Maison à vendre à Souclin (01150)

Fiche id-sit175235 : viager occupe - investissement a forte valeur ajoutee au coeur du village de souclin, découvrez 1 opportunité d'investissement patrimonial attractive, en viager occupe par une dame de 70 ans. Cette maison de village édifiée sur sous-sol se compose d'1 grande pièce de vie, sdb avec douche et wc, à l'étage 2 ch et bureau. Une charmante cour vient compléter l'ensemble. Bénéficiez d'1 décote immédiate de 55.90% sur la valeur vénale du bien estimée à 130 000 €, soit un prix d'aquisition de 57 000 € réparti en 1 bouquet : 47 000 € et rente mensuelle de 102 €. Vous réalisez un investissement sécurisé, sans gestion locative, avec forte perspective de valorisation à terme. À l'issu du duh vous piouvez louer (env 800 € : mois), revendre ou habiter le bien - mentions légales : proposé à la vente à 47000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie d : 230 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1070 et 1500 euros - affaire suivie par mme nathalie lalloz (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion amberieu en bugey - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vos conseillers Safti Amandine et Anthony Mommée vous propose sur la commune de Villebois, maison en pierres basse consommation cadastrée sur une parcelle de 436 m² comprenant un espace vert, un appentis, une cour pour stationner vos véhicules et deux bâtiments mitoyens totalisant de 27 et 18 m² au sol : cet espace est idéal pour un artisan ou idéalement pour créer un logement pour de la location courte durée (soumis à accord de la mairie). Au rez-de chaussée se trouve une cuisine spacieuse, un espace bureau, une salle d'eau avec toilette, une salle à manger ouverte sur salon de 53 m² avec poêle à granulé à air pulsé suffisant à chauffer l'intégralité de la maison ! À l'étage se trouve un dégagement qui desserre 3 chambres (20,14 et 10 m²), une 4ème chambre peut facilement être créée par l'ajout d'une simple cloison, présence d'une salle de bain avec toilette. L'étage bénéficie d'un double accès grâce à deux escaliers indépendants. La maison est très fonctionnelle, elle dispose de panneaux solaires, les toitures de l'habitation et des annexes ont été entièrement refaites. Vous êtes amateurs de beaux volumes et d'authenticité, le charme de la pierre et du bois sauront vous séduire. N'hésitez pas à venir la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MOMMÉE, Tél. : 06 16 07 72 33, E-mail : anthony.mommee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 525 395 588.

Alexandra nanchi vous propose cette maison de village de 114 m² sur 3 niveaux, idéale pour une famille. Elle se compose de : d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine de 4 chambres, 2 salles d'eau, dont une avec douche, baignoire et double vasque, 2 wc séparés ainsi qu'un grand dressing pratique pour toute la famille. Vous apprécierez également sa cave idéale pour le stockage et le grange idéale pour le stationnement où la création d'un espace supplémentaire. Les + : environnement calme, impasse sécurisée, proximité écoles, potentiel d'aménagement, pompe à chaleur, toiture de la maison révisée en 2023. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra nanchi, tél. : 06 49 62 84 39, e-mail : alexandra.nanchi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 791 649 411.

Maison de village à rénover – 5 pièces situé à vertrieu située au cœur du village de vertrieu, cette maison de village offre un beau potentiel. D'une configuration fonctionnelle, elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres, réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur la cuisine, un salon et une salle à manger (ou second espace de vie selon vos besoins). À l'étage : trois chambres, une salle d'eau, et un wc indépendant. Le bien est à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer une maison à votre image. Idéal pour une résidence principale, un projet locatif ou autres. Environnement calme, typique d'une maison de village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 130 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anthony mommée, tél. : 06 16 07 72 33, e-mail : anthony.mommee@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 525 395 588.

