Maison 5 pièces à vendre à Villermain (41240)

Iad France - Clement Hemond vous propose : Charmante Maison de 200 m² avec Jardin Arboré à Villermain Découvrez cette magnifique maison ancienne de caractère située à Villermain, maison sur sous-sol comprenant 8 pièces. Avec une surface habitable de 200 m² sur un terrain 5358 m² Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux de 52 m² avec un coin salon propice à la détente, une cuisine indépendante offrant un espace convivial, une chambre, un bureau, une salle de bain, un WC et une entrée. Les pièces de vie bénéficient de beaux volumes et d'une luminosité naturelle. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses, chacune avec son propre style et ambiance, une salle d'eau, un WC et un palier. Chaque chambre offre un bel espace de rangement et un confort optimal. Le sous-sol accueille des espaces de rangement supplémentaires, idéaux pour stocker vos affaires en toute sérénité. À l'extérieur, un jardin arboré offre un cadre paisible pour profiter de moments de détente en plein air. la maison est équipée d'une cheminée, d'une climatisation réversible, et de radiateurs Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Hemond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 894029115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Daubrenet vous propose : Longère coup de cOEur à Villermain (41), à 30 min d’Orléans et 1h de Paris Envie d’une maison qui respire la douceur de vivre  ? Cette longère de 176 m² au sol, décorée avec goût est un vrai cocon, une maison de vacances à l’année. Le salon séjour lumineux de 57 m² avec sa cuisine ouverte aménagée, équipée et le poêle à bois crée un espace convivial et chaleureux. La cave vitrée, avec son escalier en pierre éclairé, invite à imaginer un petit bar à vin ou des soirées intimistes entre amis ou en famille. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une salle d’eau, des WC séparés, une buanderie et un grand garage avec grenier. À l’étage : mezzanine, salle de jeu ou bureau, une chambre supplémentaire et une suite parentale avec dressing et salle de bain privative avec WC. Le jardin de 1883 m², arboré et ensoleillé, avec piscine et dépendance, est parfait pour profiter des belles journées, organiser des barbecues ou simplement se détendre au calme. Pompe à chaleur. Commodités et écoles à proximité. Contactez moi pour organiser votre visite  ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 343750 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 13750 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Cravant (45190), cette maison charmante offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes des commerces de Beaugency, alliant quiétude et proximité des commodités. La ville bénéficie d'un emplacement stratégique pour profiter d'un environnement verdoyant tout en restant proche des services essentiels, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. Cette propriété de 144 m² sur un terrain de 781 m² comprend une maison spacieuse avec un grand potentiel d'agrandissement. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards mène à une cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux avec cheminée insert, une véranda climatisée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires. Un très grand garage attenant offre la possibilité d'aménager en plus de celui-ci une chambre parentale avec dressing. Le terrain clos, le vaste garage et les panneaux photovoltaïques sont des atouts pour ce bien construit en 1990. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien DENIS, Tél. : 06 07 61 04 95, E-mail : fabien.denis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 483 295 259.

Déjà 25 ans à vos côtés en accompagnement de transactions de bien, votre conseiller local à Orléans vous propose Magnifique Maison de caractère en pierre offrant de généreux espaces de vie et de multiples dépendances, idéalement située sur un terrain clos et arboré de 4 120 m². À 30 minutes d'Orléans, à 3km de Charsonville, 20 minute de la base de Bricy (45). Le rez-de-chaussée se compose : entrée accueillante avec un placard de rangement, séjour spacieux agrémenté d'une cheminée avec insert, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, WC, ainsi qu'une chaufferie en annexe de la cuisine. L'étage comprend : mezzanine salon palier desservant quatre chambres dont une parentale, salle d'eau, WC et un grenier aménageable. La propriété bénéficie également d'une cave voûtée. Les extérieurs disposent : - D'une vaste grange indépendante servant de triple garage, surmontée, - D'un bel atelier aménagé sur deux niveaux. - Une ancienne écurie de trois boxes, dont un double avec possibilité d'en créer deux supplémentaires, complète l'ensemble. - Vous profiterez aussi d'un pool house équipé d'un emplacement spa et d'une cuisine d'été avec évier. - Un grand jardin (verger) paysagé permet de profiter pleinement de l'environnement extérieur. Cette propriété rare offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Posibilité de location courte durée. Proche de : - Lycée - Ecole privée - Piscine municipale - Ramassage scolaire Beaugency (lycée) Ouzouer (collège) - Centre médical (docteur, kiné) - Pharmacie - Opticien - Psychologie - Intermarché - 2 boulangeries - Rbnb possible - 10 minutes de l'autoroute Le tout est très bien entretenue intérieur et extérieur. Ce bien d'exception représente une opportunité rare de vivre dans un cadre raffiné et paisible. Une visite s'impose ! Joël 07 82 97 69 44 agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5792. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 € et 3 500 € par an.

Iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose : Superbe Maison de Caractère à Beauce la Romaine - Rénovée avec Goût à 13 mn de l'autoroute A10, ecole, college, piscine, boulangerie, restaurant, pharmacie, medecins, kiné, intermarché sur Beauce la romaine, avec ramassage scolaire à coté de la maison. Nichée au cOEur de la charmante commune de Beauce la Romaine, cette magnifique maison de 265 m² sur 3 niveaux offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de belles demeures. Rénovée avec soin et offrant des prestations de haut standing, cette propriété saura combler les exigences des plus exigeants. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux de 82 m², idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine spacieuse et équipée ravira les passionnés de gastronomie. Une salle de bain avec douche et baignoire balnéo également présente pour un confort optimal. L'étage supérieur abrite 4 chambres somptueuses dont une suite parentale, Les extérieurs ne sont pas en reste, avec deux belles terrasses dont une couverte avec cuisine d'ete offrant des espaces de vie en plein air propices à la relaxation et à la convivialité. Une grange, un atelier, une dependance pour ranger le materiel de jardinage et un parking privé garantissent facilité de stationnement pour vos véhicules. Côté commodités, cette demeure bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel et un système de sécurité avec alarme. Le jardin paysager offre un écrin de verdure et de tranquillité, idéal pour des moments de détente en toute sérénité. Cette maison d'exception, alliant charme de l'ancien et confort contemporain, constitue un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère unique de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sébastien et stéphanie perchet vous présentent ce bien de caractère avec 3 chambres sur environ 1257 m² de terrain situé à 20 min d'ormes. Au rez-de-chaussée : grande entrée, salle de bar, salon séjour avec poêle à granulée avec production d'eau chaude pour le chauffage centrale, cuisine aménagée et équipée, chambre parentale avec salle de douche, wc, débarras cave, buanderie. À l'étage spacieuse mezzanine (possibilité de créer 2 chambres), 2 chambres, salle de bain avec wc, dressing, palier avec espace bureau. Sur son terrain clos et arboré, préau, serre, cabanon de jardin, abri à bois. Nombreux travaux récents : isolation extérieure, cuisine, fenêtres, portes, chambre parentale, tableau électrique, système de chauffage avec poêle à granulés ce bien coup de coeur saura sans aucun doute vous séduire, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Dpe : c 156 kwh / m² / an ges : a 4 kg co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles entre 1740 euros et 2410 euros / an, années de référence des prix de l'énergie 2021-2022-2023 budget : 284 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur mandat réf : 441 078 spe. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter, contactez sébastien perchet au 06 25 50 80 69 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allee des cinq continents - zac le chene ferre 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian- 89 rue de la boétie, 75008 paris.

Iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose : Splendide Maison de Maître au Charme Authentique - Binas Au cOEur de la charmante commune de Binas, nichée dans un cadre préservé, cette Maison de Maître saura vous séduire par son allure majestueuse et ses prestations. Cette demeure offre une surface habitable de 279 m² répartie sur 3 étages, située sur un vaste terrain de 3400 m² magnifiquement arboré. La maison se compose de 11 pièces spacieuses, dont 6 chambres réparties sur les différents niveaux. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir un confort optimal. La cuisine, pièce centrale de la maison, est lumineuse et spacieuse, offrant un espace convivial pour les repas en famille. Une buanderie et un cellier viennent compléter ces espaces pratiques pour le quotidien. À l'extérieur, une terrasse accueillante vous invite à profiter des douces soirées d'été et du jardin. Dans cet écrin de verdure, vous pourrez vous ressourcer en toute quiétude loin de l'agitation de la ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par le caractère unique de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 313900 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,63% du prix du bien hors honoraires) : 13900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un bien à la campagne à restaurer avec un beau potentiel, au calme, proche d'un village avec toutes les commodités (pharmacie, médecin, supermarché, station essence, restaurants, boulangeries, écoles (bus scolaire à proximité), piscine. ) Ne cherchez plus ! Au rdc, vous trouverez une grande cuisine équipée lumineuse, un salon / séjour avec cheminée foyer fermé, un couloir desservant une cuisine d'été, une chambre, un wc, une salle de bains, une chaufferie. À l'étage, palier desservant 3 chambres, un bureau, une salle de jeux et une salle d'eau avec wc. Accès petit grenier. Grand jardin ade 2158 m² avec arbres fruitiers. Cave. Garage 3 voitures. Appentis. Fosse septique. Pas d'amiante, ni de plomb. Chauffage fioul. À voir rapidement ! Contactez Florence au 06 98 38 12 43 Performance énergétique : À noter qu’à partir du 1er janvier 2026, la maison sera automatiquement classifiée en DPE D, sans aucun travaux ni modification nécessaires.

À découvrir à Ourscelle, tout près de Josnes, une authentique longère de 1873 transformée en habitation dans les années 1960, offrant aujourd'hui un cadre de vie rare, spacieux, et profondément ancré dans la tradition de nos campagnes. Édifiée sur plus de 7 000 m² de terrain, cette propriété respire la nature et la tranquillité. Verger, potager, larges espaces verts… un véritable havre pour celles et ceux qui rêvent d'un quotidien en plein air. La partie extérieure ne manque pas d'atouts : • Un triple garage d'environ 60 m², équipé d'une porte automatique. • Un bûcher d'environ 70 m², idéal pour le stockage. • Deux terrasses totalisant près de 150 m², offrant une double exposition. • Un spa semi-enterré, propice à la détente. En franchissant l'entrée, vous êtes accueilli par une véranda isolée, véritable sas lumineux distribuant harmonieusement l'ensemble des pièces. La maison propose : • Une cuisine indépendante de 20 m², conviviale et fonctionnelle. • Une vaste pièce de vie de plus de 70 m², animée par une cheminée traditionnelle. • Trois suites parentales, chacune avec couloir, salle de bains, WC et chambre spacieuse. • Une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert désormais : • Une salle de danse, • Une salle de jeux avec sa salle d'eau et WC, • Une quatrième chambre, très spacieuse, idéale pour accueillir famille, amis ou imaginer un espace à thème (bureau, atelier, dortoir, suite…). Côté confort, le bien est équipé : • D'une pompe à chaleur moderne, • D'un chauffage électrique d'appoint, • De menuiseries PVC double vitrage avec volets battants bois. À noter : la fosse septique n'est pas conforme. Une longère généreuse, pleine de caractère et d'authenticité, qui offre l'espace et le charme recherché dans nos belles campagnes. Un lieu où chaque pièce raconte une histoire, prêt à accueillir de nouveaux projets de vie. Référence agence : 15131.

