Vente maison 5 pièces 89 m² Valence (26000)

Iad france - valerie champey vous propose : - charmante maison - 4 chambres - proximité de toutes commodités - un jardin en ville - située dans un quartier résidentiel de valence, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie agréable pour une famille. Construite en 1973, cette maison de 97.4 m² bénéficie d'un terrain de 260 m², idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. L'espace de vie se compose ainsi : au rdc : une entrée, salon-séjour, cuisine séparée, équipée, un wc au 1er étage : 4 chambres, idéal pour accueillir une famille, une salle de bain, un wc. La maison est en bon état, offrant un environnement confortable et accueillant. Côté extérieur : un jardin avec une terrasse sans vis à vis permet de profiter d' un espace cocooning pouvant encore être aménagé avec une piscine ou un spa. Un garage vient compléter le confort de cette maison pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les prestations de cette maison incluent la climatisation réversible, le chauffage individuel au gaz, un joli poêle à bois, l'assainissement collectif, de nombreux espaces de rangement. Ses + : - les commerces, les écoles, les axes routiers sont à 2 pas, vous pouvez vous déplacer à pied, à vélo, ou en transport en commun. - cette maison bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez emménager et profiter de votre nouveau chez-vous dès votre arrivée. Contactez moi sans tarder pour organiser votre visite et construire votre projet ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison confortable et fonctionnelle à valence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie champey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 438 859 126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre, Valence (26000), Village Laprat, proche de toutes les commodités et accès routiers, maison mitoyenne de 97.39 m² Type 5 comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée de 9 m², un salon / séjour de 25 m² donnant accès à la terrasse et un jardin paysagé à jouissance privative, un WC et un grand garage de 16 m². À l’étage vous trouverez 4 chambres dont une avec un balcon, une salle de bain, ainsi qu'un 2ème WC séparé. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage et la production d’eau chaude sont au gaz, avec en appoint un poêle à bois, à l’étage une PAC réversible a été installée en 2019. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2360 € par an (années de référence : 2021-22-23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cette maison vous est proposé à la vente par l'agence DE MAISON PIERRE. Contactez IN Agent Commercial RSAC Romans 900816166, elle vous recommande une visite de ce bien.

Valence petit charran, située au bout d'une impasse, a vendre en exclusivité, charmante maison maison de type 5 d'env. 92 m² habitable, ayant bénéficié de rénovations actuelles et chaleureuses. Elle offre 2 pièces de vie, une cuisine équipée indépendante, 3 chambres (dont une mansardée), une salle d'eau avec douche à l'italienne. 2 grandes terrasses arborées pour profiter des beaux jours, garage intérieur et parking extérieur inclus. Proche d'une école et des commodités. Chauffage central gaz de ville et clim réversible. Contactez-nous pour visiter ! Dpe : d visite virtuelle disponible sur "orpi drôme ardèche partenaire de votre projet immobilier" référence agence : 7443.

C'est à VALENCE dans la Drôme que je vous propose à la vente cette belle et grande propriété située au Grand Charran, dans un quartier calme, à proximité des commodités, petits commerces, parc de promenade et établissements scolaires. L'entrée donne sur un hall permettant un accès au rez de chaussée, à l'étage et aux caves. Le premier niveau comprend une cuisine, un séjour, un salon, une salle d'eau et un cellier. L'étage est accessible par un escalier intérieur et s'ouvre sur une salle d'eau, trois chambres, une cuisine, un séjour et un cellier. Cette maison d'environ 150 m² présente un beau potentiel. Vous l'aurez compris, ce bien peut correspondre à une grande famille avec les pièces de vie au rez de chaussée, la partie nuit à l'étage, une cour arrière et son espace extérieur sur l'avant de la propriété. Pour le rangement, le sous sol est aménagé en caves. Un investisseur peut également être séduit par cette bâtisse puisqu'elle peut être aménagée en appartements. Les combles sont isolées et aménageables. Les menuiseries sont en pvc double vitrage. Des travaux sont certes à prévoir mais il s'agit là d'une excellente opportunité pour un projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis MOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 429 535 Greffe de ROMANS SUR ISERE) 06 84 61 94 14 (réf. 604029 ).

