, vous bénéficierez de la nouvelle déviation pour un accès plus rapide aux commodités mais suffisament éloignée de celle-ci pour n'avoir aucune nuisance sonore et visuelle. Cette maison est parfaite pour une grande famille en quête de tranquillité et de confort, ou pour un projet de location saisonnière. À savoir que les deux niveaux reliés par un escalier intérieur peuvent être exploité indépendamment. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une demeure exceptionnelle à Le Teil. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Crozet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 907557904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Delanoe vous propose : À Vendre – Maison de Village en Pierre au Teil (130 m²) – Calme, Cachet et Confort Moderne Située dans un secteur très calme du Teil, cette maison de village en pierre de 130 m² offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, etc.). Un bien rare, idéal pour une famille ou un investissement. Caractéristiques principales : •4 grandes chambres lumineuses •Spacieux salon, séjour et salle à manger •Cuisine équipée, ouverte et fonctionnelle •Hall d’entrée accueillant •2 salles de bain et 2 toilettes séparées •Buanderie •Petit extérieur de 40 m², agréable et sans vis-à-vis •Terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours •Caves en sous-sol, parfaites pour du rangement ou un atelier •Pompe à chaleur en système de chauffage, pour un confort optimal et des économies d’énergie Cette maison séduit par son charme authentique avec ses murs en pierre apparente, ses beaux volumes et sa situation au calme, tout en restant à proximité immédiate des services essentiels. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à rénover intégralement, fort potentiel sur le teil ! Située dans un quartier urbain à 1.5km du centre-ville du teil, cette maison mitoyenne à rénover en intégralité offre une belle opportunité pour les amateurs de travaux ou les investisseurs à la recherche d’un projet de rénovation globale. Caractéristiques principales : - maison à étage avec jardin d'environ 320 m² grevé d’une servitude de passage active - 6 pièces à redistribuer selon vos envies avec possibilité de créer plusieurs logements / une maison familiale - surface 'habitable' : actuellement environ 150 m² sur 2 niveaux - annexes : 1 atelier de 56 m² + 3 garages - 120 m² de terrasse exposition sud travaux à prévoir → fuites en toiture principale : pose d'un revêtement d'étanchéité sur la dalle béton du toit plat environ 110 m² → toiture terrasse : renforcement de la charpente et remplacement des plaques amiantées → assainissement : raccordement au tout à l'égout avec pompe de relevage → réfection totale de l'électricité et de la plomberie → changement des menuiseries → installation de chauffage → isolation, embellissements sols, murs et plafonds le présent ouvrage ne tombe pas dans le champs d'application obligatoire du dpe. Honoraires à la charge du vendeur - maryline helluin - agent commercial - ei - rsac romans 903323459 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475200196 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Charmante Maison de Ville de 105 m² Proche des Commodités composée d'un Séjour avec Climatisation et Poêle à Bois et Cuisine séparée au rez-de-chaussée. Au premier étage se trouvent 3 Chambres et une salle de bain moderne avec WC et une nouvelle climatisation pour rafraichir l'ensemble. La maison a été entièrement rénovée des sols aux plafonds en 2017. Côté extérieur, une très jolie cour de près de 50 m² permet de profiter du calme de cet environnement.

Le Teil, dans un quartier calme et pavillonnaire, maison du début du siècle, avec le cachet de l'ancien sur 530 m² de terrain; composée en RDC d'un grand garage et une pièce à l'arrière avec une hauteur sous plafond de 2m40. À l'étage on va trouver les pièces de vie : cuisine-salon-salle à manger- chambre et salle de bain et au second 90 m² de grenier à aménager avec dalle béton.

Sur les hauteurs de Le Teil, Maison d'environ 133 m² comprenant un rdc, un séjour, une cuisine équipée et séparée, un bureau pouvant être aménagée en 5e chambre, un cellier et un wc. À l'étage, 4 chambres avec placard dont une grande de 17 m² avec un espace bureau, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. Le terrain de 749 m² est entièrement clos et bien entretenu. Piscine hors sol et garage.

Dans un parc arboré et sans vis à vis, ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes. La première est une belle bâtisse d'environ 196 m² habitables composée en rez de chaussée de spacieuses pièces à vivre donnant sur une grande terrasse plein sud, un bureau vouté et une buanderie avec douche. Au 1er, deux belles chambres dont une avec sa salle d'eau, un grand dégagement avec de nombreux rangements, une petite pièce, une salle de bains et un wc. Au 2e étage, une chambre avec un point d'eau. La seconde, plus cosy, de 40 m² (DPE G) comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et Wc. L'ensemble se trouve sur un terrain clos et arboré de 4300 m² avec piscine et pool house de 60 m². Garage et cave.