Venez découvrir cette jolie maison ancienne offrant de beaux volumes.  Au rez-de-chaussée elle se compose d'une belle cuisine aménagée et équipée récente, un agréable séjour-salon chaleureux avec cheminée-insert, deux chambres, un wc, une salle d'eau et un cellier-buanderie. À l'étage une vaste salle de jeux pour le plaisir des petits et des grands, deux grandes chambres, un dressing, un wc et une salle d'eau.  Un garage, permettant le stationnement d'une voiture, avec grenier au-dessus, une cave voûtée, un préau et un bûcher viennent compléter l'ensemble. Chauffage central soit électrique, soit au bois, climatisation réversible dans les chambres de l'étage. Agréable jardin clos. À découvrir !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison ancienne de 151 m², pleine de charme, lumineuse et bien entretenue pour les amoureux d’authenticité. Rez-de-chaussée : entrée donnant sur la grande cuisine familiale, spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, salle de bains avec douche, WC indépendant. Buanderie de 29 m². Étage : grand palier desservant une belle suite parentale avec salle d’eau et dressing, 3 chambres supplémentaires, WC avec lavabo. Terrain clos et arboré de 740 m² au calme et sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la campagne. Dépendance, piscine hors-sol, patio pour profiter des beaux jours et belle cave.
 Fenêtres PVC double vitrage. DPE C Chauffage mixte : pompe à chaleur et chauffage au fioul. Tout-à-l’égout. Située dans un village au calme mais à proximité des services essentiels : école primaire et maternelle 10 mn à pied, collège à 10 km, commerces à 5 km. Lycée Blois 45 mn en bus. Supermarché, stade, piscine, tennis, médecin à 10 km. Gare à 19 km, TGV à 30 km. Autoroute à 27 km, hôpital et clinique à 20 km. Contactez Florence pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Iad France - Tony ROCHER vous propose : Charmante Maison de 145 m² sur un Terrain Arboré de 1243 m² à Charsonville Bienvenue dans cette ravissante maison individuelle située à Charsonville, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 2005 avec des matériaux de qualité, cette propriété saura vous séduire par son charme et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour de 41 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, une belle chambre, une salle de bain, un dégagement pratique et un cellier pour plus de rangement. L'étage propose 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC, un palier et une vue dégagée sur le jardin. La maison bénéficie d'un jardin arboré et entretenu avec soin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les expositions est / ouest offrent une belle luminosité à l'intérieur de la maison. Les équipements tels que la fibre optique, la climatisation réversible et le poêle à bois ajoutent un confort optimal à cette demeure. Deux garages spacieux complètent cet ensemble ainsi que 18 panneaux solaires pour faire des économies. Située dans un charmant lieu-dit, cette propriété offre un environnement serein tout en étant à 10 minutes des commodités et des écoles. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort, modernité et charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien à Charsonville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony ROCHER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 880668496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un petit village du Loir-et-Cher, venez découvrir cette maison ancienne avec son jardin clos. Au rez-de-chaussée : spacieux salon, salle à manger avec poêle à granulés, cuisine aménagée et en partie équipée, wc, salle d'eau.  A l'étage : mezzanine, espace pouvant être aménagé en bureau, deux chambres. Une 3ème chambre pour les amis ou un ado en quête de tranquilité est accessible par le garage.  Grand garage pour deux voitures. Cellier.  Jardin clos sur lequel vous y trouverez quelques arbres fruitiers, permettant de beaux moments de détente en perspective.  Les atouts de ce bien : double vitrage, volets roulants solaires, pompe à chaleur et poêle à granulés.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - eugénia da mota vous propose : nouveauté en exclusivité - maison individuelle 2022 - 5 chambres dont une suite parentale au rdc venez découvrir cette magnifique maison de 110 m² environ construite en 2022 (constructeur cpr) et toujours sous garantie dommage ouvrage située dans un lotissement très calme à baccon. Vous découvrirez un bel espace de vie lumineux de 38 m² environ avec une cuisine ouverte entièrement aménagée, un cellier / buanderie, un dégagement desservant un w. C indépendant, une suite parentale disposant un dressing et une salle d'eau. Au 1er étage, un dégagement desservant quatre chambres, une salle de bain et un w. C. Indépendant. Ce bien est doté également d'un garage accolé à la maison. Vous profiterez également des extérieurs avec une parcelle de 750 m² environ non clôturée. Les aménagements extérieurs restent à finaliser, offrant la possibilité aux futurs acquéreurs de personnaliser ces espaces selon leurs envies. Une visite s'impose rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 66 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eugénia da mota mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de caractère avec grand potentiel à Autainville ! Offrant 180 m² habitables sur un magnifique terrain de 1080 m², ce bien se compose d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'un grand salon-séjour lumineux et spacieux ainsi qu'une salle d'eau et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous retrouverez 3 chambres, un WC et un espace à aménager selon vos besoins. La maison nécessite simplement une remise à votre goût, sans travaux de rénovation à prévoir, permettant ainsi de personnaliser chaque espace selon vos préférences. L'extérieur, avec son vaste jardin, offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités (médecin, supermarché, écoles, piscine. ). N'attendez plus pour venir visiter ! Contactez Florence au 06 98 38 12 43.

