Vente maison 7 pièces 172 m² Josnes (41370)

Découvrez cette belle maison neuve contemporaine de 108 m² située à Josnes, offrant de belles prestations sur une parcelle agréable de 600 m². Ce bien de plain-pied se compose de 5 pièces, dont une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès sur la terrasse, un grand cellier, ainsi que trois chambres spacieuses idéales pour votre famille ou vos projets personnels. Pensée pour le confort, cette maison bénéficie de la climatisation, de fenêtres PVC double vitrage, d'une VMC double flux assurant une ventilation optimale, ainsi que de volets roulants électriques facilitant votre quotidien. Une excellente isolation vous assure un cadre de vie agréable en toute saison. L'accès Internet haut débit est déjà disponible, parfait pour le télétravail ou les loisirs numériques. Vous apprécierez également le garage intégré et l'espace extérieur prêt à être aménagé. Cette maison récente est un investissement idéal pour profiter du calme de la campagne tout en étant proche des commodités et des écoles. Contactez Arthurimmo pour ce bien, rare sur le secteur.

Venez découvrir cette jolie maison ancienne offrant de beaux volumes.  Au rez-de-chaussée elle se compose d'une belle cuisine aménagée et équipée récente, un agréable séjour-salon chaleureux avec cheminée-insert, deux chambres, un wc, une salle d'eau et un cellier-buanderie. À l'étage une vaste salle de jeux pour le plaisir des petits et des grands, deux grandes chambres, un dressing, un wc et une salle d'eau.  Un garage, permettant le stationnement d'une voiture, avec grenier au-dessus, une cave voûtée, un préau et un bûcher viennent compléter l'ensemble. Chauffage central soit électrique, soit au bois, climatisation réversible dans les chambres de l'étage. Agréable jardin clos. À découvrir !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nirmalarajah Joseph Manuel vous propose : Située à Josnes, dans un environnement calme et agréable, cette belle maison familiale de 221 m² allie le charme de l'ancien au confort moderne. Édifiée sur un terrain de 522 m², elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. • Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine Schmidt aménagée et équipée (2024), un vaste séjour avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. • À l'étage, deux chambres supplémentaires, une grande pièce ouverte idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente, un dressing, une seconde salle d'eau et un second WC complètent l'ensemble. • Une cave voûtée, un garage avec grenier, une terrasse, une pergola et un abri de jardin viennent compléter les prestations de ce bien. Chauffage électrique individuel, climatisation réversible dans les chambres de l'étage et raccordement au tout-à-l'égout assurent un confort optimal au quotidien. À moins de deux heures de Paris, cette maison pleine de caractère séduira les familles à la recherche d'espace, de charme et de qualité de vie. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nirmalarajah Joseph Manuel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 931721773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette belle maison individuelle de 105 m², parfaitement entretenue, édifiée sur un sous-sol complet de 126 m², implantée sur un terrain entièrement clos de 1 458 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon / salle à manger lumineux avec poêle a granulé, offrant un accès direct à une superbe terrasse exposée plein sud, dotée d'une pergola bioclimatique de 25 m², véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. Une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant, idéal pour un espace nuit dédié aux enfants ou aux invités. Le sous-sol de 126 m² constitue un véritable atout : Garage avec fosse, pouvant accueillir deux véhicules, parfait pour les amateurs de mécanique Cuisine d'été et espace bureau, aménagés et modulables selon vos envies Cave située sous la terrasse Nombreux espaces de rangement et belles possibilités d'aménagement À l'extérieur, le terrain entièrement clos de 1458 m² avec portail électrique offre calme et intimité, un cabanon et une superbe terrasse exposée plein sud, dotée d'une pergola bioclimatique de 25 m², véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. cette maison est raccordé au tout-à-l'égout. Pour plus de confort et d'économies d'énergie, la maison est équipée de volets roulants solaires sur l'ensemble des ouvertures. Volumes, luminosité, prestations de qualité et environnement agréable : ? une maison clé en main à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David HERGOTT, Tél. : 06 80 51 87 78, E-mail : david.hergott@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 942930561.

Iad France - Marie-Claire Allin vous propose : Longère rénovée avec 5 chambres, grange et double garage – Lussay (41500, commune de Séris) Située à Lussay, dans un environnement calme et agréable, à proximité de l'arrêt de bus, cette longère implantée sur une parcelle de 1 364 m² offre de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. À seulement 10 minutes de Mer et de Beaugency (gares, autoroute, commerces, écoles, équipements sportifs et culturels), 30 minutes de Blois, 45 minutes d'Orléans et 1h10 du péage de Saint-Arnoult, elle bénéficie d'une situation géographique idéale. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée refaite, un salon-séjour, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC avec lave-mains, une buanderie avec accès extérieur ainsi qu'une grange attenante offrant un beau potentiel d'aménagement. À l'étage, une vaste mezzanine pouvant faire office de bureau dessert deux chambres, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo ainsi qu'un WC indépendant. Côté confort : • Huisseries PVC double vitrage et baie vitrée aluminium • Radiateurs électriques à inertie au rez-de-chaussée • Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur air / eau à l'étage • Production d'eau chaude par ballons électriques Les dépendances constituent un véritable atout : • Double garage avec porte motorisée et grenier • Atelier avec grenier • Cave • Grange d'environ 45 m² aménageable • Jardin agréable Informations complémentaires : • Surface habitable : 178 m² • 5 chambres • Terrain : 1 352 m² • DPE : C (137 kWh / m² / an) • GES : À (5 kg CO₂ / m² / an) • Taxe foncière : 980 € / an Cette propriété séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un acquéreur recherchant une résidence secondaire de caractère avec dépendances. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Allin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgan Menaheze vous propose : EXCLUSIVITÉ – Charmante maison familiale de caractère à Séris – 143 m² habitables sur 675 m² de terrain Située au cOEur de la charmante commune de Séris, à seulement 5 minutes de Mer et de ses commodités, cette magnifique maison individuelle de 143 m² allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne. Dès les premiers instants, vous serez séduit par l’authenticité des lieux : pierres apparentes, poutres en bois, volumes généreux et atmosphère chaleureuse confèrent à cette maison un cachet rare et recherché. L’entrée s’ouvre sur un bel espace de vie lumineux agrémenté d’une superbe véranda, véritable pièce de vie supplémentaire idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Un salon indépendant, cosy et accueillant, vous offrira un espace parfait pour vos instants de détente. La maison dispose de trois belles chambres aux volumes confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Deux salles d’eau ainsi que deux WC apportent un confort de vie appréciable au quotidien. Une buanderie fonctionnelle vient compléter l’ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d’équipements performants avec un poêle à bois chaleureux, ainsi qu’une pompe à chaleur garantissant bien-être et économies d’énergie toute l’année. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain d’environ 675 m² exposé plein sud, offrant un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis direct. Un garage complète ce bien et permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Véritable atout supplémentaire, une superbe dépendance de grande superficie se situe juste à côté de la maison. Entièrement à réaménager, elle offre un potentiel exceptionnel pour donner vie à tous vos projets : atelier, espace de stockage, dépendance, logement complémentaire ou activité professionnelle. Un bien rare qui séduira les amateurs de beaux volumes et de projets personnalisés. Cette maison pleine de charme, représente une opportunité rare pour les amoureux d’authenticité à la recherche d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des axes et des commodités. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette belle demeure. Alors n'hésitez plus contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Menaheze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 989523147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.