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maison 5 pièces 135 m2 à vendre à Villebois-Lavalette (16320)

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Vente maison 5 pièces 135 m² Villebois-Lavalette (16320)

299 000 €

Maison 5 pièces Villebois-Lavalette (16320)

Villebois Lavalette, je vous propose un plain-pied de 135 m² habitable accompagné d'une dépendance de 120 m² et d'un grand terrain arboré de près de 5000 m². Le terrain dispose d'un forage, de nombreux fruitiers produisent généreusement, un espace très intimiste à l’abri des regards et coupé du vent sera très apprécié, celui-ci se situe en retrait à proximité de la dépendance. La maison est un plain-pied traditionnel avec une cuisine séparée, un salon lumineux, trois chambres et une salle de bain mixte. La hauteur sous plafond est ici appréciable. La maison construite en 2000 est bien isolée sous toiture par de la laine de roche pulsée, nous avons ici du chauffage au sol avec une chaudière à condensation alimentée par le gaz de ville. Le double vitrage est présent partout avec des volets roulants ou manuels partout. Vous aurez le plaisir d'un feu de bois en foyer ouvert dans le salon. L'assainissement individuel est ici en conformité avec sa fosse toutes eaux de 3000l. Idéalement située à la campagne à seulement 30 minutes d'Angoulême vous pourrez ici bénéficier des avantages d'une commune agréable à vivre proposant tous les services de proximité attendus. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 858454).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Gaz

Chauffage au sol
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 135 m²

Surface du séjour : 37 m²
Extérieur: Surface terrain : 4 989 m²

Surface jardin : 4 000 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 2000
A proximité: Proximité transports