Vente maison 5 pièces 145 m² Toulouse (31200)

459 000 €

-2 %

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad france - laurence frouvelle-gaillard vous propose : située dans une rue calme, à deux pas des commerces, des transports, des écoles, dans le quartier bonnefoy / croix daurade, découvrez cette maison de caractère à rénover sur une parcelle de 500 m² environ. Vous accédez à la maison, typique des constructions toulousaines des années 1900, via une grande allée bordée de haies de bambou (portail automatisé). Orientée sud, passé la terrasse et la grande entrée avec placard, vous entrez dans l'espace salon / séjour de 55 m² environ, (hauteur sous plafond de 2.80m), très lumineux grâce aux nombreuses ouvertures. Une cuisine, arrière cuisine avec réserve et un wc complètent ce niveau. À l'étage, trois grandes chambres de 14.50, 13.20 et 18.15 avec dressing, une vaste salle d'eau de 13.50 avec un espace buanderie, un wc. Une grande cave est aménageable en atelier, pièce technique, rangement, etc. Le joli terrain à l'avant de la maison permet d'envisager de nombreux projets : piscine, jardin, potager, carport, etc. La maison est à rénover entièrement (électricité, menuiseries, sols, peinture etc. ). Pour les amateurs de travaux, vous pourrez personnaliser ou redistribuer chaque espace selon vos goûts et besoins. Et une fois rénovée, la maison vous offrira le confort et le charme d'une maison traditionnelle à toulouse. Une estimation des travaux a été réalisée par un bureau d'études (disponible sur demande). Vous pouvez me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence frouvelle-gaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 903030674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave
Cheminée
Ensoleillé
Terrasse
Jardin
Piscine
Bien de caractère
Calme
A rénover
Confort: Chauffage Gaz
Câble TV
Pièces: 5 pièces
3 chambres
Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 145 m²