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maison 5 pièces 89 m2 à vendre à Woustviller (57915)
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Vente maison 5 pièces 89 m² Woustviller (57915)
175 000 €
-10.26 %

Maison 5 pièces Woustviller (57915)

C'est sur la commune de Woustviller, à 5 minutes de Sarreguemines et proche des axes routiers et autoroutiers que je vous propose de venir découvrir cette charmante maison individuelle. D'une superficie de 89 m², elle est bâtie sur un terrain de 7 ares. Le terrain est joliment arboré et clôturé en partie. De plain pied, cette maison bénéficie idéalement d'un sous sol. L'entrée se veut lumineuse et est pourvue de placards muraux pour vos rangements. Elle vous donne accès à une pièce de vie qui communique avec la cuisine toute équipée, fonctionnelle et moderne. Ce bel ensemble - pièce de vie / cuisine - fait 30 m². De la cuisine vous avez accès à un balcon qui lui même vous permet d'accéder au beau jardin plat. L'espace nuit est composé de 3 chambres dont 2 sont situées sur le niveau de vie. La 3 ème, quant à elle, est située sur le niveau inférieur. La salle d'eau est entièrement carrelée et le WC est indépendant. Au sous-sol, retrouvez un cellier ainsi qu'une buanderie. Le chauffage est au fioul et une chaudière de marque Viessmann est récente. Votre véhicule dormira dans un garage. Ce petit nid douillet n'attend plus que vous. N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 700 m²
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 280 et 1 800 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 250 kWh/m².an 59* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 59 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 175 000 € (soit 1 966 € / m²)
    -10.26 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.26 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1275755
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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