Iad France - Marc Yvagnies (06 68 32 42 32) vous propose : Située dans un hameau avec un bel environnement nature, cette maison de village de caractère a été entièrement réhabilitée il y a une dizaine d'années. Elle propose une surface habitable de 174 m² sur deux niveaux, le sous-sol abritant un garage de 21 m² et plusieurs caves (environ 115 m²). En rez-de-chaussée, un séjour et une cuisine équipée avec cellier donnent accès à une terrasse couverte en position dominante, une grande chambre avec placard de 17 m², une pièce / dégagement, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque et un WC indépendant. À l'étage : une grand dégagement / espace bureau, trois chambres de 21,19 et 9 m², une salle d'eau avec WC. Si ce n'est pas assez grand, il reste 65 m² de greniers aménageables ! La toiture est saine, menuiseries double vitrage bois, chauffage central fuel avec production d'eau chaude (chaudière DE Située dans un hameau avec un bel environnement nature, cette maison de village de caractère a été entièrement réhabilitée il y a une dizaine d'années. Elle propose une surface habitable de 174 m² environ sur deux niveaux, le sous-sol abritant un garage de 21 m² environ et plusieurs caves (environ 115 m² environ). En rez-de-chaussée, un séjour et une cuisine équipée avec cellier donnent accès à une terrasse couverte en position dominante, une grande chambre avec placard de 17 m² environ, une pièce / dégagement, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque et un WC indépendant. À l'étage : une grand dégagement / espace bureau, trois chambres de 21,19 et 9 m² environ, une salle d'eau avec WC. Si ce n'est pas assez grand, il reste 65 m² environ de greniers aménageables ! La toiture est saine, menuiseries double vitrage bois, chauffage central fuel avec production d'eau chaude (chaudière DE Dietrich 12 ans, conso entre 1000 et 1500 L par an avec eau chaude), électricité et plomberie refaites. 12 ans, conso entre 1000 et 1500 L par an avec eau chaude), électricité et plomberie refaites. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Yvagnies EI (ID 31988), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 502591829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 174 m²
Extérieur: Surface terrain : 308 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 350 et 1 880 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.