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maison 5 pièces 135 m2 à vendre à Trédion (56250)
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Vente maison 5 pièces 135 m² Trédion (56250)
252 000 €

Maison 5 pièces Trédion (56250)

Iad France - Stéphane Julien (06 28 03 43 55) vous propose : En exclusivité cette maison atypique, de plain-pied, de 135 m² environ à TREDION, à seulement 20 mn de VANNES. Laissez vous séduire tout d'abord par son originalité ! Elle bénéficie d'un espace de vie de 75 m² environ comprenant une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine ouverte, un salon. Côté nuit vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau et placard, deux chambres avec grand placard de rangement, une salle de bain avec une baignoire sabot et une douche, et un wc avec lavabo indépendant. Une agréable terrasse de 35 m² environ. Laissez vous surprendre par son potentiel ! Avec un garage attenant de 50 m² environ vous offrant plusieurs possibilités : Le transformer en habitation, faire un atelier, ou tout simplement un lieu de stockage. Le terrain est entièrement clôturé, d'une surface de 894 m² environ avec jardin paysagé, des places de stationnements à l'arrière et deux places privatives devant la maison. Balançoire et piscine hors sol. Vous l'aurez compris, cette maison offre de belles opportunités, alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Julien EI (ID 67017), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 911128601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 894 m²
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 340 et 1 850 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 175 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 252 000 € (soit 1 867 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1444261
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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