Maison 5 pièces à vendre à Val-de-Livenne (33860)

Iad france - didier defaye vous propose : a saisir, maison traditionnelle, en rdc sur 64 m² 3 chambres, salle de bain, wc, cellier, 2 cabanons en bois 13 et 13 m² dans le jardin de 800 m² clos et arboré, à l'étage sur 67 m² vaste pièce de vie avec cuisine us, poêle a bois, 2 split pac réversible air / air maison mitoyenne, économique avec son mode de chauffage pac air / air 3 splits, poêle à bois, ballon d'eau chaude thermo dynamique, adoucisseur, assainissement individuel honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m didier defaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 814716775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Val de Livenne (33860), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en restant proche des commodités essentielles telles que les transports en commun, les écoles, et les services locaux. Avec une exposition Sud-Ouest, les résidents pourront profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour des moments de détente sur la terrasse. À l'extérieur, cette maison longère s'étend sur un vaste terrain arboré et fleuri de 5853 m², mettant en valeur son charme naturel. L'ensemble comprend un atelier de 35 m² et une grange de 40 m², offrant des possibilités d'aménagement variées. La façade en pierre et les menuiseries en double vitrage ajoutent une touche d'authenticité à cette propriété pleine de caractère. À l'intérieur, la maison de 197 m² répartis sur deux niveaux propose un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte, six chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau, et trois toilettes. Le grenier aménageable de 80 m² offre un potentiel supplémentaire, cette demeure accueillante a plusieurs entrées donc possibilité également de faire une activité indépendante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RIGAL, Tél. : 07 67 86 41 79, E-mail : karine.rigal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 986 141.

Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : Amoureux de charme et d'authenticité, cette propriété s'adresse aux amateurs de lieux chargés d'histoire, en quête d'un cadre de vie hors du commun ou d'un projet ambitieux, elle comprend : une maison de caractère, édifiée sur trois niveaux avec 9 pièces, 8 cheminées Napoléon III et un vaste rez de jardin. Vous trouverez également une minoterie historique construite en 1908, témoin du savoir faire meunier avec une machinerie d'époque bien conservée. S'ajoute une salle de réception de 70 m² environ avec cuisine professionnelle, fonctionnelle plus une terrasse de 80 m² environ, parfaite pour des événements, ou une activité professionnelle. Un espace actuellement aménagé en laboratoire photo, facilement transformable selon vos besoins (atelier, bureau, studio. ).Un pigeonnier, élément authentique typique de la région. Plusieurs dépendances et volumes annexes laissant libre cours à de nombreux projets d'aménagement pour des activités culturelles, touristiques, pédagogiques. Bief à proximité avec droits d'eau, apportant sérénité et poésie au lieu. À proximité immédiate des grands axes Autoroute A10 à 5mn, Bordeaux à 40 mn Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 214 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 835243163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Defaye vous propose : maison à rénover à Val-de-Livenne avec un gros potentiel : 100 m² en rdc et 60 m² à l'étage (grenier) avec toiture en bon état, huisseries PVC DV, assainissement non conforme, électricité refaite en partie, cheminée à foyer ouvert, pas de système de chauffage, terrain 6000 m² attenant, 3 garages de 20 m² chacun Maison de Campagne en pierres, située dans un cadre bucolique et paisible, cette charmante maison de campagne avec 160 m² de potentiel habitable est une véritable opportunité. Datant de 1900, elle offre un potentiel extraordinaire pour les amateurs de rénovation et de tranquillité, elle offre un charme authentique qui ne demande qu'à être révélée par des travaux de rénovation. La maison bénéficie d'un vaste terrain de 6498 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour créer un jardin luxuriant, un potager bio ou même ajouter une piscine pour les chaudes journées estivales. Les expositions plein sud offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et sereine à l'intérieur de la maison. Cette maison de campagne saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité à la recherche d'un projet de vie authentique. Ne laissez pas cette opportunité unique de réinventer cette maison de campagne et de créer le cocon de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien exceptionnel à Val-de-Livenne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Defaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 814716775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un bien à rénover pour un projet locatif ou souhaitez-vous réaliser votre premier achat en façonnant un lieu à votre image ? Cette maison mitoyenne sur un côté, située dans un hameau paisible à seulement 1 km du centre du village, nichée sur un terrain d'environ 6 498 m² représente une belle opportunité à saisir. D'une configuration actuelle de six pièces, elle propose un volume intéressant à repenser entièrement. Son grenier, entièrement aménageable, constitue un véritable atout pour créer des espaces supplémentaires. Une partie des menuiseries est déjà équipée en PVC double vitrage et l'absence de système de chauffage vous permettra de concevoir des installations modernes et adaptées à vos besoins. Côté dépendances, le bien dispose de deux garages : un double garage attenant à la maison ainsi qu'un second bâtiment en face, idéal pour du stockage ou un atelier. Un ensemble avec un fort potentiel, alors n'attendez pas pour me contacter au 07 86 50 20 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Anne TAILLON, Tél. : 07 86 50 20 44, E-mail : marieanne.taillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842 353 138.