Découvrez cette superbe maison individuelle de 133 m², construite en 1987, offrant un cadre de vie exceptionnel et un standing incontestable. Située sur un terrain de 749 m², cette propriété de deux niveaux est un véritable havre de paix. Imaginez-vous dans cette maison spacieuse et lumineuse, où chaque pièce a été conçue pour votre confort. Avec ses 4 chambres, sa salle de bains et sa salle d'eau, cette maison est parfaite pour les familles ou ceux qui aiment recevoir des invités. La cuisine aménagée et indépendante vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Profitez de la vue imprenable sur le jardin et la terrasse depuis les ouvertures en PVC / Aluminium avec double vitrage. La toiture en excellent état et le chauffage individuel garantissent une habitation confortable et économique. Le jardin et la piscine hors sol ajoutent une touche de luxe et de détente à votre quotidien. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), des commerces (alimentation générale, restaurants), des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. De plus, un arrêt de bus est également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2340.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Christian GRANGIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 306 581 497 - Aubenas.

Semi-exclusivité - Sur la commune de Le Teil, dans un quartier familiale et calme, Maison de 126 m² habitables sur 2 niveaux. La vie se fait à l'étage avec un grand salon de 23 m², une cuisine récente et équipée ouverte sur la salle à manger, une chambre de 12 m², une salle d'eau avec WC et un second WC séparé. Au rez-de-chaussée se trouve deux chambres (15 et 11 m²), une grande pièce de 23 m² donnant sur une terrasse couverte, une kitchenette, une salle d'eau et un WC. Cet espace peut facilement être aménagé en second appartement car il dispose d'une entrée indépendante. Garage isolé. Le terrain de 862 m² avec forage comprend une piscine 8X4 et un terrain de pétanque. Chauffage par pompe à chaleur sur radiateur et climatisation réversible. Isolation par l'extérieur. Menuiseries récentes.

Un cachet incroyable à deux pas de Montélimar, proche des commodités. Votre agence ORPI vous propose cette superbe maison de maître d'environ 180 m² habitables. Elle est composée en RDC d'une entrée, un salon double, une salle à manger, une cuisine cabinet avec accès terrasse OUEST, une loggia, une chambre avec accès jardin et terrasse EST, un bureau, une salle de bains et un WC. À l'étage vous disposerez de deux chambres, un bureau et une salle de bains. En sous-sol, une cave sera disponible. En extérieur, cette maison présente un joli jardin de plus de 800 m², sur lequel se trouve également un garage et une annexe à rénover. Cette maison à subi quelques travaux importants : la toiture, l'électricité et toutes les peintures sont neuves. Contactez-nous pour en savoir plus. REF 5853 Référence agence : 5853.

Iad France - Antoine Gamore vous propose : Magnifique Maison de Campagne à 5 minutes de Saint-Thomé - Mitoyenne avec un Immense Terrain Cette ancienne magnanerie, située dans la charmante commune de Saint-Thomé, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Avec ses 146 m² de surface habitable et son vaste terrain de 18448 m², cette propriété représente une véritable opportunité pour les amateurs de tranquillité et de grand espace. Dès votre entrée, vous serez séduit par le caractère unique de cette maison. Avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 3 chambres, un bureau, 2 toilettes, une salle d'eau, une buanderie, un séjour, 1 salon et une cuisine ouverte sur la salle à manger, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement. Deux terrasses, dont une couverte, permettent de profiter pleinement des extérieurs et de la vue imprenable sur la nature environnante. Vous trouverez également 2 caves dont 1 sert de local chaufferie. Un abris voiture, une écurie et un parc à chevaux viennent compléter ce bien. Fosse septique, poêle à bois, chaudière fuel, double vitrage L'ensemble de la maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel. Une fois rénovée, elle pourra devenir un véritable havre de paix où il fait bon vivre en toute quiétude. Les expositions sud et nord offrent une luminosité optimale à l'intérieur de la maison. Les amoureux de la nature trouveront leur bonheur dans les nombreux sentiers de randonnée alentour, tandis que les amateurs de culture pourront découvrir les trésors historiques de Saint-Thomé et de ses environs. À vous de saisir cette opportunité unique d'acquérir une magnifique maison de campagne à rénover selon vos goûts et vos envies. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie à Saint-Thomé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gamore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.