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maison 5 pièces 132 m2 à vendre à Tresbœuf (35320)
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Vente maison 5 pièces 132 m² Tresbœuf (35320)
245 000 €

Maison 5 pièces Tresbœuf (35320)

Bienvenue à tresbœuf (35) à seulement 30 minutes de rennes, où cette maison atypique vous offre une expérience de vie exceptionnelle. Elle déborde de caractère et de charme avec ses 132 m² habitables. Dès que vous franchissez l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste séjour baigné de lumière naturelle. Le poêle à granulé ajoute une touche chaleureuse et réconfortante à cet espace convivial. La cuisine ouverte vous permettra de profiter du séjour tout en cuisinant. Au premier, la maison comprend trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain. Au deuxième vous aurez la possibilité de créer un autre espace nuit ou détente selon vos envies. À l'extérieur vous pourrez profiter d'une petite terrasse ainsi que d'un jardin clos dans un cadre paisible et verdoyant. Le garage laisse de nombreuses possibilités soit de stockage ou d'agrandissement de la surface habitable. Une isolation sur les combles du garages permettrait d'améliorer la notation dpe en d (travaux estimés à hauteur de 2 000€) ne manquez pas cette opportunité unique de faire cet endroit spécial votre chez-vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 565 806 - greffe de nantes) lucie guerinel entrepreneur individuel 07 60 76 38 19 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 855161).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 132 m²
  • Surface du séjour : 54 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 244 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 245 000 € (soit 1 856 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 750 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340939172460
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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