Située à Val de Livenne (33860), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La commune, réputée pour sa tranquillité, bénéficie de plusieurs commodités à proximité, ainsi que d'un accès rapide aux services essentiels. De plus, son charme authentique et ses paysages pittoresques en font un lieu de vie recherché pour les familles en quête de quiétude. S'étendant sur une surface de 2456 m², cette maison en pierre révèle un extérieur accueillant, avec un double garage, un atelier et un puit fonctionnel, ajoutant une touche de caractère à l'ensemble. Un deuxième logement de 20 m² complète cet espace extérieur harmonieux, offrant des possibilités d'aménagement variées pour les futurs propriétaires. À l'intérieur de la demeure de 296 m², la maison se distingue par sa grande cuisine équipée et fermée, sa lumineuse pièce de vie, ses 4 chambres dont 2 suites parentales, ses 5 toilettes, 4 salles de bain et une véranda de 18 m², offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'ensemble sur un terrain arboré assure un cadre de vie calme et privilégié pour des moments de détente en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RIGAL, Tél. : 07 67 86 41 79, E-mail : karine.rigal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 986 141.

Située à Val de Livenne (33860), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et authentique, idéal pour les amateurs de tranquillité. La ville offre un cadre de vie agréable, proche des vignobles renommés de la région, avec des commodités telles que des commerces locaux et des écoles à proximité avec un accès proche de l'autoroute entre Bordeaux et Royan à moins d'une heure de route. À l'extérieur, vous disposez d'une terrasse accueillante et d'un vaste jardin bien entretenu avec un petit étang clôturé, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison individuelle propose 340 m² de surface habitable répartis en 7 pièces, comprenant 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. L'intérieur spacieux et lumineux offre un cadre de vie confortable, idéal pour accueillir une grande famille ou pour ceux recherchant de l'espace supplémentaire pour des activités diverses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GLAYAU, Tél. : 06 49 60 70 49, E-mail : anne.glayau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 433239845.

Sur la commune de Marcillac, à 8 minutes de Montendre, cette maison vous offre une vaste pièce de vie avec une cuisine aménagée une chambre avec une salle d'eau en rez de chausséee. À l'étage deux chambres avec une salle d'eau avec wc. Un vaste jardin d'environ 3000 m² et des dépendances d'environ 100 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située à Marcillac (33860), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible au cœur d'un environnement naturel préservé. Proche des commodités, cette ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. De plus, la proximité avec Blaye et ses célèbres vignobles rajoute à son attrait. À l'extérieur, cette maison de 154 m² s'étend sur une généreuse parcelle de 11080 m². Elle dispose de trois places de parking, d'un garage, d'un carport et d'une terrasse offrant un espace extérieur convivial et pratique pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette charmante maison propose 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine moderne, accompagnée d'une buanderie et d'un cellier pour un quotidien pratique. De plus, un petit salon offre un espace cosy pour se détendre. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, le confort et l'intimité de chacun sont assurés. En résumé, cette propriété offre un équilibre harmonieux entre espace extérieur généreux et intérieur fonctionnel, idéal pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RIGAL, Tél. : 07 67 86 41 79, E-mail : karine.rigal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 986 141.

Située à Val-de-Livenne (33860), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, typique de cette charmante commune de la Gironde. Appréciée pour son ambiance conviviale et sa proximité avec la nature, Val-de-Livenne propose un cadre de vie idéal pour les amoureux de calme et d'espaces verts. Les commodités telles que les commerces, écoles et services sont aisément accessibles, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable aux futurs résidents. Cette maison à rafraichir, construite en 1977, mitoyenne d'un côté, propose une surface habitable de 118 m² répartie sur deux niveaux. Avec 5 pièces au total, dont 4 chambres, cette résidence offre des espaces confortables et fonctionnels pour toute la famille. Dotée de dépendances pour une surface totale d'environ 115 m² et d'une parcelle de 3095 m² avec une magnifique vue sur les vignes, cette propriété offre un cadre baigné de quiétude. Idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature, cette maison représente une opportunité unique pour un projet de vie serein et épanoui. Sur le plan technique : huisseries PVC double vitrage, chauffage électrique" + cheminée à insert, assainissement individuel conforme, toiture en partie refaite, panneaux photovoltaïques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie WANTZ, Tél. : 06 75 51 01 65, E-mail : julie.wantz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 789 080 629.

