Happy Immo vous propose en exclusivité cette jolie maison de 101 m², dans un environnement calme et nature. Vous serez charmés par cette maison flamande semi-individuelle, atypique entièrement rénovée, isolée par l'exterieur et idéalement située. Gare et centre ville à proximité. À 10 min de Lille, 5 min de la gare de Wavrin, à 1 km du parc Mosaïc. -WAVRIN : La ville à la campagne, de l'air pur, des espaces verts, de la tranquillité. Deux écoles (une publique et une privée) ? - Un collège récemment rénové. Parc de la deûle et aires de jeux adaptées pour les enfants ? - Nombreuses associations en tout genre présentes (sports, cultures, etc.) ? - Maison de l'enfance avec de nombreux ateliers gratuits proposés ? - Salle de spectacle Du moulin et bibliothèque, avec de superbes représentations ? - Commerces à proximité : coiffeurs, boulangeries, bar, fleuristes, boucher, pharmacies, opticiens, librairie, restaurants, etc. ? - Nombreux professionnels de la santé sur place ? - Marché sur la place de l'église le vendredi et possibilité d'achat direct aux paysans du coin de produits sains ? - Un magasin bio, 2 discounters : lidl et aldi. Elle se compose d'un lumineux séjour et salon de 25 m², d'une grande cuisine moderne entièrement équipée de 15 m² vue jardin et d'une arrière cuisine de 5 m². D'un bureau en RDC de 9 m², d'une belle salle de bain rénovée avec goût de 8 m² (douche, baignoire, grande vasque). Une cave de 10 m² saine, d'un garage une voiture et un cellier de 5,5 m² avec accès direct sur un magnifique jardin intimiste, convivial et sans vis à vis de 110 m². À l'étage 3 chambres, dont une de 13 m², une de 9,7 m² passante sur la troisième de 9 m². Coté extérieur nous avons un magnifique jardin bien arboré et sans vis à vis de 110 m², avec un chalet de jardin de 6 m². C'est une maison des années 1950 saine et entretenue, avec contrats et factures d'entretiens, elle vous charmera par ses nombreux atouts et également par ses nombreuses possibilités d'agencement. Venez la visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Ensoleillé

Jardin

Atypique

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 101 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 220 m²
Environnement: Quartier : centre ville
Etat: Construit en 1950
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 550 et 2 150 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.