Anthony Mommée vous présente en exclusivité cette charmante maison traditionnelle en pierres d'environ 130 m² habitable située dans le centre de Porcieu-Amblagnieu. Cadastrée sur une parcelle de 1000 m² entièrement cloturé. Au rez de chaussée : l'entrée donne sur un spacieux salon avec poêle à granulés, une salle à manger, une cuisine équipée et une salle de bain avec toilette. Depuis le salon, accédez à une grande terrasse d'environ 300 m² avec piscine hors sol et terrasse en bois pour le spa et la cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage : 3 chambres lumineuses, une grande salle d'eau et un toilette indépendant. Présence d'un bel espace chaufferie (chaudière granulés) / buanderie et d'une cave. Un garage spacieux et une cour en enrobé sont idéals pour stationner vos véhicules. Maison qui offre de beaux volumes, idéale pour accueillir votre famille. Venez la visiter, coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MOMMÉE, Tél. : 06 16 07 72 33, E-mail : anthony.mommee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 525 395 588.

. Spécial investisseurs. Anthony mommée vous présente, en exclusivité, sur la commune de porcieu-amblagnieu, cette grande maison à rénover séparée en deux avec une parcelle d'environ 500 m². Une est louée et l'autre vide. La première maison est composée au rez-de-chaussée : un salon / salle à manger, un petit coin cuisine, une salle de bain avec toilettes. À l'étage : 3 chambres. La seconde : cuisine / salon, toilettes et salle d'eau. À l'étage : 1 chambre. Les deux maisons sont déjà équipées d'un compteur d'eau et d'électricité chacune. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anthony mommée, tél. : 06 16 07 72 33, e-mail : anthony.mommee@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 525 395 588.

Anthony et amandine mommee vous présente en exclusivité sur la commune de porcieu-amblagnieu cette charmante maison plain pied de 100 m² sur une parcelle d'environ 1500 m². Environnement très calme et paisible. La maison vous propose un espace cuisine, un salon lumineux avec accès à une terrasse couverte, une salle d'eau, trois chambres, un bureau, une buanderie et un toilette indépendant. Grande cour, garage et car-port vous assure l'espace nécessaire pour stationner vos véhicules. N'hésitez pas à venir la découvrir : coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anthony mommée, tél. : 06 16 07 72 33, e-mail : anthony.mommee@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 525 395 588.

