Maison à vendre à Souclin (01150)

Fiche id-sit175235 : opportunité d'investissement exceptionnel au coeur du village de souclin, viager occupe par une dame seule de 70 ans, maison édifiée sur sous-sol : grande pièce de vie avec cuisine équipée, sdb avec douche et toilettes, au-dessus : 2 ch, bureau. Charmante cour. Décote immédiate : 55.90% de la valeur vénale (150 000 €) soit un prix de vente de 66 000 € décomposé en un bouquet de 49 250 € et une rente mensuelle de 136 € rendant l'accès à ce type d'investissement extrèmement avantageux. Au terme du droit d'usage et d'haitation vous pourrez occuper la maison, la louer (env 800 € / mois), ou la revendre avec une forte valorisation. Pour en connaitre plus sur cette opportunité rare, contactez-moi. - mentions légales : proposé à la vente à 49250 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie d : 230 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1070 et 1500 euros - affaire suivie par mme nathalie lalloz (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion amberieu en bugey - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À st sorlin en bugey, grange de 60 m² sur 2 niveaux à rénover. Une déclaration préalable maison individuelle (dpmi) a été acceptée par la mairie en janvier 2023 pour la création au rdc d'un garage de 26,65 m² avec entrée. À l'étage, l'habitation avec cuisine ouverte sur pièce de vie, salle d'eau et wc. Attenant à l'habitation, petit extérieur. Idéal pour habitation principale ou locatif. Contacter carole bertrix, agent commercial 'ei' idimmo, inscrite au rsac de bourg en bresse no 839 950 979 - tel : 06 64 91 50 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Faycal Labeb vous propose : * Opportunité à Saisir - Maison à Rénover à Villebois * Une maison pleine de potentiel attend son heure de gloire à Villebois. Datant de 1940, cette charmante propriété de 124 m² offre un espace propice à la réalisation de tous vos projets de rénovation. * Points forts : * - * Surface généreuse * : Avec 124 m² cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Localisation idéale : Nichée sur les hauteurs de la commune de Villebois, cette maison bénéficie d'un environnement calme - * Potentiel de rénovation * : Cette maison offre de nombreuses possibilités créatives pour ceux qui souhaitent la réinventer à leur image. * Description : * Cette maison de 1940 s'étend sur deux niveaux et offre actuellement des espaces à repenser entièrement. Vous aurez la liberté de concevoir la maison de vos rêves à votre goût. quatre Chambres avec balcons et vue sur les montagnes Pièce de vie : espaces vierges offrent une toile blanche pour créer des zones de vie lumineuses et spacieuses. Annexes : garage terrasse et cave Environnement : La maison est orientée est-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Située dans un quartier calme, elle est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et la vie en plein air. Travaux à prévoir : Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel. une fois rénovée, elle deviendra un véritable havre de paix pour ses futurs occupants. Points d'intérêt : - La commune de Villebois offre un cadre de vie agréable, proche de la nature et des commodités du quotidien. Une opportunité rare et à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette propriété pleine de potentiel à Villebois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faycal Labeb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 490234846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alexandra Nanchi vous propose à proximité des commodités, cette maison spacieuse et lumineuse de 136 m² habitables. Idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité en partie grâce à sa pompe à chaleur, son poêle à bois et ses panneaux photovoltaïque. Les atouts de cette maison sont ses 4 chambres confortables pour accueillir toute la famille, son bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants, sa pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse parfaite pour les repas en extérieur, sa cuisine fonctionnelle avec rangements, 1 toilette sur chaque niveau, sa salle d'eau avec douche italienne, de plus un grand garage avec porte motorisée, 4 caves pour un maximum de rangements et des combles amménageables. Proche des écoles, commerces et transports. En bonus : possibilité d'acquérir en complément un terrain de 960 m², non attenant à la maison et non constructible – idéal pour du stockage, des loisirs ou un potager à l'écart. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ou pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NANCHI, Tél. : 06 49 62 84 39, E-mail : alexandra.nanchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 791 649 411.

