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maison 5 pièces 103 m2 à vendre à Tulle (19000)
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Vente maison 5 pièces 103 m² Tulle (19000)
89 000 €
-15.24 %

Maison 5 pièces Tulle (19000)

Venez découvrir sur les hauteurs de Tulle, à proximité de l’école de gendarmerie, cette belle maison à 5 minutes du centre ville, des commerces, écoles et services de proximité. Maison de 105 m² implantée sur un terrain plat de 618 m². Elle se compose en rez de route, d’une cuisine séparée, équipée et aménagée, d’un wc, et d’un salon-séjour avec grande véranda climatisée de 45 m² L’étage est aménagé de 3 chambres dont 2 avec balcon, d’un wc et d’une salle d’eau. Les combles accès par un escalier sont aménageables mais isolés. Le sous-sol d’une superficie de 70 m² est aménagé d’un garage de 22 m² avec porte sectionnelle, d’un atelier et d’un grand cellier. Le terrain quand à lui est plat, clôturé avec portail. Celui-ci est en partie arboré. Enfin, son système de chauffage par chaudière à fioul vaut une classe énergétique en E. La maison propose cependant des menuiseries en PVC avec volets roulants électriques. Cette maison offre de beaux volumes, une belle vue et un secteur très calme. En revanche, elle aura besoin de travaux de rafraîchissement, et d’un bon nettoyage. Sa toiture sera à revoir et des devis à ce sujet ont été effectués. Je serai en mesure de les présenter. Pour tous renseignements, visites, veuillez me contacter soit par mail soit par téléphone. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Monforte EI (ID 52580), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 898704481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 618 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 110 et 2 890 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 et 2 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 269 kWh/m².an 68* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 68 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 89 000 € (soit 864 € / m²)
    -15.24 %
  • Honoraires : 7000 €
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -15.24 % (-16 000 €) depuis le début de sa diffusion le 31 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 août 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1377133
iad FRANCE agence immobilière Lieusaint (77127)
iad FRANCE

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