Vente maison 5 pièces 95 m² Vic-le-Comte (63270)

MAISON DE VILLAGE Charmante maison de village, coup de coeur assuré ! Située à Saint Maurice sur allier à proximité immédiate des commerces et de la gare de Longues, cette authentique maison de village en pierre d'une surperfice de 80 m² habitable environ seduira les amateurs de charme et de potentiel. Dès l'entrée, vous decrouvrirez un garage avec une buanderie, une premiere salle d'eau en rez de chaussée offrant la possibiité d'aménager une future chambre ou un espace indépendant selon vos besoins. À l'étage, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée vous accueille dans une ambiance chaleureuse. Cet espace donne accès à un balcon pouvant facilement être transformé en terrrasse pour profiter des beaux jours. une chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC complêtent ce niveau. Sous les combles, un espace aménagé avec hauteur limitée constitue un cocon idélal pour une chambre d'enfant, un bureau ou un espace de détente. Les atouts : - grande pièce de vie - cuisine équipée - balcon transformable en terrasse - court et garage offrant le stationnement pour 2 véhicules - fenêtres double vitrage - chauffage gaz Des travaux d'isolation murales sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien de caractère authentique. À visiter sans tarder Commmision comprise 4.5 % Hors taxes Franck boyer responsable agence cimm immobilier Téléphone : 06 84 97 12 78 carte professionnelle CPI 6302 2023 000 000 006 rcs 790 837 454 170 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 5.4%TTC à charge acquéreur Franck BOYERLFB - Non-détention de fonds - SIRET 79083745400038 - CPI T593.

Iad France - Xavier Join vous propose : Nouveauté à la vente : maison au calme dans le charmant village d'Yronde-et-Buron Cette maison comprend, sur un même niveau, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et un salon donnant sur une très grande terrasse. Véritable atout de cette propriété, cette terrasse exposée sud, offre un panorama splendide avec une vue entièrement dégagée. Au niveau inférieur, nous retrouvons un ancien salon doté d'une cheminée d'époque. Une entrée indépendante permet également d'accéder à deux autres chambres, une salle d'eau ainsi qu'à une grande pièce non aménagée donnant sur un jardin d'environ 250 m². Cette partie de la maison pourra ainsi être réhabilitée en un second logement, idéal pour un projet de location de courte ou longue durée. La maison dispose également d'un cuvage et d'une ancienne cave. Enfin, il est possible d'acquérir, en complément de cette maison, une dépendance comprenant un garage ainsi que deux pièces à aménager. Cette propriété offre ainsi de nombreuses possibilités selon votre projet de vie. Pour en savoir plus, je vous invite à me contacter pour un premier échange afin de vous apporter toutes les précisions nécessaires. Vente en collaboration avec l'agence Gambetta à Issoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Join mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 811451350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Coudes (63114), cette maison de bourg offre un cadre paisible et authentique. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique. Les habitants pourront également profiter de la nature environnante avec des espaces verts à proximité pour se détendre. Proche de l'axe auto routier. Cette maison de 120 m² disposant d'un terrain non attenant de 346 m² avec grand cabanon, la propriété se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée donnant sur une cuisine ouverte avec cellier, une salle à manger spacieuse, un Wc séparé, un salon situé sur un demi-niveau. À l'étage un dégagement servant de dressing (optimisation de l'espace), une salle d'eau avec Wc et une chambre, tandis que le deuxième étage comprend un autre espace de rangement desservant deux chambres. Avec un grand garage pour deux voitures et une cave attenante utilisée en atelier pouvant offrir une rentabilité investissement pour un projet airbnb ou location courte durée. Cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille à la recherche d'un nouveau chez-soi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie CHIODO, Tél. : 06 01 77 68 86, E-mail : melanie.chiodo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 940081128.

En exclusivité dans votre agence, Charmante maison fonctionnelle et atypique de 66 m², habitable de suite, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, récemment rénovée, entièrement équipée et prête à l'emploi, donnant accès à une agréable terrasse et à un vaste jardin de plus de 380 m². Côté nuit : une chambre en rez-de-chaussée et une seconde chambre à l'étage. Un garage fermé complète ce bien, avec possibilité de stationner également dans la cour. Les + : - Habitable de suite - Cuisine de qualité - Extérieur généreux avec vaste terrasse et jardin - Luminosité - Coup de cœur - Secteur recherché Bien rare sur le secteur ! Pour plus d'informations, contactez votre agence ORPI GACI. Référence agence : 364.

