Vente maison 5 pièces 147 m² Talence (33400)

TALENCE – Maison familiale entièrement rénovée - 4 chambres avec jardin, terrasse et garage Située à Talence, dans un environnement résidentiel agréable et recherché, cette maison familiale de 132 mètres carrés, entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Édifiée sur un terrain d’environ 415 m² piscinable, la maison se développe sur deux niveaux et bénéficie d’une exposition plein Sud côté terrasse, apportant une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux espaces salon / salle à manger conviviaux d'environ 24 m² chacun, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une suite parentale élégante avec grand placard intégré et salle de bain comprenant baignoire, douche et WC, aménagée avec beaucoup de goût. Un WC indépendant ainsi qu’un accès direct au garage complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres, dont deux avec grands placards intégrés. L’une dispose également d’un petit balcon. Une salle d’eau avec WC complète cet étage. La maison bénéficie de prestations de qualité, avec parquet massif et marbre au sol, apportant élégance et caractère à l’ensemble. Extérieurs : La maison dispose d’une terrasse de 21 m² équipée d’un store banne, donnant sur un jardin piscinable, idéal pour profiter des beaux jours. Prestations et équipements : - Garage fermé de 20 m² - Possibilité de stationner un véhicule supplémentaire sur la propriété - Double vitrage - Isolation totale par l’extérieur - Volets roulants électriques - Chauffage au gaz Environnement et commodités : La maison bénéficie d’un emplacement pratique avec de nombreuses commodités à proximité : - Supermarchés et commerces de quartier accessibles rapidement - Boulangeries, restaurants, pharmacie et services du quotidien - Plusieurs lignes de bus - Accès rapide au tramway (station à 350 m) permettant de rejoindre le centre de Bordeaux - Bonne connexion vers la gare Saint-Jean et la rocade - Écoles maternelles et élémentaires accessibles à proximité - Collèges et lycées de Talence - Proximité du campus universitaire de Bordeaux Informations complémentaires : Taxe foncière : 2 427 euros DPE : D – GES : D Une maison familiale rénovée avec soin, offrant confort, espace et un emplacement recherché aux portes de Bordeaux. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Talence, peixotto, à proximités immédiate du tram b, du centre, des commerces et des facultés ! Sur une parcelle de presque 400 m², découvrez cette maison neuve très bien pensée, pour votre famille ou votre investissement en co-living ! Belle pièce de vie en l très lumineuse avec 3 expositions, 5 chambres dont une en rdc, 3 salle d'eau, 2wc. En fond de parcelle, un t2 indépendant de 29 m² pour recevoir, ou du locatif de complément, ou pour un ado. Les possibilités sont multiples mais l'emplacement et l'opportunité unique ! Quelques travaux à terminer ! (5.36 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Quartier Forum Située au centre-ville et quartier Forum, au pied du tram, cette maison de 115 m² sur 2 niveaux comprend 5 chambres, un vaste séjour, une cuisine, une salle d'eau, une salle de bains et un garage. Sur l'arrière, vous trouverez un beau jardin avec une dépendance. Prévoir des travaux de rafraîchissement. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Située dans le secteur très recherché de Talence Mairie à 5minutes en vélo de Talence Forum, cette charmante maison non mitoyenne d'environ 135 m², avec façade en parement pierre sur une parcelle de 830 m², séduit par son cachet, ses volumes et son cadre de vie agréable. L'entrée s'effectue par un magnifique jardin arboré, calme et accueillant, offrant une atmosphère verdoyante dès l'arrivée. La maison s'organise autour d'un séjour lumineux de plus de 40 m², véritable pièce de vie, accompagné d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Attenant au séjour, un bureau de belle superficie pouvant faire office de chambre selon les besoins. L'espace nuit comprend une belle chambre, un dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec lit en mezzanine, permettant d'aménager la partie basse en coin bureau ou espace détente. Une grande salle de bains équipée d'une douche hammam et d'une baignoire balnéo complète cet espace, accompagnée d'un WC indépendant et d'une buanderie. À l'étage, une quatrième chambre mansardée apporte un volume supplémentaire, parfait pour une chambre d'enfant ou d'amis. Un studio indépendant d'environ 20 m², avec accès extérieur, constitue un véritable atout. Il comprend un espace salon, un mobilier escamotable se transformant en lit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace est idéal pour accueillir un proche, exercer une activité indépendante ou envisager un usage locatif. Une cave, un garage double ainsi qu'un bureau indépendant avec accès extérieur viennent compléter ce bien rare sur le secteur. ? Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEMALE, Tél. : 06 49 65 11 00, E-mail : julie.lemale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 979343282.

En plein coeur de forum, venez découvrir cette maison familiale au calme dans un quartier recherché de Talence. Elle se compose d'un vaste séjour avec sa cuisine ouverte donnant sur un jardin, à l'étage 3 chambres dont une suite parentale et une deuxième salle d'eau. Un garage et une place de parking sécurisée complètent le tout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Talence, peixotto, à proximités immédiate du tram b, du centre, des commerces et des facultés ! Sur une parcelle de presque 400 m², découvrez cette maison neuve très bien pensée, pour votre famille ou votre investissement en co-living ! Belle pièce de vie en l très lumineuse avec 3 expositions, 5 chambres dont une en rdc, 3 salle d'eau, 2wc. En fond de parcelle, un t2 indépendant de 29 m² pour recevoir, ou du locatif de complément, ou pour un ado. Les possibilités sont multiples mais l'emplacement et l'opportunité unique ! Quelques travaux à terminer ! (5.36 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À seulement 10 minutes à pied de l'arrêt de tram B et de la gare de la Médoquine, située dans le quartier recherché de Saint-Genès à Talence, cette maison d'environ 120 m² allie le charme de l'ancien à une extension contemporaine réalisée en 2016. Dès l'entrée, un couloir avec placards dessert un garage permettant le stationnement de plusieurs vélos, puis mène à une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur le salon / séjour. Cet espace convivial, doté d'une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, s'ouvre sur un espace extérieur paysager avec terrasse et coin de verdure. Le rez-de-chaussée propose trois spacieuses chambres avec une belle hauteur sous plafond, donnant sur une cour intérieure calme d'environ 25 m². Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant avec coin buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine d'environ 20 m² surplombe le séjour et peut être aménagée selon vos besoins en quatrième chambre, espace bureau ou salle de jeux. La maison offre un excellent confort thermique grâce à une pompe à chaleur avec climatisation réversible (diffusion gainable et unités split), complétée par un poêle à bois apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires. Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEMALE, Tél. : 06 49 65 11 00, E-mail : julie.lemale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 979343282.

En plein coeur de Saint Genès, de ses commerces, du marché du samedi matin, cette maison en pierre est idéale pour une famille ! Charme de l'ancien, bel escalier, cuisine américaine rénovée, salon ouvrant sur une grande terrasse idéale pour déjeuner, à plusieurs, aux beaux jours. À voir dès que possible. Honoraires inclus dans le prix : 4.25%.