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maison 6 pièces 158 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)
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Vente maison 6 pièces 158 m² Aix-en-Provence (13090)
1 490 000 €

Maison 6 pièces Aix-en-Provence (13090)

COUP DE COEUR - L'Agence Stéphane Plaza Sextius d'Aix en Provence vous propose au nord d'Aix-en-Provence à 15 minutes en voiture de la Rotonde, cette splendide propriété rénovée dans un écrin de verdure. Située sur un somptueux terrain de 1,5 ha, vous serez conquis par le calme et l'environnement verdoyant de cette demeure. Dès l'entrée vous profitez d'un agréable séjour lumineux avec salle à manger et cuisine américaine, cave à vins attenante incrustée dans la roche, espace buanderie, wc séparé, le tout de plain pied. À l'étage, vous disposez de 3 chambres dont une belle suite parentale, une salle d'eau supplémentaire, un wc séparé ainsi que de nombreux rangements. Vous disposez également d'une belle véranda de 32 m² environ, qu'il vous conviendra d'aménager à votre convenance (2 chambres supplémentaires, bureau, home gym, terrasse d'hiver,. ) Pour l'extérieur, vous pourrez jouir de divers espaces selon la saison et selon votre humeur, vaste terrasse avec salon d'été sous les arbres, espace barbecue sous les jasmins, bassin en travertin avec coin pelouse, vaste verger avec divers arbres fruitiers, grand potager, dépendance avec studio indépendant, local à outils. (Terrain clôturé, grand espace parking, abri voiture, eau du canal de Provence, fosse septique conforme.) Il reste encore beaucoup à découvrir sur cette propriété située dans un cadre idyllique, si vous souhaitez en découvrir d'avantage, le plus simple est d'organiser une visite. Contactez votre conseiller Ismaël BOUCETTA au 06 48 22 12 32 Rsac Aix 513 052 696 Agence Stéphane Plaza Sextius 21, cours Sextius 13100 Aix-en-Provence RCS 865891565608.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 158 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 14 820 m²
Environnement
  • Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 220 et 1 710 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 187 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 490 000 € (soit 9 430 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 370-31-05
Stephane Plaza Immobilier Aix en Provence

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