Et si votre projet de maison prenait enfin vie dans un cadre calme et verdoyant ? Je vous propose un projet de construction de maison individuelle neuve, situé sur la commune de Lagnieu, à seulement quelques minutes des principaux axes, dans un environnement recherché pour sa tranquillité. Le projet comprend une maison d’environ 90 m² habitables, fonctionnelle et lumineuse, implantée sur un terrain de 400 m², idéale pour une vie de famille sereine. Les points forts du projet : ? Maison individuelle neuve ? Environ 90 m² habitables ? 3 chambres ? Belle pièce de vie conviviale et lumineuse ? Terrain 400 m² au calme ? Construction conforme RE2020, économe en énergie ? Projet entièrement personnalisable (plans, surfaces, aménagements) ? 10 m² supplémentaires offerts ? Pack décoration offert pour personnaliser votre intérieur ? Accompagnement de A à Z avec un interlocuteur unique ? Plus de 50 ans d’expertise Maisons Punch Construire sa maison, ce n’est pas simplement acheter un bien immobilier, c’est concrétiser un projet de vie important. Mon rôle est de vous accompagner, de vous conseiller et de sécuriser chaque étape. ? Contactez-moi dès maintenant pour une étude de votre projet de construction. Prix incluant terrain, maison et raccordements (VRD / viabilités). Matthias Paquet Responsable secteur – Maisons Punch Constructeur de maisons individuelles Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 105 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 170 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Et si votre projet de maison prenait enfin vie dans un cadre calme et verdoyant ? Je vous propose un projet de construction de maison individuelle neuve, situé sur la commune de Lagnieu, à seulement quelques minutes des principaux axes, dans un environnement recherché pour sa tranquillité. Le projet comprend une maison d’environ 80 m² habitables, fonctionnelle et lumineuse, implantée sur un terrain de 400 m², idéale pour une vie de famille sereine. Les points forts du projet : ? Maison individuelle neuve ? Environ 80 m² habitables ? 3 chambres ? Belle pièce de vie conviviale et lumineuse ? Terrain 400 m² au calme ? Construction conforme RE2020, économe en énergie ? Projet entièrement personnalisable (plans, surfaces, aménagements) ? 10 m² supplémentaires offerts ? Pack décoration offert pour personnaliser votre intérieur ? Accompagnement de A à Z avec un interlocuteur unique ? Plus de 50 ans d’expertise Maisons Punch Construire sa maison, ce n’est pas simplement acheter un bien immobilier, c’est concrétiser un projet de vie important. Mon rôle est de vous accompagner, de vous conseiller et de sécuriser chaque étape. ? Contactez-moi dès maintenant pour une étude de votre projet de construction. Prix incluant terrain, maison et raccordements (VRD / viabilités). Matthias Paquet Responsable secteur – Maisons Punch Constructeur de maisons individuelles Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 105 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 145 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Située dans le charmant hameau de Vaux Févroux à Vaux-en-Bugey, cette propriété de caractère offre un cadre de vie paisible et authentique dans un environnement naturel au pied des montagnes. Son emplacement idéal et pratique entre Ambérieu-en-Bugey et Lagnieu offre un accès immédiat aux transports et commodités : accès A42 et gare TER prévoir 10 minutes. La propriété est composée d'une maison de village au charme authentique et d'une grande dépendance en pierres du Bugey apparentes proposant un très beau potentiel d'aménagement (possibilité de 271 m² au total) édifiées sur une parcelle de 357 m². Elle pourra correspondre parfaitement à des projets de regroupement familial, de location ou de création de chambres d'hôtes (attrait touristique avec départ de randonnées). - La maison principale de 144 m² habitables comporte 3 niveaux. Elle dispose d'1 cuisine dinatoire, 1 salon et 1 WC au RDC + 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC au 1er étage + 2 chambres mansardées au 2ème étage. - La dépendance vient compléter cette partie avec actuellement au RDC 1 atelier et 1 cave + 1 salle de jeux et 1 salle de sport à l'étage. Cette annexe permet d'envisager une surface d'habitation de 127 m² au sol supplémentaires sur 2 niveaux avec des travaux d'aménagement (raccordement, isolation, chauffage) - L'extérieur offre un joli jardin aménagé et 3 terrasses cocooning avec une superbe vue sur la montagne. Un carport attenant de 33 m² vient compléter ce bien. Coup de coeur assuré pour cet ensemble aux multiples possibilités qui vous séduira par son cachet authentique et son environnement ressourçant proche de la nature. Contactez-moi pour programmer votre visite au 06 70 84 66 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axelle AUBERT, Tél. : 06 70 84 66 59, E-mail : axelle.aubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 478488208.

Située dans la charmante commune de Vaux-en-Bugey (01150), cette maison offre un cadre paisible et convivial, propice à la vie en famille. Réputée pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature, la ville séduit par ses rues pittoresques et sa douceur de vivre. Les commodités telles que les écoles, commerces et services sont aisément accessibles, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable aux résidents. De plus, la région regorge de sites naturels préservés et de sentiers de randonnée pour les amateurs de plein air. Cette maison de 74 m², 58 m² loi Carrez sur un terrain de 40 m² se révèle fonctionnelle et accueillante. Répartie sur trois niveaux, elle se compose de 4 pièces dont 2 chambres mansardées, 3 toilettes et 2 salles de bain pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, un garage, une pièce de rangement et une salle d'eau offrent des espaces pratiques et bien pensés. Le premier étage accueille une cuisine-séjour, une salle de bain avec WC et une terrasse pour des moments de détente en extérieur. Enfin, le deuxième étage propose un palier desservant deux chambres cosy ainsi qu'un toilette supplémentaire. Le garage n'est pas accessible pour un véhicule, stationnements à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LOYEZ, Tél. : 06 37 42 22 18, E-mail : virginie.loyez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 984791475.