Iad France - Stephanie Dubreu vous propose : Maison de 155 m², 4 chambres, 2 grandes dépendances. Terrain 831 m². Commune proche de Beaugency desservie par le transport scolaire. Ce bien se compose d'un bel espace de vie ouvert avec poêle à bois et sa cuisine aménagée et équipée, d'un grand salon avec sa véranda attenante, de 3 chambres dont 2 avec dressing, d'une salle d'eau et d'un wc. Le sous-sol complet comprend une chambre avec sa salle d'eau privative et ses sanitaires, une buanderie, une cave et un espace garage pour 2 véhicules. Un hangar fermé avec dalle béton de plus de 80 m² et un garage de 50 m² avec une fosse et un espace bureau complètent cette maison sur un terrain de 871 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dubreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889558748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 25 km d'Orléans et 15 km de l'A10 et de la gare de Meung-sur-Loire, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre : RDC : entrée avec rangements, cuisine équipée ouverte sur salon, séjour avec poêle et plancher chauffant, salle d'eau, WC, bureau, et chambre avec accès jardin, idéale pour un ado. Étage : mezzanine de 26 m², 3 chambres, WC, et salle de bains à personnaliser. Le tout sur un terrain de 770 m² avec dépendances : hangar de 72 m², atelier, cave. Des travaux sont à prévoir pour moderniser, mais la maison est habitable de suite. Bus scolaire pour Beaugency et Ouzouer-le-Marché à proximité. Prix attractif ! Contactez Florence au 06 98 38 12 43 pour une visite.

Iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose : Maison à Rénover avec Jardin à Charsonville Opportunité à saisir dans la paisible commune de Charsonville ! Cette maison individuelle, pleine de caractère, construite en 1900, offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable bijou une fois rénovée. Avec une surface habitable de 169 m² répartis sur 7 pièces, cette maison est idéale pour accueillir une famille à la recherche d'un projet de rénovation. Vous y trouverez 4 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, deux toilettes et une salle d'eau. De plus, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. La maison bénéficie également d'une terrasse pour profiter de moments de détente en plein air. La maison est entourée d'un vaste jardin de 770 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées en extérieur. Le jardin offre un potentiel de création d'un espace verdoyant et convivial pour toute la famille. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, sa structure originale et son potentiel en font une opportunité unique pour créer la maison de vos rêves. Imaginez les possibilités de transformation pour faire de cette demeure un lieu chaleureux et accueillant où vous vous sentirez chez vous. Côté équipements, la maison dispose du confort moderne avec l'installation du câble TV, du tout-à-l'égout. Le système de chauffage individuel, alliant plancher chauffant et radiateurs, assure un confort thermique optimal. Cette maison à rénover représente un véritable coup de cOEur pour les amateurs de projets de rénovation et les passionnés de l'ancien. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre espace de vie idéal à Charsonville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Longère restaurée – 9 pièces – DPE C – Jardin paysager de 3 175 m² Charmante longère restaurée, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille ou un projet d'accueil. Maison économe en énergie (DPE C), un véritable atout pour ce type de bien de caractère. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine équipée, une salle à manger et un vaste salon de plus de 60 m² avec poêle, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une grande mezzanine distribue quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un espace nuit confortable et bien organisé. Les annexes comprennent un garage de 47 m², une annexe aménagée pouvant servir de maison d'amis, ainsi qu'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager de 3 175 m², agrémenté d'un puits, idéal pour les amateurs de calme et de nature. Bien de caractère, volumes généreux, maison économe (DPE C), prestations complètes.

