Vente maison 5 pièces 97 m² Valence (26000)

À quelques minutes du centre-ville de Valence, dans une petite rue calme, cette maison des années 30 offre un vrai potentiel pour un projet de rénovation. Édifiée sur une parcelle de 701 m², elle propose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend environ 90 m² de garage et espaces de stockage, idéal pour du stationnement, un atelier et des caves. Au premier niveau, l'habitation se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, une troisième chambre ainsi qu'une pièce avec point d'eau permettent facilement d'envisager la création d'une salle d'eau supplémentaire. Deux espaces de combles aménageables viennent compléter l'ensemble. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais son cachet, ses volumes et son emplacement en font une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Contactez nous vite pour plus d'informations.

Maison familiale avec 4 chambres, garage et jardin à Valence À Valence, dans un environnement pratique à proximité du centre hospitalier, des établissements scolaires et des commodités, cette maison d’environ 95 m² habitables s’adresse aussi bien à une famille qu’à un projet de première acquisition. L’habitation propose au rez de chaussée un espace de vie agréable comprenant un séjour lumineux et une cuisine indépendante récemment rénovée et équipée. Un WC séparé ainsi qu’un garage directement accessible depuis la maison complètent ce niveau. L’étage est dédié à l’espace nuit avec quatre chambres, permettant d’accueillir une famille ou d’envisager un bureau ou une chambre d’amis. Vous y trouverez également une salle d’eau avec WC, un espace dressing et une zone buanderie, pensés pour faciliter le quotidien. Édifiée sur une parcelle d’environ 262 m², la maison dispose d’un extérieur facile à entretenir, idéal pour profiter d’un espace extérieur sans contraintes. Le stationnement est simple puisque l'on peut mettre une deuxième voiture devant son garage. Un espace de stockage supplémentaire est disponible grâce à un grenier, Des améliorations récentes ont été apportées avec le remplacement des menuiseries en 2025 et la reprise de l’isolation en toiture, contribuant à un meilleur confort thermique. Le système de chauffage fonctionne au gaz. L’emplacement permet un accès rapide aux axes routiers principaux et à la LACRA, tout en conservant la proximité des services du quotidien. Bien proposé par Flore OLAGNON, agent commercial (841 666 258). Bien proposé par Flore OLAGNON, agent commercial (841 666 258).

BAISSE DE PRIX. Aujourd'hui, c'est au Petit Charran que nous allons. Je vous emmène visiter cette maison édifiée sur 2 niveaux. Le sous-sol complet reçoit deux garages de plus de 26 m² et 48 m², ainsi qu'une buanderie d'environ 13.50 m². L'étage s'articule de la manière suivante : un dégagement dessert les 3 chambres, la salle d'eau meublée et les toilettes séparés. La récente cuisine équipée prolonge sur une confortable terrasse à l'est. Le séjour double de 32.30 m² profite d'un balcon filant. Récemment, de gros travaux ont été entrepris tels que la plomberie, l'électricité, la chaudière gaz, la cuisine. Le jardinet à l'est, demande juste à être personnalisé. Le rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités. Ce produit conviendrait pour votre résidence principale, ou pour du locatif. Le DPE réalisé le 16.10. 2025, indique un classement en ' D ', ( 226 kWh / m² / an), et un GES en ' D ' ( 47kg co² / m² / an). Consommation d'énergie primaire : 226kWh / m² / an. Consommation d'énergie finale : 215 kWh / m² / an. Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 1 850 et 2 540 euros pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sur la base du prix des énergies indexés sur les années 2 021,2 022 et 2 023, abonnement compris. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Sylvie MALDJIAN, gérante de l'agence Kévork'Immobilier à votre écoute. No RSAC : 832 359 418 - Romans. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au coeur du Grand Charran, découvrez cette belle maison de rue. Au premier étage, le séjour se distingue par son plafond cathédrale et sa luminosité, s'ouvrant sur belle et grande une terrasse. La cuisine indépendante, entièrement équipée, donne elle aussi sur une terrasse idéalement exposée sud-est. L'espace nuit offre trois chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et une salle de bain séparée. Au rez-de-chaussée, un garage de 150 m² se prête à toutes vos envies : stationnement, atelier ou espace de rangement. Une maison unique, pleine de charme et de possibilités. À visiter sans attendre ! Jennifer GAULIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889473070 - Romans.

