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maison 6 pièces 270 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)

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Vente maison 6 pièces 270 m² Aix-en-Provence (13090)

2 200 000 €

Maison 6 pièces Aix-en-Provence (13090)

Sous compromis avec isp immobilier a 15 min d'aix en provence, au calme absolu, rare à la vente, somptueuse villa contemporaine de 270 m² habitables plain-pied construite en 2022, dotée de prestations exceptionnelles et d'une décoration soignée, sur 5500 m² de terrain clos et arboré en position dominante, piscine traditionnelle chauffée, double garage de 30 m² avec porte automatique, portail motorisé. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 70 m² donnant sur d'agréables terrasses aux multiples expositions et à la vue dégagée, une cuisine de 40 m² entièrement équipée avec sa partie salle à manger, s'ouvrant sur le jardin par de larges baies vitrées. Un cellier, une buanderie, un wc. Une superbe suite parentale de 40 m² avec dressing, salle de bains et wc. Un espace bureau, 2 autres belles chambres avec placards, salle d'eau et wc. Un agréable appartement indépendant type 2 de 40 m². Plancher chauffant et climatisation réversible gainable dans toutes les pièces. Possibilités d'extensions ou de dépendances. À 5 min des écoles et des commerces, 10 min de la gare tgv et 15 min de l'aéroport. Contacter fabien pichon : 06 24 45 54 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires ttc inclus à la charge de l'acquéreur : 4.76% du prix du bien hors honoraires - prix du bien hors honoraires : 2 100 000 . (4.76 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Vue dégagée
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 270 m²
Extérieur: Surface terrain : 5 500 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 507 et 685 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 507 et 685 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.