10 m² offert + cuisine offerte + pack deco offert (peintures + parquet des chambres + faïence sdb + placards pour nos 50 ans. Produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de lagnieu dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 456 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 101 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 4 chambres dont 3 entre 9 et 10 m² et une de 12,75 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage très grand garage de 23,30 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 115 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 169 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

10 m² offert + cuisine offerte + pack deco offert (peintures + parquet des chambres + faïence sdb + placards pour nos 50 ans. Produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de lagnieu dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 456 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 101 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 4 chambres dont 3 entre 9 et 10 m² et une de 12,75 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage très grand garage de 23,30 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 115 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 155 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

À Porcieu-Amblagnieu, saisissez une belle opportunité ! Cette maison d’environ 100 m² est implantée sur un terrain de plus de 2 500 m². Une partie significative du terrain est constructible, offrant des possibilités d’extension ou de construction supplémentaire selon vos besoins. L’habitation se compose, à l’étage, d’une entrée distribuant une cuisine, un séjour / salle à manger lumineux, quatre chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Le sous-sol complet accueille un garage, un atelier ainsi qu’une cave, proposant des espaces fonctionnels et appréciables pour le rangement ou le bricolage. Vous bénéficierez d’une vue sur le Bugey, un atout indéniable pour le cadre de vie, tout en restant idéalement situé à seulement 25 minutes des axes autoroutiers et à 20 minutes de la Plaine de l’Ain. Maison à fort potentiel, idéale pour une famille ou un investisseur grâce à son terrain en grande partie constructible. Assainissement individuel Chauffage par chaudière fioul DPE : F Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 4100 € et 5600€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Réf : 7237 Honoraires à la charge des vendeurs Visite virtuelle et vidéo disponibles sur demande ou sur notre site internet. Contact : ARTHURIMMO MONTALIEU.

Plongez dans le charme de cette maison de village située au cœur de Montalieu-Vercieu, un véritable cocon pour les familles en quête de confort et d'espace. Avec ses 159 m² répartis sur trois niveaux, cette demeure spacieuse et accueillante est un véritable havre de paix. Nichée sur un terrain de 446 m², elle se compose de 6 pièces, dont 5 chambres lumineuses, et offre un jardin arrière intime, parfait pour des moments de détente en toute sérénité. Les extérieurs de cette propriété sont un véritable atout pour profiter de la vie en plein air. Vous serez séduit par la terrasse abritée, le balcon, ainsi que la cour avant pouvant accueillir plusieurs véhicules. Une piscine hors-sol vient compléter cet espace, offrant une oasis de fraîcheur lors des chaudes journées estivales. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale de 38 m² avec entrée indépendante, salle d'eau, WC et dressing, idéale pour accueillir des invités ou créer un espace autonome pour un membre de la famille. Les espaces de vie sont conçus pour être conviviaux et confortables, avec un séjour accueillant et une cuisine équipée, parfaits pour partager des moments culinaires en famille. Un garage, une cave, de nombreux rangements intégrés et la fibre optique assurent une vie moderne et pratique. L'environnement verdoyant de cette maison vous séduira, avec le Parc du château à seulement 400 m et la Via Rhôna à proximité, offrant de belles opportunités de promenades et de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 159 m² - Terrain : 446 m² - Année de construction : 1948 - Taxe foncière : 1439 € - DPE : E - Mode de chauffage : Électricité et poêle à granulés - Eau chaude : Ballon électrique - Isolation : Double vitrage - Fibre optique : Oui Mentions légales : Les informations publiées sont fournies à titre indicatif et doivent être vérifiées au regard des documents officiels et lors des visites. Pour consulter les données publiques relatives aux risques et à l'environnement, rendez-vous sur . Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située sur la charmante commune d'Argis, cette maison de village développe une surface généreuse d'environ 192 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon / séjour, idéale pour les moments de convivialité. Une chambre ainsi que des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, permettant une organisation familiale confortable. Les combles ont été aménagés pour accueillir une grande chambre supplémentaire, apportant un espace polyvalent (suite, salle de jeux, télétravail ? ). En extérieur, vous profiterez d'un jardin plat et agréable d'environ 100 m², ainsi que de dépendances, offrant des solutions de stockage ou des possibilités d'aménagement complémentaires. Côté technique, le bien bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, d'une électricité refaite, d'une bonne isolation en toiture et d'une couverture en bon état. Des travaux de rénovation sont à prévoir (système de chauffage, isolation des murs, rafraîchissement global, cuisine et salle de bains), laissant place à un projet de valorisation à votre image. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel.