Karine Rigal Safti vous propose, cette maison de 2005 plain-pied de 122 m² fonctionnelle comprenant une entrée, un lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée, un cellier, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bain et WC supplémentaires. Avec ses 6400 m² de terrain, cette propriété nichée dans un cadre paisible offrant un espace de vie idéal pour les amoureux de la nature bénéficie d'un environnement calme et verdoyant et sans vis à vis, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Un garage attenant, ainsi qu'une terrasse carrelée de 30 m², idéale pour les moments de détente en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RIGAL, Tél. : 07 67 86 41 79, E-mail : karine.rigal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 986 141.

Iad france - daphné moreau vous propose : nouveaute en exclusivite : pavillon individuel de plain pied comprenant une entrée, un séjour ouvert sur cuisine équipée, un cellier, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et wc et une salle de bains avec wc. Garage attenant, terrasse e 30 m² carrelée. Menuiseries double vitrage, chauffage électrique et cheminée avec insert. Assainissement individuel (fosse septique). Le tout est bâti sur une parcelle de plus de 6000 m² dont une partie encore constructible et sans vis-à-vis. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme daphné moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 842558785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez, au coeur d'un terroir authentique entre vignes et patrimoine, à 3 kilomètres seulement de l'accès A10, cette propriété de 255 m² habitables sur un parc arboré de 4000 m² avec piscine de 14 mètres de long et préau. L'endroit, très préservé des regards, est accessible depuis un chemin discret. La végétation, abondante en périphérie du parc, confirme l'intimité des lieux. Une rénovation soigneuse faite avec des matériaux de qualité, qui ne demande qu'à être achevée (finitions, décoration) a été entreprise par les actuels propriétaires afin de redonner à ce bien tout son cachet, entre charme de l'ancien et modernité des volumes, tout en mettant à l'honneur le confort comme en témoigne la présence de chauffage au sol. Deux espaces de vie articulés savamment articulés pour ouvrir les perspectives, salon d'un côté et cuisine de l'autre pour une surface totale de 71 m², une pièce cathédrale en rez-de-chaussée (pouvant faire office de chambre, de bureau, de salon de lecture ou d'atelier d'artiste comme actuellement) et quatre chambres à l'étage (dont certaines avec point d'eau), sont autant d'espaces dont vous profiterez en famille ou entre amis, l'été tourné vers le jardin, l'hiver au coin du feu. L'endroit idéal pour créer et partager de mémorables souvenirs, entre ces murs chargés d'histoire qui attendent désormais la vôtre. Laurent BROQUAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401240734 - Libourne (33).

Située à Val de Livenne, cette maison de village en pierre, élevée d'un étage, séduit immédiatement par son authenticité et ses volumes généreux. Implantée sur une parcelle arborée de 1 332 m² entièrement clôturée, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile de beaux espaces, la cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, permet de préserver l'intimité des espaces tout en restant au cœur de la maison. Le rez-de-chaussée propose deux chambres confortables, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bain attenante, un véritable atout pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute indépendance. Un toilette indépendant complète ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires, une salle de bain et un bureau. Attenant à l'habitation, un garage avec porte électrique facilite le quotidien. À l'extérieur, le terrain arboré invite à la détente. La piscine hors-sol et sa terrasse en bois d'environ 10 x 5 mètres promettent de beaux moments aux beaux jours, en famille ou entre amis. Le DPE donne une estimation standardisée mais dans les faits, à titre indicatif la consommation réelle constatée par les propriétaires est d'environ 1 600 € de fioul par an complétés par 800 € de bois. Une propriété de caractère, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Envie d'en voir plus ? Une visite virtuelle immersive vous attend sur demande. Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Anne TAILLON, Tél. : 07 86 50 20 44, E-mail : marieanne.taillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842 353 138.