En EXCLUSIVITÉ * Idéal investisseur * Maison de 137 m² environ cadastrée sur 116 m² et composée : - Au rez-de-chaussée : D'une entrée, une cuisine, une cave, un salon / séjour, une salle de bains et un toilette indépendant. - Au 1er étage : un pallier, 2 grandes chambres dont une avec un balcon et une salle de douche avec toilette. Deux niveaux supplémentaires avec combles de 50 et 65 m² à aménager. Le bien possède également un garage. Chauffage : fioul et électrique. Assainissement : collectif. DPE : F (logement à consommation énergétique excessive) Estimation des consommations entre 5457 € et 7383 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Réf : 6550 Honoraires : charge acquéreur. Prix : 160 000 € honoraires charge acquéreur Prix net vendeur : 152 671 € Honoraires agence : 7329 € TTC 4.80 % Visite virtuelle disponible sur notre site Arthurimmo.

Alexandra nanchi vous propose cette maison entièrement rénovée, le cachet de la pierre sera vous séduire. Elle se compose d'une cuisine équipée et moderne, ouverte sur le salon et d'une salle d'eau en rez de chaussée. À l'étage 2 belles chambres lumineuses. Un jardin se situant face à la maison, une cave et une place de stationnement fermée viennent compléter ce bien. À savoir : toiture neuve, clim réversible avec réglable à distance, moustiquaires et poêle à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 147 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra nanchi, tél. : 06 49 62 84 39, e-mail : alexandra.nanchi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 791 649 411.

Dans le village de TORCIEU, découvrez cette maison de village atypique, pleine de charme et offrant un agencement original ainsi que de beaux espaces extérieurs. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un salon / séjour chaleureux, équipé d'un poêle à granulés en complément du chauffage électrique, d'une chambre en mezzanine, climatisée, idéale pour un espace nuit confortable, d'une 2ème chambre avec la possibilité d'aménager une 3ème chambre en enfilade et également un bureau ou un dressing en fonction de vos besoins. Cette maison propose une salle d'eau avec wc ainsi qu'une salle de bains avec wc. À l'extérieur, vous apprécierez : Une cour avec appentis pouvant accueillir vélos ou motos, une terrasse avec vue dégagée, parfaite pour se détendre et un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison pleine de caractère et agréable à vivre. À visiter sans tarder !

Sur la commune de porcieu-amblagnieu, arthurimmo montalieu vous présente cette belle maison plain pied de 2017 d'environ 118 m², édifiée sur une parcelle de plus 2200 m² arborée. Cette charmante villa se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau, toilettes indépendants, accès par l’intérieur de la maison à un espace supplémentaire de 23 m² pouvant faire office de buanderie et bureau (4e chambre). Agréable jardin avec terrasse, une cuisine d'été à finir d'aménager, abris de jardin, dépendances. Assainissement collectif menuiseries pvc double vitrage chauffage pac air / eau, climatisation réversible, poële à bois dpe : a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr visite virtuelle et vidéo sur demande. Ref : 6968. Honoraires charge vendeur. Contact : arthurimmo montalieu.

Au seing d'un quartier ancien de maisons en pierres, proche des futurs commerces de Porcieu, venez découvrir cette charmante maison de village d'environ 70 m². Idéale pour un petit budget, elle ne nécessite que peu de coût d'entretien. Vous aurez tout le loisir de profiter de la chaleur agréable du feu de cheminée dans toute la maison ou tout simplement d'utiliser les radiateurs électriques installés récemment. Vous aurez un espace de stockage pour le bois et une petite terrasse abritée au premier étage propice à la détente des soirs d'été. Au rez de chaussée vous trouverez, cuisine / salon avec cheminée, salle d'eau et toilette, et deux chambres sur les niveaux supérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURLOURAT, Tél. : 06 81 46 26 82, E-mail : sandrine.tourlourat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 800 533 986.

Anthony mommee vous présente sur la commune de porcieu-amblagnieu, maison cadastrée sur 2900 m² de terrain arboré et clôturé. À proximité des commerces, des écoles, collège. Au rez de chaussez, un sous sol complet avec possibilité de garer 2 ou 3 véhicules. À l'étage, une cuisine qui peut être ouverte sur le salon séjour, un toilette indépendant, une salle de bain et 3 belles chambres. Accès aux combles avec possibilité d'aménagement afin d'augmenter la surface habitable. Maison en béton avec un doublage briques à l'intérieur. Une cave climatisée vient compléter ce bien. Venez découvrir son potentiel, coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 270 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anthony mommée, tél. : 06 16 07 72 33, e-mail : anthony.mommee@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 525 395 588.

