Iad France - Anne DESBOIS (06 01 46 76 05) vous propose : Superbe Maison Traditionnelle à Puyricard - 4 Chambres, Jardin, Garage Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Puyricard, à proximité immédiate d'Aix-en-Provence, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 2001, cette propriété de standing saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie vous accueille comprenant un vaste séjour / salle à manger, une cuisine séparée équipée, une buanderie / cellier, une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain et un WC. L'agencement fonctionnel de ces pièces crée une atmosphère conviviale et accueillante, idéale pour les moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires offrant des espaces intimes et confortables pour toute la famille. Une salle d'eau et des WC séparés complètent cet étage avec soin. À l'extérieur, un jardin ensoleillé et bien entretenu vous invite à la détente et aux repas en plein air. Vous pourrez également profiter d'une terrasse pour des moments de convivialité en toute tranquillité. Les équipements ne manquent pas dans cette demeure : système d'alarme pour votre sécurité, fibre optique pour rester connecté, chauffage au gaz, au sol, pour un confort optimal. Un garage et des places de stationnement fermées vous permettront de stationner aisément vos véhicules. Idéalement orientée au sud, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie des plus agréables. En excellent état et sans travaux à prévoir, cette maison traditionnelle est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité et réservez vite votre créneau de visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne DESBOIS EI (ID 45733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 883636987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 001 m²
Etat: Construit en 2001
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 230 et 1 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.