Au coeur du Grand Charran, découvrez cette belle maison de rue. Au premier étage, le séjour se distingue par son plafond cathédrale et sa luminosité, s'ouvrant sur belle et grande une terrasse. La cuisine indépendante, entièrement équipée, donne elle aussi sur une terrasse idéalement exposée sud-est. L'espace nuit offre trois chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et une salle de bain séparée. Au rez-de-chaussée, un garage de 150 m² se prête à toutes vos envies : stationnement, atelier ou espace de rangement. Une maison unique, pleine de charme et de possibilités. À visiter sans attendre ! Jennifer GAULIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889473070 - Romans.

Située dans le quartier recherché de Châteauvert, cette maison des années 30 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine avec espace salle à manger, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants. Édifiée sur une parcelle de 536 m², la propriété bénéficie d'un extérieur offrant de belles possibilités d'aménagement. Des travaux importants ont été réalisés entre 2021 et 2022, dont la modernisation du système de chauffage avec l'installation d'un poêle à granulés. Une maison à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite.

Située dans un quartier calme et recherché de Châteauvert à Valence, proche des commerces et des écoles, jolie maison de 68 m² habitable de plain-pied avec un jardin, un garage et un atelier qui offre un cadre de vie harmonieux. L'espace intèrieur se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée équipée, un séjour avec une cheminée à insert, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé, de nombreux placards et espaces de rangements complètent l'ensemble. La cuisine est attenante à une loggia qui dessert plusieurs espaces pratique : garage, atelier, buanderie ainsi qu'une terrasse avec un petit jardin. La maison est implantée sur une parcelle de 166 m² dont 23 m² de jardin, offrant un extérieur agréable et facile d'entretien. Côté confort, le logement dispose d'un chauffage au gaz (chaudière à remplacer) et d'une cheminée à insert. Des travaux importants de rafraichissement et de rénovation énergétique sont à prévoir, ce qui fait un bien idéal pour un projet de rénovation ou un investissement. Beau potentiel dans un quartier calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence Kévork'IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison contemporaine, neuve. Idéalement située, à Valence, entre le centre ville et la gare TGV d'Alixan. Laissez-vous séduire par les prestations de qualité que vous offre ce produit. Pour votre confort, toute la surface d'environ 103 m² est de plain-pied. La pièce à vivre composée d'une cuisine entièrement équipée est ouverte sur le séjour double. Elle représente plus de 50 m². Vous y trouverez également un cellier, ainsi que 3 belles chambres, chacune dotée d'un placard intégré. La spacieuse salle d'eau à l'italienne, avec son double accès, est digne de sanitaires d'un hôtel étoilé. L'entrée se fait depuis un portail motorisé, et une borne est également prévue pour la recharge des voitures électriques. La parcelle, sans vis-à-vis, est entièrement clôturée, il ne vous restera plus qu'à y installer vos meubles d'extérieur et y planter vos arbres exotiques. Une pompe à chaleur réversible, avec une installation en gainable, assure le chauffage ainsi que la climatisation. Le DPE réalisé le 12.02. 2025, indique un classement énergétique classé ' A ', ( 35 kWh / m² / an), et un GES classé ' A ' ( 1kg co² / m² / an). Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 370 et 550 euros pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sur la base du prix des énergies indexés au 1er janvier 2 021,2022, 2023 abonnement compris. Actuellement le bien est loué, mais il sera libéré pour la vente. Consommation d'énergie primaire : 35kWh / m² / an. Consommation d'énergie finale : 15 kWh / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les visites, vous pouvez me joindre au 06 20 60 05 69. Sylvie MALDJIAN, gérante de l'agence Kévork'Immobilier à votre écoute. No RSAC : 832 359 418 - Romans. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez cette maison de 92 m², au style fonctionnel et aux espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, profitez d'un bel espace de vie salon / salle à manger, agréable et convivial. Une cuisine indépendante, un WC séparé et une véranda de plus de 17 m² complètent ce niveau ? un véritable plus. À l'étage, trois chambres offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Bien agencée et confortable, cette maison offre un cadre de vie agréable. À visiter sans tarder.