Iad France - Stéphane Gandit vous propose : Charmante maison traditionnelle rénovée avec 3 chambres à Porcieu-Amblagnieu Découvrez cette superbe maison traditionnelle située à Porcieu-Amblagnieu, parfaitement rénovée pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable. Avec une surface habitable de 98 m² sur un terrain de 360 m², cette propriété saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux salon séjour cuisine de 40 m² et une véranda, offrant un espace de vie convivial et spacieux. Une salle de bain moderne avec baignoire d’angle et douche, un WC et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, deux belles chambres de 9 m², 15 m² offrent des espaces de repos confortables et intimistes. Et sous les combles une 3 ème chambres d’environ 30 m² ( 11 m² loi carrez) supplémentaire est également présente pour un confort optimal. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec une agréable terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'exposition sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette propriété ne nécessite aucun travaux la Toiture et les huisseries sont neuves, vous pourrez vous y installer en toute sérénité. Les labels de qualité présents témoignent du soin apporté à la rénovation de cette maison. Idéalement située à Porcieu-Amblagnieu, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Ne laissez pas passer cette opportunité, cette maison traditionnelle rénovée n'attend plus que vous pour écrire de nouveaux souvenirs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gandit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 440884450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

. Spécial investisseurs. Anthony mommée vous présente, en exclusivité, sur la commune de porcieu-amblagnieu, cette grande maison à rénover séparée en deux avec une parcelle d'environ 500 m². Une est louée et l'autre vide. La première maison est composée au rez-de-chaussée : un salon / salle à manger, un petit coin cuisine, une salle de bain avec toilettes. À l'étage : 3 chambres. La seconde : cuisine / salon, toilettes et salle d'eau. À l'étage : 1 chambre. Les deux maisons sont déjà équipées d'un compteur d'eau et d'électricité chacune. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anthony mommée, tél. : 06 16 07 72 33, e-mail : anthony.mommee@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 525 395 588.

Située à porcieu-amblagnieu (38390), cette propriété offre un cadre paisible et convivial. Cette commune préservée propose un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, on trouve des commerces ainsi que des écoles, offrant un quotidien facilité pour ses habitants. La maison s'étend sur un terrain spacieux de 2286 m², avec plusieurs stationnements et une dépendance de 50 m². Construite en 2017, cette habitation de plain-pied offre 118 m² habitables. L'extérieur est agrémenté d'un vaste jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement et de loisirs en plein air. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces comprend 3 chambres, 1 salle de douche, 1 toilette, 1 bureau et 1 buanderie. Les 118 m² offrent un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. L'agencement des pièces garantit une circulation fluide et une luminosité optimale, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. * clim réversible air / air. * pompe à chaleur air / eau. * poêle à bois. * adoucisseur. * fibre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 305 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie loyez, tél. : 06 37 42 22 18, e-mail : virginie.loyez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 984791475.

Dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied de 118 m², idéale pour une famille en quête d'espace et de confort, a proximité vous retrouverez des commerces et écoles pour faciliter le quotidien. Points forts : Terrain exceptionnel avec sa terrasse et dépendance pour rangement : 2 286 m² arboré, parfait pour profiter de l'extérieur. Espaces de vie lumineux : séjour / salon spacieux ouvert sur une cuisine équipée. 3 chambres confortables et spacieuses. Annexe a l intérieur : 23 m² actuellement en buanderie / cellier, pouvant etre transformé en suite parentale. Dépendances multiples pour atelier, rangement, garage. Chauffage performant : poêle à bois, climatisation réversible et PAC air / eau. adoucisseur d eau Cette maison de plain-pied offre de grands espaces intérieurs et extérieurs, un environnement calme et toutes les options pour un aménagement sur mesure. Prix de vente : 305 000 € Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 630€ ~ 870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Sandrine MOULINIER - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 500 247 788.

Sur la commune de Porcieu Amblagnieu, venez découvrir dans votre agence ARTHURIMMO Montalieu, cette charmante maison de village en pierre de 72 m². Idéal primo-accédant ou investisseur ! Composée au rez-de-chaussée d'une cuisine avec salon / séjour, salle d'eau et toilettes. Au premier étage : une belle pièce pouvant faire office de chambre et donnant accès à une terrasse. Au dernier étage : une chambre. À seulement 20 minutes de la plaine de l'Ain et 25minutes des axes autoroutiers DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Chauffage bois et électrique. Assainissement collectif. Taxe foncière : 509 €. Réf. : 6623 Honoraires charge vendeur. Contact Arthurimmo Montalieu.