Ideal premier achat ou investissement maison de village d'environ 108 m² cadastrée sur 158 m². Rez de chaussée : une entrée, une chambre avec salle d'eau, garage d'environ 79 m² etage : hall, séjour, cuisine, salle d'eau, toilettes, dressing, 2 chambres. Véranda chauffage : pompe à chaleur air / air assainissement collectif tf : 1353€ dpe : c "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " ref : 7227 prix de vente hors honoraires : 195 610.69 € honoraires charge acquéreur : 9 389.31 € ttc prix de vente : 205 000 € ttc * visite virtuelle et vidéo disponible sur notre site internet * .

Découvrez cette maison de village d'environ 160 m², entièrement rénovée, située au cœur de Vaux‑en‑Bugey, à seulement quelques pas de l'école. Le rez‑de‑chaussée offre de beaux volumes et une rénovation de qualité. Un espace de vie d'environ 30 m² réunit séjour et cuisine équipée. Dans la continuité, un salon d'environ 26 m² propose une atmosphère plus intime et donne accès directement au jardin, un extérieur discret et facile à vivre. Un étage confortable et bien agencé L'étage, entièrement parqueté, apporte cohérence et confort. Le dégagement, spacieux, ouvre sur un balcon extérieur d'environ 16 m². La chambre parentale dispose d'un dressing. Deux autres chambres de bons volumes permettent d'accueillir enfants, bureau ou chambre d'amis. Une salle de bain complète l'ensemble, avec baignoire et douche. Studio indépendant, libre de toute occupation, bénéficiant en plus d'un garage privatif. – espace pour un adolescent, – hébergement ponctuel, – bureau professionnel, – revenu locatif complémentaire. Une disponibilité programmée dans un secteur en évolution. L'habitation principale est actuellement occupée et sera libre en juillet 2028, permettant d'anticiper sereinement son installation. Dans un secteur amené à accueillir de nouvelles familles avec le projet EPR, cette maison constitue une opportunité rare : un bien rénové, de caractère, idéalement situé à proximité immédiate de l'école, avec une disponibilité clairement définie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 011 278 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Séverine ZIMMERMANN Entrepreneur Individuel 07 82 95 22 77 - Réf. 945952.

Lagnieu 299 000 a 5 minutes du centre de lagnieu, proche des écoles, commerces, carrefour, dans petit lotissement calme, parlezmoidimmo vous propose cette villa de 97 m² habitables comprenant un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur salon séjour avec accès terrasse, wc, garage (voir pièce à aménagée). Etage, trois chambres, wc, salle d'eau. Isolation par l'extérieur faite en 2019. Huisseries pvc avec volets électriques centralisés. Le tout sur un terrain clos de 519 m². Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 00 / 00 / 0000, dpe à venir, ges en attente, le bien est soumis au régime de copropriété,. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter marc lecoin votre conseiller immobilier indépendant (r. S.A. C. De bourg-en-bresse n° 487866943) spécialisé sur le secteur de lagnieu au 06 98 79 14 14.

