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maison 5 pièces 100 m2 à vendre à Vallauris (06220)

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Vente maison 5 pièces 100 m² Vallauris (06220)

589 950 €

Maison 5 pièces Vallauris (06220)

Iad France - Angélique Fourez (06 61 39 25 48) vous propose : RARE A LA VENTE secteur prisée, proximité immédiate des plages de sable de Golfe Juan (250 M), des commerces, du parc Exflora, transport en commun, ligne direct aéroport de Nice et accès autoroutes à 5 mn. Je vous propose ce havre de paix sur 580 m² environ de terrain, Exposé sud est. Cette maison traditionnelle de 65 m² environ et sa dépendance de 33 m² environ attenante, le tout de 100 m² environ, idéale pour une famille et / ou pour de la location saisonnière. Une grande terrasse couverte entièrement carrelé vous accueillera pour des moments de détente ou des soirées de convivialité entre amis. Une maisonnette de 20 m² environ dans le jardin pourrait aussi faire chavirer le cOEur d'un artiste en recherche d'atelier ou pourquoi pas s'aménager en studio indépendant. Ce bien bénéficie d'un garage, de 2 places de stationnements et de 2 entrées dont une attribué a la dépendance. La maison principale à été rénové en 2020 (isolation haut et bas, radiateurs inertie, sdb, cuisine, portes et fenêtres en double vintage). Un atout non négligeable concernant ce bien, est son potentiel d'agrandissement. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angélique Fourez EI (ID 52862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 505359778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 580 m²
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 300 et 1 800 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.