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maison 5 pièces 148 m2 à vendre à Villecresnes (94440)

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Vente maison 5 pièces 148 m² Villecresnes (94440)

445 000 €

Maison 5 pièces Villecresnes (94440)

Iad france - caroline gonçalves (06 22 42 04 65) vous propose : jolie maison meulière avec ses atouts de charme. Très bien entretenue et avec sa situation géographique idéale (proche du centre-ville, coulée verte et n19). Découvrez sans attendre : salon, séjour avec une double exposition, grande cuisine séparée par un couloir qui vous mènera à une salle d'eau rénovée depuis peu. À l'étage 3 chambres dont deux mansardées (demandez des photos supplémentaires ! ) au sous-sol semi-enterré (avec plusieurs fenêtres) trouvez votre buanderie, cave et une pièce qui peut servir de chambre supplémentaire. -double vitrage, -volets roulants motorisés,. Ce n'est pas fini : un cabanon pour vos outils de jardin, + une belle dépendance pour accueillir la famille ! (également équipée de double vitrage et de volets roulants motorisés, toiture refaite en mars 2024) avec une pièce d'entrée, chambre (plus de 20 m² environ), salle d'eau et une cave. Les consommations réelles de ce bien sont agréable surprise. Concernant les travaux à prévoir afin d'être classé b : -isolation, -remplacement du système de chauffage (actuel : chaudière à gaz), -remplacement du système de ventilation conseillère disponible 7 / 7 honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 380 et classe climat f indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle caroline gonçalves ei (id 43814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 880414446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 148 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 105 m²
Etat: Construit en 1932
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 560 et 3 510 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 et 3 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.