Maison familiale de 124 m² idéalement située sur la commune de Lagnieu : environnement résidentiel paisible. Edifiée sur sous-sol complet et sur une parcelle de 1545 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle et lumineuse comprenant : une cuisine équipée et meublée, un salon-séjour convivial et chaleureux de 30 m² ouvert sur l'extérieur, trois chambres, une salle de bains, une buanderie et des WC indépendant. Le sous-sol propose un véritable atout différenciant avec un espace aménagé en appartement indépendant (entrée privative), comprenant : une chambre, une salle d'eau avec WC et un espace cuisine. Idéal pour un projet locatif, une activité indépendante ou l'accueil de proches. Ce niveau accueille également un garage motorisé, une cave et de généreux espaces de stockage. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une vaste terrasse agrémentée par une pergola bioclimatique, un jardin paysager sans vis-à-vis, propice à la détente comme à la réception, et une parcelle piscinable. Côté prestations, la maison est saine et bien entretenue : menuiseries bois double vitrage, volets aluminium isolés, isolation des combles, des murs et du plancher, toiture en bon état, électricité en bon état, chauffage électrique complété par une cheminée bois. Enfin, véritable levier de valorisation, le terrain est constructible et divisible, offrant la possibilité de détacher une parcelle.

Située à Lagnieu (01150), cette propriété bénéficie d'un cadre charmant proche des commodités locales. La ville offre un cadre de vie agréable, entourée de verdure et à proximité de divers services tels que des commerces, écoles, et espaces de loisirs. De plus, sa localisation permet un accès facile aux axes routiers principaux facilitant les déplacements. Sur un terrain de 1662 m², cette maison spacieuse de 270 m² comprend 4 places de parking, un garage, ainsi qu'une piscine chauffé avec jacuzzi intégré de 8x4 m pour des moments de détente en plein air. L'espace extérieur bien entretenu offre un lieu idéal pour profiter du soleil en toute intimité et en toute tranquillité. À l'intérieur, cette demeure se distingue par ses 6 chambres, ses 3 toilettes, et ses 3 salles de bain, offrant un confort optimal pour toute la famille. Les 11 pièces, dont 3 cuisines, offrent des espaces lumineux et bien agencés, tandis que chaque détail a été soigneusement pensé pour s'adapter aux besoins d'une vie quotidienne moderne. Construite en 2006, cette propriété associe confort et fonctionnalité dans un cadre accueillant et spacieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LOYEZ, Tél. : 06 37 42 22 18, E-mail : virginie.loyez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 984791475.

Dans un environnement résidentiel recherché, au calme et à deux pas des commodités, découvrez cette maison individuelle de 190 m² construite en 1993, parfaitement entretenue et pensée pour une vie de famille confortable et évolutive. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux et luminosité omniprésente. La cuisine équipée et meublée de 12 m² s'ouvre sur un vaste salon-séjour de 43 m² baigné de lumière, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres de 12 m² avec placards, une grande salle de bains, des toilettes séparés ainsi qu'une buanderie de 12 m² pouvant aisément être transformée en chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, le potentiel continue : un grand espace bureau de 16 m² idéal pour le télétravail, une pièce de 49 m² avec salle d'eau et WC pouvant être divisée en deux chambres, un espace complémentaire de 24 m² parfait pour une salle de jeux ou un coin détente, sans oublier un grenier pour le stockage. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement : parcelle plate et close de 1 500 m², sans vis-à-vis; une terrasse conviviale; un terrain de pétanque pour les amateurs; cabanon de jardin et un jardin piscinable. Également : un grand garage de 44 m² attenant avec espace buanderie; un second garage indépendant et une cour à l'avant de la maison facilitant le stationnement. Côté prestations : maison en parfait état d'entretien, pompe à chaleur air / eau, cumulus thermodynamique, cheminée bois avec insert, DPE C, aspiration centralisée, bonne isolation, fenêtres en double vitrage. Un confort thermique maîtrisé et une vision durable déjà intégrée. Une maison fonctionnelle, évolutive et parfaitement entretenue, dans un secteur prisé. Un bien rare qui coche toutes les cases et anticipe celles de demain.