Iad france - stéphane gandit vous propose : rare à la vente – superbe maison en pierre rénovée + appartement indépendant t4 – idéal famille ou projet locatif vous recherchez un bien de caractère, au calme, avec de belles prestations et un potentiel multiple ? Cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée avec soin vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre de vie paisible.

Offre Exceptionnelle pour les 50 ans de Maisons Punch ! 10 m² supplémentaires offerts sur votre maison + 2 pack au choix offert ! Vous rêvez de vivre dans un cadre paisible et verdoyant ? Profitez de cette offre unique pour construire votre maison sur le charmant village de Lagnieu. À proximité des axes autoroutiers, écoles, commerces et services pour une vie pratique et agréable ! Votre future maison neuve de 80 m² sur une parcelle de 400 m² viabilisé, conçue dans le respect de l'environnement et conforme à la norme RE 2020. Des prestations de qualité : • Grande pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte sur le séjour • 3 chambres (deux de plus de 10 m² et une de 11 m²) • Salle de bain personnalisable avec baignoire ou douche • WC séparés et meuble vasque inclus • Garage de 15 m² pour votre voiture ou plus de rangement Plus d'avantages : • Volets roulants connectés à votre smartphone • Pompe à chaleur pour un confort optimal • Débords de toiture en PVC • Plans entièrement personnalisables selon vos envies ! Le prix inclut : • Construction de votre maison • Terrain • VRD (Raccordements) Vos Finitions offertes : • Pack cuisine + Pack décoration Saisissez cette offre unique et bénéficiez de 10 m² supplémentaires pour une maison encore plus spacieuse ! Pour plus d'informations ou pour démarrer votre projet, contactez-moi dès maintenant. Je serai ravi de vous accompagner tout au long de cette belle aventure. Maisons Punch - 50 ans d’expertise à votre service ! Mr Matthias PAQUET Responsable secteur Maisons Punch Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 105 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 145 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre Exceptionnelle pour les 50 ans de Maisons Punch ! Réalisez enfin votre rêve immobilier avec 10 m² supplémentaires offerts + 2 pack au choix offert ! Vous rêvez de vivre dans un cadre paisible et verdoyant ? Profitez de cette offre unique pour construire votre maison sur la commune de Lagnieu, à proximité des axes autoroutiers, écoles, commerces et services pour une vie pratique et agréable ! Votre maison neuve à étage de 94 m², sur une parcelle de 400 m² viabilisé, respectueuse de l’environnement et conforme à la norme RE 2020, vous attend ! Un espace de vie idéal pour votre famille : • Vaste pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte et séjour lumineux • 3 chambres (de 10 m² à 13 m²) pour un confort optimal • Salle de bain personnalisable (baignoire ou douche) et WC séparés • Garage de 18 m² pour votre véhicule et espace de rangement Prestations incluses : • Volets roulants connectés à votre smartphone • Pompe à chaleur pour une maison éco-énergétique • Débords de toiture en PVC pour un entretien facilité Le prix comprend : CONSTRUCTION, TERRAIN et VRD déjà intégrés dans l'offre ! Ne manquez pas cette occasion en or ! Profitez de 10 m² supplémentaires pour encore plus d’espace. Pour plus d’informations ou pour démarrer votre projet, contactez-moi dès aujourd'hui. Je suis là pour vous accompagner à chaque étape ! Mr Matthias PAQUET Responsable secteur Maisons Punch Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 105 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 165 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Située dans le charmant hameau de Vaux Fevroux à Vaux-en-Bugey, cette propriété de caractère offre un cadre de vie paisible et authentique dans un environnement naturel au pied des montagnes. Son emplacement idéal et pratique entre Ambérieu-en-Bugey et Lagnieu offre un accès immédiat aux transports et commodités : un bon compromis entre le calme de la campagne et la proximité urbaine. La propriété est composée d'un ensemble de deux maisons de village marquées par l'empreinte historique bugiste (pierres apparentes) et de dépendances proposant un très beau potentiel d'aménagement (possibilité de 372 m² au total). Elle pourra correspondre parfaitement à des projets de regroupement familial, de location ou de création de gîtes (attrait touristique avec départ de randonnées). - La maison principale de 141 m² habitables comporte 3 niveaux et est édifiée sur une parcelle de 357 m². Elle dispose d'1 cuisine dinatoire, 1 salon et 1 WC au RDC + 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC au 1er étage + 2 chambres mansardées au 2ème étage. Une annexe vient compléter cette partie avec au RDC 1 atelier et 1 cave + 1 salle de jeux et 1 salle de sport à l'étage. Cette dépendance permet d'envisager une surface d'habitation de 160 m² au sol supplémentaires sur 2 niveaux avec des travaux. L'extérieur offre un joli jardin aménagé et 3 terrasses cocooning avec une superbe vue sur la montagne - La maison secondaire de 71 m² habitables est édifiée sur 2 niveaux avec au RDC : 1 cuisine, 1 WC et 1 salon, et au 1er étage : 2 chambres + 1 salle d'eau avec WC. Elle possède un terrain non attenant de 152 m² avec une petite grange en pierres situé de l'autre côté de la rue Coup de coeur assuré pour cet ensemble aux multiples possibilités qui vous séduira par son cachet authentique et son environnement ressourçant proche de la nature. Contactez-moi pour programmer votre visite au 06 70 84 66 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axelle AUBERT, Tél. : 06 70 84 66 59, E-mail : axelle.aubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 478488208.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de lagnieu dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 850 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 80 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 10,50 m² et une de 11,50 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 15 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 100 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 157 700 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Exclusivité Lagnieu centre, Possibilité d'acquérir un garage de 35 m² Maison mitoyenne de 144 m² 4 / 5 Chambres Parking public a proximité Au rez de chaussée : Une entrée, une pièce de vie, une cuisine, un cellier. À l'étage : 2 chambres et des toilettes. Au deuxième étage : 3 chambres dont une passante Pas de chauffage / Pas de DPE Assainissement collectif Honoraires charges vendeur Réf : 6975 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

