Iad France - Cindy VILLARD (07 79 94 23 52) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne sur le secteur de Valgelon-La Rochette. Cette construction date des années 1974 et nécessite des travaux de rafraîchissement pour la décorer à votre goût. Vous disposerez d'un espace de plus de 98 m² environ en majorité de plain-pied. Une fois passé la vaste entrée de cette maison, vous vous dirigerez vers la droite pour retrouver le séjour avec une hauteur sous plafond de plus de 4 m et une cuisine séparée de plus de 8 m² environ, les 2 espaces disposent d'un accès direct vers la terrasse et le jardin. En face de la porte d'entrée, le couloir dessert un WC indépendant, une salle d'eau et deux chambres comptant 11 et 9 m² environ au sol. Adossé à la maison, vous bénéficierez d'un atelier aménagé avec coin buanderie et une chambre mansardée au-dessus qui mesure plus de 15 m² environ au sol. Vous pourrez également profiter d'un espace de rangement supplémentaire grâce à une cave de plus de 13 m² environ en sous-sol. Au niveau du rangement, vous aurez également un espace prévu à l'extérieur avec un cabanon en bois de 4 m² environ. Le vaste jardin de Près de 600 m² environ vous permettra de composer plusieurs espaces avec un coin terrasse, un potager et un espace jeu avec balançoire. Vous pourrez partager de bons moments en famille ou entre amis. Les commerces et écoles ne se trouvent qu'à 2 minutes en voiture. Cette maison très charmante n'attend plus que vous ! Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy VILLARD EI (ID 59444), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 842626780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 99 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 596 m²
Etat: Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 410 et 1 940 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.