Virginie LOYEZ vous présente cette maison familiale située à LAGNIEU à proximité immédiate des crèches, écoles, transports et commerces. Cette maison offre de beaux volumes et des prestations modernes, idéales pour une famille. La maison d'environ 137 m², dispose d'un sous-sol complet avec possibilités d'aménagements. Au rez-de-chaussée (sous sol complet ), vous trouverez une cuisine d'été avec accès direct sur le terrain, un garage, une buanderie, un toilette, un cellier et diverses pièces, offrant de nombreux espaces de rangements. Au niveau principal (niveau 1), une entrée avec placard dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, équipée d'un poêle à granule connecté. Ce niveau bénéficie également d'une climatisation réversible, d'une salle de bain avec douche à l'italienne entièrement refaite; d'un toilette suspendu, ainsi que 3 chambres. Les menuiseries ont été remplacées et sont équipées de volets électriques solaires, garantissant confort et économies d'énergie. À l'étage (niveau 2), vous découvrirez une salle d'eau avec toilette ainsi que 2 grandes chambres, parfaite pour accueillir une famille nombreuses, un espace bureau ou des chambres d'amis. Prestations complémentaires : ° Isolation de la toiture refaite en 2021. ° Adoucisseur d'eau. ° Chauffage performant et équipements récents. Le tout implanté sur un terrain de 591 m², agréable et facile d'entretien. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LOYEZ, Tél. : 06 37 42 22 18, E-mail : virginie.loyez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 984791475.

Dans un environement résidentiel recherché, cette maison de 1977 dévoile tout son potentiel après une rénovation récente réalisée avec beaucoup de goût. Lignes épurées, atmosphère lumineuse et prestations de qualité offrent un cadre de vie harmonieux, mêlant modernité et authenticité. Classée dpe a-a, elle garantit un excellent confort énergétique au quotidien. Une distribution pensée pour le confort et la convivialité : ° rez-de-chaussée : une spacieuse entrée avec placard vous accueille et donne le ton dès l'arrivée. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie lumineuse salon-séjour avec cuisine ouverte, aux lignes épurées véritable coeur de la maison, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse, prolongeant naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. Une buanderie fonctionnelle, une chambre de 14,5 m² parfait pour une suite parental, un bureau ou idéale pour activité indépendante (avec possibilité d'ouverture pour accès direct) un wc indépendant vient compléter ce niveau. ° etage : quatres chambres confortables (18,15 m², 17,89 m², 12,90 m², 12,73 m²), idéale pour accueillir une famille. Une salle de bain avec baignoire, grande douche et lavabo double vasques. Un wc indépendant vient compléter cet étage. Un cadre privilégié : a proximité immédiate des écoles et crèches (maternelle, primaire, collège et lycée à moins de 10 minutes ), des commerces et des transports, cette maison offre un quotidien pratique et serein. Accessibilité : ° a proximité du cnpe bugey et de la pipa ° gare à moins de 10 minutes ° accés autoroute à 10 minutes ° a 45 minutes de lyon les atouts majeurs : ° rénovation récente avec finitions soignées ° pièces de vie moderne et lumineuse avec accès terrasse. ° 5 chambres dont une en rez-de-chaussée ° espaces fonctionnels (entrée, buanderie, cave en sous sol) ° excellente performances énergétique (dpe a-a) ° environement recherché entre calme et commodités a visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 379 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie loyez, tél. : 06 37 42 22 18, e-mail : virginie.loyez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 984791475.

Située dans la charmante commune de Lagnieu (01150), cette maison bénéficie d'un environnement paisible proche des commodités. Idéalement localisée, elle offre un accès facile aux commerces locaux et aux écoles, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour toute la famille. Édifiée sur un terrain de 632 m², cette propriété comprend un agréable jardin arboré ainsi que deux places de parking, dont un garage clos. L'extérieur de la maison offre un espace extérieur généreux et piscinable pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. D'une surface habitable de 108 m², cette maison contemporaine construite en 2016 propose un agencement fonctionnel avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses. L'intérieur soigné et lumineux offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LOYEZ, Tél. : 06 37 42 22 18, E-mail : virginie.loyez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 984791475.