10 m² offert + cuisine offerte + pack deco offert (peintures + parquet des chambres + faïence sdb + placards pour nos 50 ans. Produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de lagnieu dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 450 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 119 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 153 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

10 m² offert + cuisine offerte + pack deco offert (peintures + parquet des chambres + faïence sdb + placards pour nos 50 ans. Produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de lagnieu dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 456 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 101 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 4 chambres dont 3 entre 9 et 10 m² et une de 12,75 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage très grand garage de 23,30 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 115 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 169 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

10 m² offert + cuisine offerte + pack deco offert (peintures + parquet des chambres + faïence sdb + placards pour nos 50 ans. Produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de lagnieu dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 456 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 101 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 4 chambres dont 3 entre 9 et 10 m² et une de 12,75 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage très grand garage de 23,30 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 115 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 155 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Dans un environnement paisible et verdoyant, à 10 minutes de LAGNIEU sur la commune de MONTAGNIEU (01470), cette spacieuse maison familiale de 171 m² habitables vous séduira par son cadre naturel exceptionnel. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 800 m², bordé par une rivière, elle offre un cadre de vie rare, mêlant tranquillité et proximité des commodités. Fonctionnelle et lumineuse, la maison propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour salle à manger spacieux, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, une seconde salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de jeux de 47 m², parfaite pour les loisirs, le télétravail ou en espace détente. Côté confort, les fenêtres ont été récemment changées et équipées de volets roulants électriques, le chauffage central assure une température agréable en toute saison, et un insert bois vient compléter l'ensemble pour une ambiance chaleureuse. Le sous-sol complet permet un large espace de stockage ou de bricolage. À l'extérieur, carport, dépendances, terrasse en granulas de marbre et allée en enrobée valorisent l'ensemble. Le terrain bordé par une rivière apporte une vraie touche de charme à ce bien. La maison bénéficie d'une situation idéale : écoles primaires et collège à proximité immédiate, ramassage scolaire pour le lycée, commerces à moins de 2 km. Lagnieu est accessible en 10 minutes, l'autoroute A42 en 12 minutes, la gare de Meximieux en 15 minutes, et Lyon se trouve à environ 45 minutes. Un bien rare alliant confort, nature et accessibilité. Contactez votre agence ORPI pour une visite sans tarder. Référence agence : 197.