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maison 5 pièces 195 m2 à vendre à Villebois (01150)
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Vente maison 5 pièces 195 m² Villebois (01150)
310 000 €

Maison 5 pièces Villebois (01150)

Belle maison en pierre de 195 m² située au coeur du village de Villebois; à 10km de Lagnieu, à 18km de la Plaine de l'Ain, à proximité de l'école et de la ViaRhôna. Au rez-de-chaussée : une grande cuisine meublée, équipée et ouverte sur séjour; un salon déplafonné et une buanderie avec toilettes. La pièce de vie fait au total 76 m², elle est très lumineuse et donne directement sur la terrasse et le jardin. À l'étage : une mezzanine pouvant faire office de bureau et une suite parentale de 46 m² avec dressing, salle d'eau et wc. Au deuxième étage : trois chambres de 11 / 12 et 13 m² et une salle d'eau avec wc. Au sous-sol : une cave de 52 m² en parfait état, un vrai bonheur pour les amateurs de vins ? La terrasse et le jardin permettent de profiter pleinement des beaux jours avec un coin barbecue, une piscine pour se rafraîchir et une vue très agréable sur de belles montagnes. Maison en très bon état avec de belles prestations : fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants, pompe à chaleur hybride (électrique et gaz) installée en 2021, isolation des combles en 2021, charpente traditionnelle et couverture tuiles en bon état et démoussée en 2023, façades en pierres apparentes ? Maison coup de coeur pour les amoureux de l'ancien, à visiter sans tarder !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 195 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 437 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 370 et 1 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 94 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 310 000 € (soit 1 590 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : CE-PDA3103
Square Habitat - Transaction Pays de l'Ain agence immobilière Ambérieu-en-Bugey (01500)
Square Habitat - Transaction Pays de l'Ain

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