À Val de Livenne, cette maison de plain-pied, édifiée en 1988, offre un cadre de vie agréable sur une belle parcelle d'environ 2 700 m², idéale pour les amateurs d'espace. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain avec douche ainsi que d'un WC. Une véranda d'environ 14 m² vient compléter cet espace de vie. Le sous-sol total constitue un véritable atout : il comprend un garage, une chambre, une pièce de vie, un cellier ainsi qu'une cave. Cet espace offre un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer un second logement indépendant, idéal pour un projet locatif, accueillir de la famille ou générer un revenu complémentaire. À l'extérieur, la propriété dispose également de deux grands garages en tôle démontables, offrant des solutions supplémentaires de stockage, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Habitable immédiatement, cette maison nécessitera toutefois des travaux de remise au goût du jour afin d'en exploiter tout le potentiel et de la personnaliser selon vos envies. Un bien aux multiples possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet évolutif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Anne TAILLON, Tél. : 07 86 50 20 44, E-mail : marieanne.taillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842 353 138.

Iad france - dominique mercier-fedon vous propose : a saisir ! Maison en pierre, dans un hameau, comprenant, au rez de chaussée : une entrée couloir, cuisine, séjour avec cheminée, salle d'eau, wc, arrière cuisine. À l'étage : deux chambres, un bureau ou dressing. Huisseries bois, volets roulants solaires pvc. Chauffage : pompe à chaleur air / eau avec en appoint un insert. Toiture et isolation refaites. Grandes dépendances, garage mitoyen. Assainissement individuel. À mettre en conformité. Située dans un petit hameau calme, ramassage scolaire proche, à 10 mn des commerces et services de montendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dominique mercier-fedon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 835243163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandra Belis vous propose : Maison de 220 m² pleine de charme composée de 6 chambres (3 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage dont une de 24 m²) sur un terrain de 3820 m² arboré et agréable (petit bois attenant). Elle se compose également d'une grande cuisine moderne aménagée et équipée, d'un grand salon / salle à manger avec une belle cheminée en pierre, d'un bureau, d'un cellier avec un point d'eau, de 2 salles de bain (dont une avec un coin buanderie) et de 2 WC. Une partie de la maison peut être totalement autonome en y faisant quelques aménagements. Un grand garage et une cave viennent compléter ce bien qui je suis sûr vous plaira alors contactez moi au plus vite et on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Belis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 987395142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bernard Cottard vous propose : Située à Courpignac, cette charmante maison individuelle de 103 m² sur un terrain de 15400 m² offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Possibilité d'élever des chevaux et des chiens. Construite en 1968 et bien entretenue, cette maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, une cuisine ouverte, un salon lumineux, une buanderie pratique et un WC séparé. Les espaces de vie offrent une distribution optimale et une surface bien répartie pour un confort quotidien. L'ensemble est en bon état général, offrant un cadre de vie immédiatement accueillant et propice à la détente. Les surfaces des pièces principales ont été optimisées pour offrir à ses futurs habitants un espace de vie fonctionnel et convivial. La présence d'un sous-sol de 60 m² offre également des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec notamment la fibre optique, une fosse septique, une ventilation mécanique, un chauffage individuel par radiateurs et une alimentation en fuel. Deux places de parking et un garage complètent les annexes. Orientée au sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une exposition optimale pour profiter pleinement de son grand terrain extérieur. L'emplacement de cette propriété offre un véritable havre de paix, loin de l'agitation de la ville, tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Une opportunité à saisir pour les amateurs de tranquillité et d'espace. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à Courpignac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 210 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Cottard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 949326763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes de Montendre, cette maison pleine de charme se compose en rez de chaussée d'un salon, d'une cuisine, 2 chambres et salle d'eau. À l'étage 2 chambres et des combles aménageables. Un garage d'environ 50 m², attenant à la maison. On trouve également, une dépendance à rénover sur un terrain constructible. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À chamouillac, cette maison en pierre avec le cachet de l'ancien. Idéale pour une vie de famille avec 5 chambres pour plus de 130 m² habitables et un vaste terrain de presque 2 hectares. De belles qualités énergétiques grâce à une pompe à chaleur. Une dépendance spacieuse permet d'accueillir un camping-car. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Cette spacieuse maison de plain-pied et son parc arboré propose un vaste séjour et une salle à manger avec insert, une cuisine récente et une salle de bain avec baignoire et douche. L'espace nuit dessert 4 chambres et un bureau. Un grand garage peut accueillir 2 véhicules. Une terrasse longeant la façade et un terrain clos. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Propriété d'exception de plain-pied avec piscine et terrain constructible vous rêvez d'une demeure alliant confort moderne et espaces généreux ? Cette splendide propriété, est une perle rare qui vous offre un cadre de vie unique et raffiné, entièrement de plain-pied. Implantée sur un terrain clos de 3325 m², cette propriété saura séduire les amoureux de la nature et des grands espaces. Avec une superficie habitable de 168 m², cette maison a été pensée pour offrir une vie pratique et agréable, en étant entièrement de plain-pied. Tous les espaces sont accessibles sans aucune contrainte d'étage, facilitant ainsi votre quotidien. Elle se compose d'une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse d'environ 45 m², décorée avec goût, d'une cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, avec espace repas, un vaste salon, cinq chambres, deux wc, une salle de bain et un garage. Le système de chauffage est une pompe à chaleur air / eau, les panneaux solaires alimente un ballon combi pour uneéconomie d'énergie et pour un confort optimal. À l'extérieur, vous trouverez un espace pour se détendre avec sa belle piscine ainsi qu' une belle terrasse, un magnifique jardin agrémenté d'arbres, et autres conifères. C'est un espace où il y fait bon vivre ! Non attenant, une grande dépandance pouvant servir de garage, d'atelier ou autre, le tout sur un terrain constructible. Le bien est proche, de toute les commodités du quotidien, accès a10 en 10 mn à mirambeau, ou 10 mn de montendre pour la gare et 15 mn de jonzac. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne et bien équipée, dans un cadre naturel et reposant.

