Iad France - Alexandra Dezier-Laderval (06 60 31 11 97) vous propose : À la recherche d'un chez-soi qui allie charme traditionnel et confort moderne ? Ne cherchez pas plus loin, cette maison typique située à quelques kms de Lagarde Enval est l'endroit parfait pour votre famille. Avec ses 4 chambres, chacun pourra profiter d'un espace privilégié, offrant ainsi une intimité bienvenue. La maison a été entièrement rénovée et offre une cuisine aménagée et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, est dotée d'un poêle, créant ainsi une ambiance accueillante et cosy pour des moments inoubliables ensemble. Soucieux de votre confort et de votre budget, la chaudière a été récemment remplacée par une pompe à chaleur pour optimiser les dépenses énergétiques, vous permettant ainsi de profiter pleinement de votre foyer en toute sérénité. À l'extérieur, vous serez séduits par les magnifiques arbres fruitiers et l'espace généreux pour jouer et se détendre en toute tranquillité. De plus, la vue environnante est tout simplement magnifique, offrant un cadre enchanteur pour vos journées. Mais le véritable atout de cette propriété est sa grange aménageable. Avec un potentiel énorme, elle offre la possibilité de créer un espace habitable supplémentaire, un studio indépendant, un atelier d'artiste ou même une salle de jeux pour les enfants. Les possibilités sont infinies, laissant libre cours à votre imagination pour personnaliser cet espace selon vos besoins et vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme, offrant à votre famille un magnifique cadre de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété remarquable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Dezier-Laderval EI (ID 80503), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 881186068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 156 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 850 m²
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 250 et 1 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.