Offrez-vous le privilège de résider dans une demeure d'exception avec cette maison individuelle T5, exclusivement proposée sur le marché de VILLEFONTAINE (38090). Implantée au cœur du secteur recherché de la Chênaie, cette propriété de 1982 allie charme et modernité. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un espace de vie généreux de 55 m², illuminé par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, promesse de moments de convivialité et de partage. La praticité est au rendez-vous avec une buanderie jouxtant la cuisine, une première chambre confortable ainsi qu'une suite parentale de 16.85 m², offrant intimité et bien-être grâce à sa salle de bains et ses toilettes privées. Une salle d'eau supplémentaire, des toilettes séparées et un garage de 28.50 m² avec portes automatiques complètent ce niveau. L'étage révèle un espace optimisé avec des combles aménagés en un palier de 9.60 m² desservant deux chambres lumineuses de 17 m², chacune équipée de placards pour un rangement optimal. L'extérieur n'est pas en reste avec un terrain entièrement clôturé et arboré, offrant intimité et espaces verts sans aucun vis-à-vis. De plus, deux places de stationnement devant la maison facilitent le quotidien. Cette maison est un véritable havre de paix, entretenue avec soin et dotée d'équipements de qualité : cuisine AVIVA haut de gamme, menuiseries PVC à double vitrage, volets battants en PVC, chauffage par poêle à granules, bandeaux de toiture en PVC, VMC récente et porte de garage automatisée pour un confort absolu. Saisissez l'opportunité de vivre dans un lieu unique, où chaque détail a été pensé pour votre confort et bien-être. Bien plus qu'une maison, une véritable invitation à un nouveau style de vie. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 338 850 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CALVINO, Tél. : 06 72 16 30 10, E-mail : christophe.calvino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 819 658 915.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Bien d'exception
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Extérieur: Surface terrain : 652 m²
Etat: Construit en 1982

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 450 et 2 010 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.