Iad France - Christophe Debien (06 47 73 44 07) vous propose : Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied construit en 2006, offrant 3 chambres plus un bureau, pour un total de 104 m² habitables. Idéalement situé dans un lotissement paisible à Vendrennes, à proximité des commodités. Bénéficiez d'une localisation stratégique qui permet de rejoindre l'échangeur autoroutier A83 / A87 des Essarts en Bocage et la ville des Herbiers en moins de 15 minutes en voiture. Cette maison comprend une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine équipée donnant sur une terrasse et le jardin, trois chambres avec placards, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche italienne, ainsi que des toilettes avec lave-mains. Une buanderie avec toilettes séparées, et un garage avec grenier complètent cet ensemble. Le jardin paysager est clos et équipé de deux terrasses ainsi que d'une piscine hors-sol, avec un garage supplémentaire. Profitez du confort offert par le chauffage au sol géothermique, une isolation aux normes, et des menuiseries en double vitrage avec volets roulants. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Debien EI (ID 60986), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 902056746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage au sol

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 104 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 807 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 670 et 950 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.