Charmante maison ancienne d'environ 137 m² habitables qui saura vous séduire par son cachet et ses beaux volumes. Au rez de chaussée, une spacieuse pièce de vie de 45 m² composé d'un séjour avec cheminée et une cuisine meublée, une salle d'eau avec wc et une chambre. À l'étage, un palier dessservant trois chambres dont une avec salle d'eau et wc. Une grange, une cave, un garage, une terrasse carrelée, une courette et un jardin non attenant viennent compléter cette maison. Les + : DPE en C, pompe à chaleur + ballon thermodynamique (2018), rénovation partielle de la toiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Pascal BERTHONNEAU vous propose : Située à Beaugency, cette ravissante maison saura vous charmer par son authenticité et son caractère. Nichée sur un terrain de 2862 m², cette demeure offre un cadre de vie paisible et agréable. D'une surface habitable de 200 m² répartie sur deux étages, cette maison dispose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée de chaussée, de 2 salles de bains, de 2 toilettes, d'une buanderie et d'une cave Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace fonctionnel et chaleureux. Les éléments d'origine tels que les cheminées et les poutres apparentes ajoutent une touche d'authenticité à l'ensemble. L'extérieur de la propriété est tout aussi séduisant. Un jardin clos sans vis à vis, arboré, équipé d'une grande remise, d'une grange pouvant accueillir tout type de véhicule et de 2 puits. Construite selon les normes de l'époque, cette maison ancienne nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour retrouver tout son éclat. Cependant, son potentiel est immense et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et besoins. Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal BERTHONNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 807775739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante propriété de 166 m² sur un terrain arboré, située dans la commune de Beaugency, quartier prisé de Vernon. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette belle propriété vous séduira par ses volumes, son charme et ses nombreuses prestations. Au cœur de la maison, une belle véranda exposée à l'Est, idéale pour profiter de la lumière du matin avec vue sur la terrasse en bois et son jacuzzi. Les pièces de vie comprennent deux salons lumineux : le premier avec sa cheminée pour des soirées chaleureuses, l'autre aménagé en bibliothèque pour un moment de calme. Deux accès conduisent aux chambres : deux chambres avec salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale dans le deuxième espace de la maison. Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale. Une buanderie et une cave. Des dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, abris, rangement, stationnement avec borne pour recharger votre voiture). Terrain arboré parfaitement entretenu, cadre bucolique et intimiste avec sa piscine hors sol. Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité ou pour une résidence secondaire pleine de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Nadège au ou au.

Découvrez cet propriété composée de deux logements des années 1960 entièrement rénové, comprenant deux maisons indépendantes, toutes deux meublées, équipées et prêtes à vivre. Maison principale (70 m²) Cuisine aménagée et équipée, ouverte Salon meublé : TV et meuble TV, canapé, table, chaises WC indépendant Salle d'eau avec douche et meuble vasque 3 chambres, chacune équipée d'un lit, d'un dressing et d'une TV Électroménager inclus : réfrigérateur, four, hotte, micro-ondes, plaque, machine à laver Seconde maison (40 m²) Cuisine aménagée et équipée, ouverte Salon meublé avec canapé WC indépendant Suite parentale avec salle d'eau privative Électroménager inclus : réfrigérateur, four, hotte, machine à laver Le tout sur un terrain clos de 755 m², comprenant 2 dépendances une de 6 m² et une de 13 m². Le charme opère à coup sûr : un véritable coup de cœur, un bien rare sur le secteur ! À visiter sans tarder. Idéal pour une résidence familiale, la location saisonnière ou un investissement locatif (logement principal + gîte). Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La maison sera disponible à partir de mars 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David HERGOTT, Tél. : 06 80 51 87 78, E-mail : david.hergott@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 942930561.

Une maison ancienne pleine de charme, vendue avec locataire en place, comprenant : au rez-de-chaussée : un vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte et poêle à bois, salon cathédrale, wc.   a l'étage : palier, trois chambres dont une avec espace mezzanine au-dessus, salle de bains avec wc.  jolie cave voûtée en sous-sol. Grange attenante de plus de 60 m².  cour et jardin. Le tout sur plus de 1000 m² de terrain. Rentabilité annuelle : 8 880 eur.  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Charmante maison de campagne de 113 m² issue de la rénovation d’une ancienne grange, décorée avec goût et sans aucun travaux à prévoir ! Édifiée sur un terrain de 501 m² clos et sans vis-à-vis, elle dispose d’une terrasse avec pergola et store, idéale pour les beaux jours, ainsi que d’une dépendance de 41 m² pouvant être transformée en habitation, gîte ou atelier. RDC : grande entrée, pièce servant de dressing, buanderie, salle à manger avec poêle à granulés, salon avec poêle à granulés + radiateur électrique, cuisine équipée neuve donnant sur le jardin, salle d’eau, WC indépendant, couloir, placard avec chauffe-eau électrique double paroi (2023). Étage : 3 chambres, une pièce servant de bureau ou dressing. Bien rare, idéal résidence principale ou secondaire. Fosse septique aux normes. Contacter Florence de l'agence Arthurimmo pour les visites.