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maison 5 pièces 110 m2 à vendre à Villecresnes (94440)
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Vente maison 5 pièces 110 m² Villecresnes (94440)
375 000 €

Maison 5 pièces Villecresnes (94440)

Iad France - Jean-Marc Thomas (06 85 08 69 14) vous propose : Charmante maison idéalement située dans un quartier très apprécié de la ville. * Proche du centre-ville et de la forêt, * Entourée d'un sympathique jardin arboré de plus de 750 m² environ : arbres fruitiers et potager, * Possibilité de garer plusieurs véhicules, * Sans aucun vis-à-vis À l'entrée, un balcon qui entoure une partie de la maison, vous mène à un salon avec une cheminée et une cuisine ouverte (aménagée et équipée) avec sa lumière traversante. Toujours au même niveau, une chambre lumineuse, une penderie et une salle d'eau à proximité. À l'étage deux grandes chambres (plus de 25 m² environ au sol chacune- parquet en chêne massif très bien entretenu) légèrement mansardées dont une avec un petit balcon, Le sous-sol total semi-enterré comprend une pièce actuellement utilisée en tant que dressing (avec fenêtre), un atelier, une buanderie (avec fenêtre également), une cave à vin et un grand garage pour votre véhicule. N'attendez plus ! Cette maison est faite pour vous. Plus d'informations ? Conseillère disponible 7 / 7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 415 et classe CLIMAT F indice 130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marc Thomas EI (ID 21028), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 437842032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 777 m²
Etat
  • Construit en 1962
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 610 et 3 590 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 610 et 3 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 415 kWh/m².an 130* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 130 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 375 000 € (soit 3 409 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1490139
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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