Exclusivité – maison 102 m² - 4 chambres - 3 chambres, bureau – 155 000 € – les martres-de-veyre (63) située au cœur du village de les martres-de-veyre, à proximité immédiate des commerces, de la gare et avec un accès rapide à l'autoroute vers clermont-ferrand et issoire. Découvrez cette maison de bourg lumineuse offrant 102 m² habitable et 4 chambres et un beau potentiel d'aménagement, idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Ce que vous allez aimer maison lumineuse et traversante cuisine récente (1 an) 4 chambres petit extérieur non privé accéssible par le séjour pigeonnier avec potentiel d'aménagement (petit extérieur possible avec vue sur le village) façade récemment repeinte fenêtres double vitrage agencement rez-de-chaussée - cuvage (idéal moto / vélos) - cave en dessous 1er étage - pièce de vie lumineuse - cuisine aménagée récente - wc 2ème étage - 2 chambres - salle d'eau - wc séparé 3ème étage - 2 chambres - salle d'eau - dressing - coin bureau sur le pallier - pigeonnier aménageable acces extérieur direct du séjour sur une petite ruelle à l'arrière de la maison. C'est un passage entre les maisons. Personne ne l'emprunte, car il est fermé. L'exterieur est non privé et sans soleil direct. Possible d'installer un petit barbecue en été. Chauffage électrique avec plancher chauffant dans le séjour. À noter : pas de stationnement privatif, mais cuvage pratique pour deux-roues. Prix : 155 000 € taxe foncière : 1030 € contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite : 06 12 78 04 48 véronique dejean optimhome immobilier les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez veronique dejean entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°838 127 256 greffe de clermont ferrand) 06 12 78 04 48 (réf. 603968 ).

Maison à vendre à veyre-monton (63960) – 80 m² – proche clermont-ferrand – accès a75 vous recherchez une maison à vendre à veyre-monton, proche de clermont-ferrand et avec un accès rapide à l'autoroute a75 ? Véronique dejean – optimhome immobilier, spécialiste du secteur sud clermontois, vous propose cette maison de bourg pleine de charme située au cœur de veyre-monton. Une maison de caractère à veyre-monton. Cette maison de village datant du 19ième siècle développe environ 80 m² habitables sur 3 niveaux. Agencement fonctionnel et lumineux. Elle se compose de : 1er niveau : - cuisine américaine aménagée et équipée (22 m²) - salle d'eau - wc indépendant avec coin buanderie niveau principal : - salon / séjour lumineux et traversant de 27 m² à l'étage : - 2 chambres confortables (11 m² et 14 m²) annexes : - petit balcon (1,5 m²) et accés privilégié à un espace commun quasi privé - 2 espaces "cave" (6 m² et 15 m²), idéales pour stockage exposition traversante est-ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Exposition traversante est-ouest garantissant une belle luminosité. Un emplacement recherché dans le puy-de-dôme : - cette maison à vendre à veyre-monton bénéficie d'un emplacement stratégique : - accès direct à l'autoroute a75 - à quelques minutes de cournon-d'auvergne - proximité immédiate de clermont-ferrand - accès rapide vers issoire - commerces, écoles, transports et services sont accessibles à pied ou en quelques minutes. Confort et prestations - aménagement moderne et fonctionnel - double vitrage pvc - fibre optique - chauffage électrique + poêle à granulés dans le salon / séjour - assainissement tout-à-l'égout conforme - toiture rénovée taxe foncière : 527 € informations complémentaires : maison de bourg sans stationnement privatif. Mais de nombreux parkings à proximités pourquoi acheter cette maison à veyre-monton ? Idéal premier achat investissement locatif secteur recherché maison proche clermont-ferrand avec accès rapide a75 cadre de vie agréable entre ville et nature prix : 165 000 € pour visiter cette maison à vendre à veyre-monton, contactez véronique dejean – optimhome immobilier 06 12 78 04 48 spécialiste de l'immobilier à veyre-monton, orcet, de clermont-ferrand à issoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez veronique dejean entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°838 127 256 greffe de clermont ferrand) 06 12 78 04 48 (réf. 601499 ).