Découvrez cette maison de 92 m², au style fonctionnel et aux espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, profitez d'un bel espace de vie salon / salle à manger, agréable et convivial. Une cuisine indépendante, un WC séparé et une véranda de plus de 17 m² complètent ce niveau un véritable plus. À l'étage, trois chambres offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Bien agencée et confortable, cette maison offre un cadre de vie agréable. À visiter sans tarder.

Située dans un quartier calme et recherché de Châteauvert à Valence, proche des commerces et des écoles, jolie maison de 68 m² habitable de plain-pied avec un jardin, un garage et un atelier qui offre un cadre de vie harmonieux. L'espace intèrieur se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée équipée, un séjour avec une cheminée à insert, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé, de nombreux placards et espaces de rangements complètent l'ensemble. La cuisine est attenante à une loggia qui dessert plusieurs espaces pratique : garage, atelier, buanderie ainsi qu'une terrasse avec un petit jardin. La maison est implantée sur une parcelle de 166 m² dont 23 m² de jardin, offrant un extérieur agréable et facile d'entretien. Côté confort, le logement dispose d'un chauffage au gaz (chaudière à remplacer) et d'une cheminée à insert. Des travaux importants de rafraichissement et de rénovation énergétique sont à prévoir, ce qui fait un bien idéal pour un projet de rénovation ou un investissement. Beau potentiel dans un quartier calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre, Valence (26000), Village Laprat, proche de toutes les commodités et accès routiers, maison mitoyenne de 97.39 m² Type 5 comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée de 9 m², un salon / séjour de 25 m² donnant accès à la terrasse et un jardin paysagé à jouissance privative, un WC et un grand garage de 16 m². À l’étage vous trouverez 4 chambres dont une avec un balcon, une salle de bain, ainsi qu'un 2ème WC séparé. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage et la production d’eau chaude sont au gaz, avec en appoint un poêle à bois, à l’étage une PAC réversible a été installée en 2019. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2360 € par an (années de référence : 2021-22-23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cette maison vous est proposé à la vente par l'agence DE MAISON PIERRE. Contactez IN Agent Commercial RSAC Romans 900816166, elle vous recommande une visite de ce bien.

Située à Valence, dans le quartier recherché du Petit Charran. Découvrez cette maison de 102 m² habitables datant de 1950, entièrement rénovée en 2020 (électricité, plomberie, chaudière, murs, etc. ) en très bon état ! Atout de taille : profitez d'un sous-sol complet avec un double garage côte à côte et communiquant (chacun a une double porte), un établi déjà installé et une grande buanderie. Parfait pour des artisans ou bricoleuses et bricoleurs, ou amoureuses, amoureux des sports mécaniques ! Belle disposition à l'étage : un double séjour lumineux (traversant) avec cuisine semi-ouverte, donnant sur une terrasse conviviale, trois chambres dont une avec un grand placard et un dressing, une salle d'eau équipée d'une douche à jets, un WC séparé et un grand balcon côté Ardèche. Possibilité de mettre un poele à bois ou granulés (conduit existant). Volants roulants électriques de partout, et certains font persiennes aussi. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin à l'arrière, d'un second espace à l'avant de la maison avec un très bel olivier prolifique. Vous pouvez également stationner devant la maison et dans la rue, très facilement. La toiture est en très bon état, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un coffre-fort intégré, d'un visiophone, et surtout d'une chaudière très récente et performante. Une opportunité rare à Valence. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 521.

Visite video disponible sur notre page facebook et notre site internet drome agence a vendre, en exclusivite sur la commune de valence, maison individuelle sur 2 niveaux comprenant au rez de chaussé un grand garage, une cuisine d'été, une salle d'eau, une cave. À l'étage, un hall qui dessert un séjour / salle à manger avec accès au balcon (exposé ouest), une cuisine indépendante équipée, une salle de bains, un wc, 2 chambres et bureau. Chauffage individuel au fioul, menuiserie bois double vitrage. Jardin clos et arboré de 538 m². Cette maison très lumineuse est située à proximité de toutes commodités secteur camille vernet. À découvrir !