Vente maison 5 pièces 130 m² Talmont-Saint-Hilaire (85440)

À vendre – Maison contemporaine de 163 m² sur un terrain de plus de 2 000 m² Située à Talmont-Saint-Hilaire, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison récente de 2018 bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des magnifiques plages de la côte vendéenne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Développant 163 m² habitables, elle offre une agréable pièce de vie, spacieuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, complétées par un dressing et un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. La maison dispose également d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un cellier, d'un garage ainsi que d'une véranda, véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. À l'extérieur, vous apprécierez son terrain entièrement clos de 2 066 m², soigneusement entretenu, offrant un cadre verdoyant, paisible et sans vis-à-vis, propice à la détente et aux loisirs. Une maison alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui, je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 06 35 94 07 63, E-mail : paul.rortais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147.

Coup de coeur pour cette magnifique propriété de 170 m² nichée dans un endroit calme et champêtre. Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée, un vaste salon séjour avec une cheminée insert, 3 chambres dont l'une en suite parentale avec sa salle de bains tournée vers la nature, une seconde avec une mezzanine pour optiminer l'espace, et une troisième avec un coin lavabo, une salle d'eau, des toilettes et un cellier. Non attenant : une dependance de 80 m². L'ensemble sur un magnifique terrain arboré. À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous souhaitez aller à la plage en vélo, ou bouquiner autour de votre piscine ? Venez découvrir cette maison de plain-pied composée d'une vaste pièce à vivre avec une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec une baignoire et douche, un cellier, un grand garage. L'ensemble sur un terrain clos avec piscine et local technique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison familiale proche de l'océan Nichée dans un écrin de verdure à deux pas de l'océan, cette magnifique maison familiale est l'endroit rêvé pour vivre des moments inoubliables en famille. Offrant de vastes espaces lumineux et un cadre calme, elle combine confort, élégance et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui donne le ton à ce bien d'exception. Le salon séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, dispose d'une cheminée chaleureuse, parfaite pour les soirées d'hiver en famille. Ce vaste espace est idéal pour se retrouver ou accueillir des amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie avec ses nombreux rangements et son coin repas convivial. À proximité, la lingerie vous facilitera le quotidien avec son espace pratique et fonctionnel. Pour le repos, la maison se divise en deux espaces nuit. Côté parents, vous trouverez une chambre confortable accompagnée d'un bureau, parfait pour le télétravail ou des moments de lecture, ainsi qu'une salle de bain intime et un WC séparé. Côté enfants, un espace dédié leur permet de s'épanouir, avec une salle d'eau moderne et un WC privé. Le garage attenant assure un stationnement facile et sécurisé pour vos véhicules. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin paysagé et arboré, véritable havre de paix où règnent tranquillité et détente. Profitez des jours ensoleillés sur les trois terrasses pensées pour différents usages : repas en extérieur, moments de détente ou jeux pour les enfants. De plus, la piscine invite aux baignades rafraîchissantes pendant les belles journées d'été. Cette maison est bien plus qu'une simple propriété; elle représente un art de vivre, une invitation à savourer chaque instant en famille tout en profitant de la proximité de l'océan. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 640 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas GILBERT, Tél. : 06 73 97 59 02, E-mail : thomas.gilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 803878016.

Maison d'architecte – 172 m² habitables Laissez vous séduire par cette magnifique maison de 172 m² habitables, aux volumes généreux et aux prestations de qualité, où confort et élégance se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, découvrez une spectaculaire pièce de vie de plus de 80 m² avec un séjour salon cathédrale baigné de lumière, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace de vie exceptionnel. La maison dispose de trois belles chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, de deux salles de bains, ainsi que d'une arrière-cuisine fonctionnelle et d'un garage. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une pergola bioclimatique prolonge les espaces de vie, une piscine couverte permet la baignade en toute saison, et un superbe jardin paysager de plus de 700 m² offre un véritable écrin de verdure sans vis à vis. Aucun travaux à prévoir : cette propriété est parfaitement entretenue et propose des prestations de grande qualité, prêtes à accueillir ses futurs propriétaires. À 5 minutes de la mer et des commodités, maison rare sur le marché, idéale pour les amateurs de beaux volumes. et de confort haut de gamme. Une visite s'impose ! Référence agence : 3642.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de caractère de 1902 ? Centre bourg de Talmont-Saint-Hilaire ? Vue sur le Château Nichée en plein cœur du centre historique de Talmont-Saint-Hilaire, cette demeure de caractère datant de 1902 incarne à merveille l'alliance subtile entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'authenticité des lieux grâce aux pierres apparentes, hauteurs sous plafond et éléments architecturaux d'époque qui lui confèrent une âme unique. Rénovée avec goût, elle offre aujourd'hui un cadre de vie chaleureux et moderne, tout en respectant son histoire. La maison développe une belle surface habitable, idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute convivialité. Elle se compose de cinq chambres lumineuses, dont une de grand volume avec une entrée indépendante vers l'extérieur, parfaite pour créer un bureau ou atelier selon vos besoins. L'espace de vie principal est spacieux et convivial. Il s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour le quotidien comme pour les repas partagés. Cet espace se prolonge naturellement vers l'extérieur, où une grande terrasse vous offre une magnifique vue sur le Château de Talmont, véritable toile de fond vivante au fil des saisons. En rez-de-jardin, un vaste sous-sol vient compléter les prestations de la maison. Il offre de nombreuses possibilités, cave, atelier ou espace de rangement, atout précieux pour une maison située en cœur de bourg. La maison dispose également d'un préau de grande taille, composé de deux box de stockage fermés, idéal pour affiner son rangement et entreposer ses effets personnels. Située à deux pas des commerces, écoles, marchés et services de proximité, cette maison offre une qualité de vie rare, à seulement quelques kilomètres de l'océan et des plages de l'estuaire du Veillon ou de la Guittière. Venez vite la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Découvrez cette villa imposante, idéalement située dans un quartier recherché de Talmont Saint Hilaire, à quelques pas des commerces et des écoles. Avec son architecture élégante et des matériaux de qualité, cette maison ne manquera pas de vous séduire. L'intérieur de la villa se distingue par un espace de vie lumineux offrant une vue imprenable sur le château de Talmont. Le salon séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, est parfait pour accueillir famille et amis, tandis que la cuisine entièrement équipée saura ravir les amateurs de gastronomie grâce à ses prestations haut de gamme. La villa dispose également d'un espace nuit confortable comprenant trois belles chambres. Vous trouverez une salle d'eau moderne, une salle de bain supplémentaire et deux toilettes indépendants, garantissant ainsi un maximum de praticité pour toute votre famille. Le sous-sol, lumineux et bien agencé, offre la possibilité de créer un espace indépendant, idéal pour un studio ou un bureau. Cette flexibilité constitue un atout majeur pour ceux qui recherchent un logement modulable. À l'extérieur, laissez-vous charmer par une belle terrasse spacieuse, sans vis-à-vis, donnant sur un jardin paysagé et arboré. C'est l'endroit parfait pour profiter de repas en plein air tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Ce bien rare est un véritable coup de cœur qui n'attend plus que vous. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa alliant confort, qualité et emplacement privilégié. Venez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia LOIRET, Tél. : 06 15 97 22 25, E-mail : sonia.loiret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992555789.