À vos projets, amateur de maison en pierre ou besoin de grand bâtiment ! Cette ancienne ferme viticole se compose d'une maison principale dont les huisseries et la pompe à chaleur sont récentes, d'une maison secondaire et de nombreuses dépendances avec chai, étable, garage. Le terrain de plus de 4000 m² planté de nombreux arbres. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Située à Courpignac (17130), cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de commodités, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Le bien propose un environnement calme, parfait pour se ressourcer offrant un équilibre entre tranquillité et accès facilité aux services essentiels, pour un cadre de vie agréable. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 15358 m² entièrement clôturé. Deux places de parking, une grange de 50 m² et une maison individuelle rénovée en partie complètent cet ensemble. À l'intérieur de la maison, on découvre un rez-de-chaussée d'environ 100 m² comprenant une buanderie, un garage et une nurserie ou salle de jeux. L'étage offre 5 pièces, dont une pièce de vie avec cuisine aménagée, un salon, 3 chambres, salle d'eau et WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RIGAL, Tél. : 07 67 86 41 79, E-mail : karine.rigal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 986 141.

Découvrez cette maison individuelle de caractère, offrant 7 pièces sur une surface généreuse de 148,42 m², nichée dans le cadre paisible de Reignac. Construite en 1958, elle a su conserver son charme d'époque tout en présentant d'excellentes performances énergétiques, un avantage indéniable pour maîtriser vos consommations et garantir votre confort quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par le double séjour du rez-de-chaussée, spacieux et convivial, parfait pour accueillir famille et amis en mêlant salon et salle à manger avec aisance. Adjacent au séjour, une grande pièce aujourd'hui non aménagée, tout près d'une buanderie, offre un potentiel énorme : imaginez y créer une vaste suite parentale avec salle de bain, ajoutant une touche unique à l'aménagement existant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres baignées de lumière et généreuses en espace, idéales pour une vie de famille harmonieuse ou pour se réserver un bureau et une chambre d'amis additionnelle. Grâce à ses volumes généreux, la maison permet une totale liberté d'organisation, que ce soit pour des espaces de nuit séparés ou des zones de travail paisibles. À l'extérieur, le jardin de 280 m² s'étend comme un véritable prolongement de la maison. Cet espace verdoyant est parfait pour des moments de détente, des jeux pour les enfants, ou des dîners en plein air, tout en étant facile d'entretien. Bénéficiant d'une situation idéale, cette maison est à moins de 100 mètres d'une école primaire publique, un véritable atout pour les familles désireuses de réduire les trajets quotidiens et de vivre dans un quartier où les services essentiels sont à portée de main. Caractéristiques techniques : - Surface : 148 m² - Année de construction : 1958 - DPE : B - Émissions de gaz à effet de serre : À - Chauffage : Pompe à chaleur - Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique - Taxe foncière : 1033 € - Terrain : 353 m² - Cuisine : équipée - Parquet au sol, double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.