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maison 5 pièces 100 m2 à vendre à Villecomtal (12580)
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Vente maison 5 pièces 100 m² Villecomtal (12580)
175 000 €

Maison 5 pièces Villecomtal (12580)

Situé à Villecomtal, un joli petit village avec toutes ces commodités, épicerie, pharmacie, médecin, école, boulangerie, boucherie etc. Maison en pierre et lauze d'environ 100 m², avec 2 garages + cave, le tout sur un terrain d'environ 435 m². Depuis la terrasse vous pourrez admirer la belle vue du village de Villecomtal et accéder à pied à toutes ses commodités. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un salon d'environ 16 m², d'une cuisine d'environ 14 m², de 2 chambres d'environ 14 et 12 m² et d'une salle d'eau. L'étage se compose de 2 belles chambres d'environ 13 m² et une pièce d'environ 3 m². Depuis le rez-de-chaussée vous accéderez à un 1 er garage d'environ 35 m² puis un 2 em garage fermé d'environ 40 m². Un demi niveau vous amènera à une dernière cave d'environ 16 m². Un joli terrain, complète ce bien, d'environ 435 m² arboré avec des fruitiers surplombant la rivière du Dourdou, où vous pourrez profiter de sa fraîcheur l'été. Chaudière au fioul à changer, devis de pompe à chaleur en cours. Cette maison offre un joli potentiel à découvrir. Bien rare dans le secteur !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 435 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, école, commerces, aéroport

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 750 et 3 780 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750 et 3 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 377 kWh/m².an 105* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 105 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 175 000 € (soit 1 750 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 12008340994
Selection Habitat agence immobilière Mouret (12330)
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